Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Jan Altinkhof 6

9646DM Veendam • Groningen

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.654

Galería de fotos

Jan Altinkhof 6 Veendam
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk de Golflaan in Veendam staat deze ruime en energiezuinige vrijstaande woning met het bouwjaar uit 2003. De woning valt direct op door haar royale uitstraling, de verzorgde tuin, de 2 opritten en de royale garage. Met een energielabel A, zonnepanelen, airconditioning en door deze diverse duurzame voorzieningen sluit de woning volledig aan op de woonwensen van vandaag. De combinatie van comfort, veel woonruimte en een gunstige ligging maakt dit een uitstekende keuze voor 'grote' gezinnen en van wooncomfort door het gelijkvloers wonen. De entree geeft toegang tot de centrale hal met toilet, meterkast en trapopgang. De sfeervolle tuingerichte woonkamer van 40,5 m² heeft een royale indeling met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De betegelde vloer is voorzien van vloerverwarming, de sfeerhaard en de airco bieden u een aangenaam comfort. Vanuit de woonkamer is ook de serre bereikbaar, dankzij de infraroodverwarming is deze serre het hele jaar door een fijne plek om te zijn. De keuken is in een praktische opstelling geplaatst en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en een dubbele spoelbak. Via de hal bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en via deze bijkeuken is binnendoor de aangebouwde garage van 29 m² te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische deur en biedt volop ruimte voor opslag en uw auto. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond van 12,5 m², uitgevoerd met een laminaatvloer en rolluiken. Deze kamer beschikt over een eigen moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, de woning is dus ook levensloopbestendig. Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier slaapkamers met comfortabele afmetingen. Drie slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Ook op deze verdieping is een nette (2e) badkamer aanwezig, deze is uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en beschikt over een dakraam voor daglicht en extra ventilatie. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime zolder van 20 m² aanwezig is, deze ruimte is nog niet ingedeeld en kan gebruikt worden voor extra opslag, een hobbyruimte of werkplek, maar ook kunnen hier nog 2 extra slaapkamers gecreëerd worden. De tuin is rondom de woning gelegen en is verzorgd en netjes aangelegd, deze fijne tuin is grenzend aan het water en biedt volop mogelijkheden voor meerdere zitplekken. Dankzij de ligging is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. In de achtertuin staat een houten blokhut van 13 m² die extra bergruimte biedt. De voortuin en oprit zijn netjes aangelegd en dragen bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Veendam biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten. Deze woning combineert een energiezuinige basis met veel leefruimte en comfort, ideaal voor gezinnen en bewoners die waarde hechten aan duurzaamheid en woonkwaliteit. Wilt u deze woning bezichtigen, dan staat Ommeland Makelaardij en Assurantiën graag voor u klaar. Indeling Entree, 8,6 m², v.v. betegeling en de meterkast. Toilet, v.v. plavuizen en een fonteintje. Woonkamer, 40,5 m², v.v. betegeling, airco en een sfeerhaard. Keuken, 8,3 m², v.v. betegeling, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en 2 deels spoelbak. Bijkeuken, 7 m², v.v. betegeling, en aansluiting wasautomaat en droger. Slaapkamer beneden, 12,5 m², v.v. een laminaatvloer, rolluiken, met badkamer en suite. Badkamer, 4,6 m², v.v. betegeling, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Diversen: Serre, 13 m², v.v. verlichting en infrarood verwarming. Garage, 29 m² v.v. boiler, elektra en elektrische garage deur. Blokhut, 12.8 m² Eerste verdieping Overloop, 7,5 m², v.v. een laminaatvloer, spackwerk en een vaste trap naar de zolder. Badkamer, 7,5 m², v.v. betegeling, wastafelmeubel, douchecabine en toilet en een dakraam. 2e Slaapkamer, 9 m², v.v. een laminaatvloer en spackwerk. 3e Slaapkamer, 13,8 m², v.v. een laminaatvloer en spackwerk. 4e Slaapkamer, 13,5 m², v.v. een laminaatvloer, spackwerk en een airco. 5e Slaapkamer, 16,4 m², v.v. een laminaatvloer en een airco. Tweede verdieping Zolder, 20 m², niet ingedeeld en met ruimte voor nog 2 slaapkamers. Tuin Voortuin, 61 m², gelegen op het Westen. Zijtuin, 56 m², gelegen op het Noorden. Zijtuin, 76 m², gelegen op het Zuiden. Achtertuin, 131 m², gelegen op het Oosten, grenzend aan het water en met verschillende terrassen. Bijzonderheden * CV-ketel 2016, sinds installatie warmtepomp niet meer gebruikt. * 2020, installatie waterontharder en zonnepanelen * 2020 hekwerk en elektrische poort geplaatst * 2021 Hybride warmtepomp en elektrische boiler geplaatst. * 2021 Alarminstallatie aangelegd en meterkast aangepast (3 fase-meter) * 2022 Serre/tuinkamer geplaatst * 2022 Camerasysteem geïnstalleerd. * 2023 Orbi wifi-systeem aangelegd * 2024 Airco split-unit aangelegd en een laadpaal (Wallbox) * 2024 de navolgende inbouwapparatuur vervangen, koelkast, quooker, afzuigkap * 2025 Solarscreens aangebracht en zonwering in de serre. * Vrijstaande woning met 2 opritten. * Begane grond is grotendeels v.v. vloerverwarming. * Levensloopbestendig wonen. * Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. * Gelegen in de gewilde wijk de Golflaan. * Op loopafstand van (basis)school, de golfbaan en sportvelden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
486 m²
Contenido
704 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9646

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.