Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Golf van Riga 78

9642CM Veendam • Groningen

Vendido

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 2.155

Galería de fotos

Golf van Riga 78 Veendam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zonnig wonen met comfort, duurzaamheid en stijl – welkom aan Golf van Riga 78 in Veendam! Gelegen aan een rustige straat, nabij speelveldjes en op steenworp afstand van natuurgebied Borgerswold en het centrum van Veendam, vindt u deze volledig instapklare tussenwoning. Met energielabel A+, HR++ beglazing, 10 zonnepanelen, een airco-installatie én een HR-ketel uit 2020, combineert dit huis wooncomfort met energiezuinigheid, perfect voor de toekomst. Bij binnenkomst ervaart u direct de lichte en moderne afwerking. De ruime doorzon-woonkamer biedt een sfeervolle plek voor zowel zit- als eethoek en beschikt over een stijlvolle laminaatvloer. De halfopen keuken in landelijke stijl is functioneel en voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap. Via de keuken bereikt u een nette bijkeuken en de ideale thuiswerkplek of hobbykamer, voorzien van vaste kast. Op de eerste etage bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, afgewerkt met laminaatvloeren en veel daglicht. De badkamer is ruim opgezet met een ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en een strakke afwerking in wit- en houttinten. Ook is er een praktische wasruimte aanwezig, keurig betegeld en voorzien van veel opbergruimte. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met een vierde kamer onder een geïsoleerd dak met dakraam. Deze ruimte is perfect als extra slaapkamer, muziekstudio of inspirerend thuiskantoor. Dankzij de airco blijft het hier ook in de zomer heerlijk koel. De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsarm ingericht en biedt een overkapping met sfeervolle zithoek en een vrijstaande berging. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar. Alles wat u nodig heeft, winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur, ligt op loopafstand. Bovendien bereikt u de N33 binnen enkele minuten, waardoor Groningen en Assen snel bereikbaar zijn. Kortom: een moderne, energiezuinige én verrassend ruime woning op een toplocatie. Deze instapklare woning is nu te bewonderen ! Heeft u interesse, neem dan snel contact op met Ommeland Makelaardij voor een bezichtiging! Indeling Entree/hal, 7 m², voorzien van laminaatvloer, meterkast, trapopgang en trapkast. Toiletruimte met fonteintje. Woonkamer, 27 m², met veel lichtinval, airconditioning, laminaatvloer en gestucte wanden. Open keuken, 6.5 m², voorzien van inbouwapparatuur, enkele spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een plavuizen vloer. Achterentree/bijkeuken, 2.5 m², met aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de tuin. Kantoor, 5.6 m², v.v. vloerverwarming (elektrisch), laminaatvloer en inbouwkasten. Diversen: Overkapping, 10 m². Tuinberging, 5 m². Eerste verdieping Overloop, met vaste trap naar de 2e verdieping en laminaatvloer. 1e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer. 2e slaapkamer, 12 m², v.v. laminaatvloer en vaste kastenwand. 3e slaapkamer, 5.5 m², v.v. laminaatvloer. Badkamer, 6.5 m², voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel, spiegelkast en tweede toilet. Wasruimte, v.v. plavuizen, met witgoedaansluiting en extra bergruimte. Tweede verdieping Overloop, v.v. laminaatvloer en opstelling combiketel. Zolderkamer/4e slaapkamer, 7 m², v.v. laminaatvloer, dakraam, airconditioning en vaste kasten onder het schuine dak. Tuin Voortuin, ingericht als siertuin en keurig onderhouden. Achtertuin, geheel bestraat, v.v. overkapping, tuinhuis en met een achterom. Bijzonderheden * Energielabel A+ (geldig tot 22-05-2035). * Vloerverwarming in het kantoor op de begane grond. * 10 zonnepanelen (3413 Wp). * Goed geïsoleerd en HR++ beglazing. * 3 slaapkamers + extra zolderkamer (via vaste trap bereikbaar). * Nette badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. * CV-combiketel Intergas (2020). * Airco aanwezig in de woonkamer en de zolderslaapkamer (koelen en verwarmen). * Achtertuin op het zuiden met overkapping en berging. * Nabij natuurgebied Borgerswold, centrum, (basis)scholen, supermarkt en winkels. * Goede bereikbaarheid via N33 richting Groningen en Assen.

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
326 m²
Contenido
403 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas combi kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9642

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.