Aller directement au contenu
Logo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Jan Altinkhof 6

9646DM Veendam • Groningen

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.654

Galerie de photos

Jan Altinkhof 6 Veendam
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk de Golflaan in Veendam staat deze ruime en energiezuinige vrijstaande woning met het bouwjaar uit 2003. De woning valt direct op door haar royale uitstraling, de verzorgde tuin, de 2 opritten en de royale garage. Met een energielabel A, zonnepanelen, airconditioning en door deze diverse duurzame voorzieningen sluit de woning volledig aan op de woonwensen van vandaag. De combinatie van comfort, veel woonruimte en een gunstige ligging maakt dit een uitstekende keuze voor 'grote' gezinnen en van wooncomfort door het gelijkvloers wonen. De entree geeft toegang tot de centrale hal met toilet, meterkast en trapopgang. De sfeervolle tuingerichte woonkamer van 40,5 m² heeft een royale indeling met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De betegelde vloer is voorzien van vloerverwarming, de sfeerhaard en de airco bieden u een aangenaam comfort. Vanuit de woonkamer is ook de serre bereikbaar, dankzij de infraroodverwarming is deze serre het hele jaar door een fijne plek om te zijn. De keuken is in een praktische opstelling geplaatst en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en een dubbele spoelbak. Via de hal bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en via deze bijkeuken is binnendoor de aangebouwde garage van 29 m² te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische deur en biedt volop ruimte voor opslag en uw auto. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond van 12,5 m², uitgevoerd met een laminaatvloer en rolluiken. Deze kamer beschikt over een eigen moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, de woning is dus ook levensloopbestendig. Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier slaapkamers met comfortabele afmetingen. Drie slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Ook op deze verdieping is een nette (2e) badkamer aanwezig, deze is uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en beschikt over een dakraam voor daglicht en extra ventilatie. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime zolder van 20 m² aanwezig is, deze ruimte is nog niet ingedeeld en kan gebruikt worden voor extra opslag, een hobbyruimte of werkplek, maar ook kunnen hier nog 2 extra slaapkamers gecreëerd worden. De tuin is rondom de woning gelegen en is verzorgd en netjes aangelegd, deze fijne tuin is grenzend aan het water en biedt volop mogelijkheden voor meerdere zitplekken. Dankzij de ligging is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. In de achtertuin staat een houten blokhut van 13 m² die extra bergruimte biedt. De voortuin en oprit zijn netjes aangelegd en dragen bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Veendam biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten. Deze woning combineert een energiezuinige basis met veel leefruimte en comfort, ideaal voor gezinnen en bewoners die waarde hechten aan duurzaamheid en woonkwaliteit. Wilt u deze woning bezichtigen, dan staat Ommeland Makelaardij en Assurantiën graag voor u klaar. Indeling Entree, 8,6 m², v.v. betegeling en de meterkast. Toilet, v.v. plavuizen en een fonteintje. Woonkamer, 40,5 m², v.v. betegeling, airco en een sfeerhaard. Keuken, 8,3 m², v.v. betegeling, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en 2 deels spoelbak. Bijkeuken, 7 m², v.v. betegeling, en aansluiting wasautomaat en droger. Slaapkamer beneden, 12,5 m², v.v. een laminaatvloer, rolluiken, met badkamer en suite. Badkamer, 4,6 m², v.v. betegeling, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Diversen: Serre, 13 m², v.v. verlichting en infrarood verwarming. Garage, 29 m² v.v. boiler, elektra en elektrische garage deur. Blokhut, 12.8 m² Eerste verdieping Overloop, 7,5 m², v.v. een laminaatvloer, spackwerk en een vaste trap naar de zolder. Badkamer, 7,5 m², v.v. betegeling, wastafelmeubel, douchecabine en toilet en een dakraam. 2e Slaapkamer, 9 m², v.v. een laminaatvloer en spackwerk. 3e Slaapkamer, 13,8 m², v.v. een laminaatvloer en spackwerk. 4e Slaapkamer, 13,5 m², v.v. een laminaatvloer, spackwerk en een airco. 5e Slaapkamer, 16,4 m², v.v. een laminaatvloer en een airco. Tweede verdieping Zolder, 20 m², niet ingedeeld en met ruimte voor nog 2 slaapkamers. Tuin Voortuin, 61 m², gelegen op het Westen. Zijtuin, 56 m², gelegen op het Noorden. Zijtuin, 76 m², gelegen op het Zuiden. Achtertuin, 131 m², gelegen op het Oosten, grenzend aan het water en met verschillende terrassen. Bijzonderheden * CV-ketel 2016, sinds installatie warmtepomp niet meer gebruikt. * 2020, installatie waterontharder en zonnepanelen * 2020 hekwerk en elektrische poort geplaatst * 2021 Hybride warmtepomp en elektrische boiler geplaatst. * 2021 Alarminstallatie aangelegd en meterkast aangepast (3 fase-meter) * 2022 Serre/tuinkamer geplaatst * 2022 Camerasysteem geïnstalleerd. * 2023 Orbi wifi-systeem aangelegd * 2024 Airco split-unit aangelegd en een laadpaal (Wallbox) * 2024 de navolgende inbouwapparatuur vervangen, koelkast, quooker, afzuigkap * 2025 Solarscreens aangebracht en zonwering in de serre. * Vrijstaande woning met 2 opritten. * Begane grond is grotendeels v.v. vloerverwarming. * Levensloopbestendig wonen. * Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. * Gelegen in de gewilde wijk de Golflaan. * Op loopafstand van (basis)school, de golfbaan en sportvelden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
486 m²
Contenu
704 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9646

Google Maps

Aperçu géographique Veendam

Explorez Veendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Veendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veendam. En 2025 étaient 21.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 225.071.

Résidents

21.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 225.071

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 17.743

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

810

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veendam
Année Résidents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.997

Étiquette A

1.850

Étiquette B

1.850

Étiquette D

1.536

Étiquette G

1.209

Étiquette F

518

Étiquette E

514

Étiquette A+++

174

Étiquette A+

146

Étiquette A++

87

Étiquette A++++

63

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 918 • Électricité: 1.866

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.549

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.057

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 2.473

Activité dans Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veendam
Période Délits
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer maisons in Veendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.