Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Voormolenstraat 69

9645EM Veendam • Groningen

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 2.777

Galería de fotos

Voormolenstraat 69 Veendam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet ! Op een centrale locatie in een prettige woonwijk van Veendam staat deze verzorgde en goed onderhouden eengezinswoning met garage en een fijne tuin. De woning biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken die in 2024 is vernieuwd. Dankzij de zonnepanelen, kunststof kozijnen op de verdieping en diverse recente verbeteringen is het een comfortabele woning waar u zo in kunt. De Voormolenstraat ligt aan een doorgaande weg tegenover het winkelcentrum Noord (Autorama) waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Veendam staat daarnaast ook goed bekend om zijn gemoedelijke sfeer, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Veendam. Ook voor ontspanning en recreatie zit u hier goed: wandel- en fietsroutes, het Borgerswold recreatiegebied en het water liggen op korte afstand. Daarnaast zijn steden als Groningen en Assen goed bereikbaar. Bij binnenkomst komt u in de entree met een eiken parketvloer. Hier bevinden zich de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en een praktische kelderkast. Vanuit de hal bereikt u ook de toiletruimte. De lichte L-vormige woonkamer van circa 26 m² is eveneens voorzien van een parketvloer en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De aangrenzende open keuken van circa 11 m² heeft een plavuizenvloer en beschikt over een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met veel inbouwapparatuur. De bijkeuken is buitenom bereikbaar en beschikt over een plavuizenvloer, hier bevinden zich dan ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de drie slaapkamers die zich op deze verdieping bevinden. De eerste slaapkamer van circa 8 m² beschikt over een laminaatvloer, kunststof kozijnen en een vlizotrap naar de tweede verdieping. De tweede slaapkamer van circa 12,5 m² en de derde slaapkamer van circa 6 m² zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Via een vlizotrap bereikt u de zoldervliering. Deze ruimte is volledig begaanbaar en biedt veel praktische bergruimte. De woning beschikt over een verzorgde voortuin van circa 69 m², gunstig gelegen op het Zuiden, waar u al vroeg van de zon kunt genieten. De achtertuin van circa 66 m² ligt op het noorden en is grotendeels bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. In de tuin bevindt zich een overkapping waar u heerlijk kunt zitten en genieten van de zonnige dagen. Daarnaast is er een vrijstaande garage van circa 17 m² met elektrische deur, waarvan het dak in 2015 is vernieuwd. De garage is vanuit de achtertuin bereikbaar en biedt extra opslag- of hobbyruimte. Voor en naast de garage heeft u toegang tot uw eigen perceel. De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten goed verbeterd. Zo is in 2024 een nieuwe inbouwkeuken geplaatst en zijn in 2021 negen zonnepanelen geïnstalleerd. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren. De elektra en meterkast zijn in 2017 vernieuwd. Een keurige, praktische en energiezuinige woning op een prima locatie in Veendam, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wilt u deze aantrekkelijke woning komen bezichtigen? Neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij en u bent van harte welkom! Indeling Entree, 3.8 m², met frans eiken parketvloer, trapopgang, kelderkast en meterkast. Toiletruimte, v.v. toilet en fonteintje. Woonkamer, L-vorm, 26 m² met frans eiken parketvloer. Open keuken, 11 m², v.v. plavuizen en een inbouwkeuken in hoekopstelling met enkele spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast Bijkeuken, 4.6 m², v.v. plavuizen en met aansluiting voor de wasmachine/ -droger en de opstelling voor de CV-ketel. Diversen: Garage, 17 m², v.v. elektrische deur en via de achtertuin te bereiken Overkapping, 6.6 m². waarin u heerlijk kunt genieten in de tuin. Eerste verdieping Overloop, 2 m², met laminaatvloer. 1e slaapkamer, 8 m², v.v. laminaatvloer, kunststof kozijnen en vlizotrap naar de 2e verdieping. 2e slaapkamer, 12.5 m², v.v. laminaatvloer, kunststof kozijnen. 3e slaapkamer, 6 m², v.v. laminaatvloer, kunststof kozijnen. Badkamer, 3.3 m², v.v. douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Zoldervliering, middels vlizotrap te bereiken, geheel begaanbaar en ideaal voor opslag. Tuin Voortuin, 69 m², verzorgd en gelegen op het Zuiden. Achtertuin, 66 m², grotendeels v.v. bestrating, gelegen op het Noorden en middels een achterom te bereiken. Voor en naast de garage, toegang tot uw eigen perceel. Bijzonderheden * Er is een nieuwe inbouwkeuken geplaatst in 2024 * Ook zijn er 9 zonnepanelen aangebracht in 2021 * De 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen draai-/kiepramen met horren. * Garage (dak vernieuwd 2015) met elektrische deur en vanuit de tuin bereikbaar. * De elektra en de meterkast zijn vernieuwd in 2017. * De woning beschikt over een diepe tuin met zonneterras. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
341 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9645

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.