Aller directement au contenu
Logo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Voormolenstraat 69

9645EM Veendam • Groningen

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 2.777

Galerie de photos

Voormolenstraat 69 Veendam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet ! Op een centrale locatie in een prettige woonwijk van Veendam staat deze verzorgde en goed onderhouden eengezinswoning met garage en een fijne tuin. De woning biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken die in 2024 is vernieuwd. Dankzij de zonnepanelen, kunststof kozijnen op de verdieping en diverse recente verbeteringen is het een comfortabele woning waar u zo in kunt. De Voormolenstraat ligt aan een doorgaande weg tegenover het winkelcentrum Noord (Autorama) waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Veendam staat daarnaast ook goed bekend om zijn gemoedelijke sfeer, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Veendam. Ook voor ontspanning en recreatie zit u hier goed: wandel- en fietsroutes, het Borgerswold recreatiegebied en het water liggen op korte afstand. Daarnaast zijn steden als Groningen en Assen goed bereikbaar. Bij binnenkomst komt u in de entree met een eiken parketvloer. Hier bevinden zich de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en een praktische kelderkast. Vanuit de hal bereikt u ook de toiletruimte. De lichte L-vormige woonkamer van circa 26 m² is eveneens voorzien van een parketvloer en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De aangrenzende open keuken van circa 11 m² heeft een plavuizenvloer en beschikt over een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met veel inbouwapparatuur. De bijkeuken is buitenom bereikbaar en beschikt over een plavuizenvloer, hier bevinden zich dan ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de drie slaapkamers die zich op deze verdieping bevinden. De eerste slaapkamer van circa 8 m² beschikt over een laminaatvloer, kunststof kozijnen en een vlizotrap naar de tweede verdieping. De tweede slaapkamer van circa 12,5 m² en de derde slaapkamer van circa 6 m² zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Via een vlizotrap bereikt u de zoldervliering. Deze ruimte is volledig begaanbaar en biedt veel praktische bergruimte. De woning beschikt over een verzorgde voortuin van circa 69 m², gunstig gelegen op het Zuiden, waar u al vroeg van de zon kunt genieten. De achtertuin van circa 66 m² ligt op het noorden en is grotendeels bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. In de tuin bevindt zich een overkapping waar u heerlijk kunt zitten en genieten van de zonnige dagen. Daarnaast is er een vrijstaande garage van circa 17 m² met elektrische deur, waarvan het dak in 2015 is vernieuwd. De garage is vanuit de achtertuin bereikbaar en biedt extra opslag- of hobbyruimte. Voor en naast de garage heeft u toegang tot uw eigen perceel. De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten goed verbeterd. Zo is in 2024 een nieuwe inbouwkeuken geplaatst en zijn in 2021 negen zonnepanelen geïnstalleerd. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren. De elektra en meterkast zijn in 2017 vernieuwd. Een keurige, praktische en energiezuinige woning op een prima locatie in Veendam, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wilt u deze aantrekkelijke woning komen bezichtigen? Neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij en u bent van harte welkom! Indeling Entree, 3.8 m², met frans eiken parketvloer, trapopgang, kelderkast en meterkast. Toiletruimte, v.v. toilet en fonteintje. Woonkamer, L-vorm, 26 m² met frans eiken parketvloer. Open keuken, 11 m², v.v. plavuizen en een inbouwkeuken in hoekopstelling met enkele spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast Bijkeuken, 4.6 m², v.v. plavuizen en met aansluiting voor de wasmachine/ -droger en de opstelling voor de CV-ketel. Diversen: Garage, 17 m², v.v. elektrische deur en via de achtertuin te bereiken Overkapping, 6.6 m². waarin u heerlijk kunt genieten in de tuin. Eerste verdieping Overloop, 2 m², met laminaatvloer. 1e slaapkamer, 8 m², v.v. laminaatvloer, kunststof kozijnen en vlizotrap naar de 2e verdieping. 2e slaapkamer, 12.5 m², v.v. laminaatvloer, kunststof kozijnen. 3e slaapkamer, 6 m², v.v. laminaatvloer, kunststof kozijnen. Badkamer, 3.3 m², v.v. douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Zoldervliering, middels vlizotrap te bereiken, geheel begaanbaar en ideaal voor opslag. Tuin Voortuin, 69 m², verzorgd en gelegen op het Zuiden. Achtertuin, 66 m², grotendeels v.v. bestrating, gelegen op het Noorden en middels een achterom te bereiken. Voor en naast de garage, toegang tot uw eigen perceel. Bijzonderheden * Er is een nieuwe inbouwkeuken geplaatst in 2024 * Ook zijn er 9 zonnepanelen aangebracht in 2021 * De 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen draai-/kiepramen met horren. * Garage (dak vernieuwd 2015) met elektrische deur en vanuit de tuin bereikbaar. * De elektra en de meterkast zijn vernieuwd in 2017. * De woning beschikt over een diepe tuin met zonneterras. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
341 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9645

Google Maps

Aperçu géographique Veendam

Explorez Veendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Veendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veendam. En 2025 étaient 21.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 225.071.

Résidents

21.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 225.071

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 17.743

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

810

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veendam
Année Résidents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.997

Étiquette A

1.850

Étiquette B

1.850

Étiquette D

1.536

Étiquette G

1.209

Étiquette F

518

Étiquette E

514

Étiquette A+++

174

Étiquette A+

146

Étiquette A++

87

Étiquette A++++

63

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 918 • Électricité: 1.866

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.549

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.057

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 2.473

Activité dans Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veendam
Période Délits
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer maisons in Veendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.