Aller directement au contenu
Logo de Boer en Partners Vastgoed BV

Ds. Sannesstraat 108

9645EC Veendam • Groningen

Vendu

€ 175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 180.350

Prix d'achat /m²: € 2.243

Galerie de photos

Ds. Sannesstraat 108 Veendam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige en groene Dominee Sannestraat 108 in Veendam staat deze charmante hoekwoning met volop mogelijkheden. Met een vraagprijs van €175.000,- is dit een uitgelezen kans voor de handige koper die niet terugschrikt voor een klusproject. De woning is gebouwd in 1955 en beschikt over een perceel van 238 m² met een woonoppervlakte van 77,5 m². Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy, meer lichtinval en een ruimtelijke uitstraling. Daarbij zijn er vanuit het SNN nog subsidie¬mogelijkheden beschikbaar, waardoor verduurzaming en renovatie extra aantrekkelijk worden. De woning beschikt over een energielabel G, wat ruimte geeft om het huis volledig naar eigen smaak en comfort te moderniseren. Daarmee maakt u niet alleen een fijn thuis, maar ook een toekomstbestendige investering. Indeling begane grond Bij binnenkomst betreedt u de entree met toegang tot de hal, trapopgang en toilet. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en heeft een directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een fijne leefruimte. Op de begane grond bevind zich ook een van de drie slaapkamers. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende mogelijkheden om een moderne keuken te realiseren die aansluit bij uw woonwensen. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en het terras, ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die dankzij de hoekligging extra licht en ruimte bieden. De kamers zijn veelzijdig in te delen, bijvoorbeeld als ouderslaapkamer, kinderkamers of een thuiswerkplek. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Hoewel eenvoudig, vormt deze ruimte een prima basis voor wie een moderne badkamer naar eigen wens wil realiseren. Garage en bergruimte Naast de woning staat een vrijstaande garage van bijna 20 m², met daarnaast een aparte ruimte voor de cv-installatie. Deze garage biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of het veilig parkeren van de auto. Dankzij de dubbele deuren is de garage praktisch in gebruik en goed toegankelijk. Buitenruimte De tuin rondom de woning is ruim en beschut, en biedt veel mogelijkheden om een fijne buitenplek te creëren. Met groen en water in de directe omgeving is dit een heerlijke plek om te wonen en te ontspannen. Zowel op eigen terrein als in de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waardoor parkeren nooit een probleem is. Bijzonderheden Deze hoekwoning is een echte kans voor de handige koper die een woning volledig naar eigen smaak en comfort wil moderniseren. Met de beschikbare SNN-subsidies voor verduurzaming is dit niet alleen een aantrekkelijk project voor nu, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Kortom, Dominee Sannestraat 108 in Veendam is een woning met potentie, rust en ruimte. Een plek waar u uw eigen droomhuis kunt realiseren, met volop mogelijkheden voor uitbreiding, vernieuwing en verduurzaming.

Prêt immobilier berekenen

€ 175.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 180.350

2,78%

Annuellement

%

€ 8.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 175.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
342 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
238 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR22 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9645

Google Maps

Aperçu géographique Veendam

Explorez Veendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Veendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veendam. En 2025 étaient 21.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 225.071.

Résidents

21.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 225.071

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 17.743

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

810

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veendam
Année Résidents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.997

Étiquette A

1.850

Étiquette B

1.850

Étiquette D

1.536

Étiquette G

1.209

Étiquette F

518

Étiquette E

514

Étiquette A+++

174

Étiquette A+

146

Étiquette A++

87

Étiquette A++++

63

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 918 • Électricité: 1.866

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.549

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.057

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 2.473

Activité dans Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veendam
Période Délits
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer maisons in Veendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.