Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Voormolenstraat 9

9645EL Veendam • Groningen

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Voormolenstraat 9 Veendam
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, luxe en energiezuinige Hoekwoning (label A++) met eigen oprit, gelegen op royaal perceel. Deze woning is helemaal van deze tijd! Zo zijn er in 2022 en 2024 veel vernieuwingen uitgevoerd. Dankzij energielabel A++, een gloednieuwe warmtepomp, kunststof kozijnen met HR++ glas en 10 zonnepanelen woon je hier duurzaam én comfortabel. Binnen tref je een modern afwerkingsniveau met een luxe keuken, nieuwe badkamer en strak stucwerk. Daarnaast geniet je van veel ruimte, praktische bergruimtes en meerdere balkons. En dat alles op loopafstand van een overdekt winkelcentrum en basisschool – ideaal voor zowel gezinnen als rustzoekers! Bij binnenkomst treft u een ruime entree met vide, vanwaar u naar de diverse ruimtes kunt. Zo is er een lichte woonkamer met laminaat en strak stucwerk. Een nieuwe keuken (2022) van Luit windt voorzien van alle gemakken, zoals Quooker, vaatwasser en stoomoven. Ook vind u beneden een grote bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed. Via een extra inpandige berging loopt u zo de sfeervolle tuin in. De voormalige garage is omgebouwd tot twee handige bergruimtes/hobbyruimtes (10 en 12 m²), ideaal voor werk, hobby of extra opslag. De 1e verdieping is geheel voorzien van laminaat en nieuw stucwerk. Hier zijn maar liefst 4 slaapkamers, 2 balkons en een luxe badkamer (2022) Via een vlizotrap is de ruime zolderberging (18 m²) bereikbaar. Rondom de woning vindt u een royale tuin en een brede oprit, die recent volledig is her-bestraat. Naast de woning is veel extra ruimte beschikbaar, en aan de achterzijde van het royale perceel geniet u van een heerlijke plek waar u zowel van de zon als van de schaduw kunt ontspannen. Deze woning ligt in Veendam, direct tegenover winkelcentrum Autorama en dichtbij basisscholen. Veendam beschikt over een treinstation, busverbindingen en een goede ontsluiting via de N33 richting Groningen, Assen en Winschoten, én biedt volop voorzieningen zoals sportfaciliteiten, theater en een subtropisch zwembad. Ideaal voor gezinnen én iedereen die houdt van comfort en ontspanning. Wilt u deze moderne woning bezichtigen? Neem dat contact op met de makelaars van Ommeland, we laten de woning graag aan u zien ! Indeling Gehele woning voorzien van glad stucwerk. Entree, 7 m² v.v. kelderkast, laminaatvloer en meterkast. Toilet, v.v. betegeling. Woonkamer, 26 m² v.v. laminaatvloer. Gesloten Keuken, 8 m² v.v. luxe inbouwkeuken met enkele spoelbak, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en laminaatvloer. Bijkeuken, 7 m² v.v. plavuizen, Cv-opstelling, aansluiting wasautomaat en droger. Interne berging, 6 m² v.v. laminaatvloer. Voormalige garage: Berging, 10 m², steen. Berging, 12 m², steen. Eerste verdieping (geheel v.v. glad stucwerk) Overloop, 6 m² v.v. laminaatvloer. Slaapkamer, 13 m² v.v. laminaatvloer en structuur. Slaapkamer, 9 m² v.v. laminaatvloer en toegang naar balkon. Slaapkamer, 9 m² v.v. laminaatvloer. Slaapkamer, 7 m² v.v. laminaatvloer en toegang naar balkon. Badkamer, 5 m² v.v. betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, designer radiator en hangend toilet. Tweede verdieping zolderberging, 18 m² bereikbaar via vlizotrap. Balkon Balkon op het Zuiden, 3 m². Balkon op het Noorden, 4 m². Tuin Voortuin, 94 m², gelegen op het Zuiden. Zijtuin, 28 m², gelegen op het Westen. Achtertuin, 128 m², gelegen op het Noorden. Bijzonderheden * Royaal hoekperceel met eigen oprit. * Energiezuinige woning label A++ (Euro 20.000,- meer leencapaciteit !) * 2024 Geheel kunststof kozijnen met HR++ glas. * 2024 Gloednieuwe warmtepomp. * 2022 Dak-, muur-, vloerisolatie en10 zonnepanelen * 2022 Zonnepanelen * 2022 Luxe inbouwkeuken en nieuwe badkamer. * Handige bergruimte/hobbyruimte in de voormalige garage. * Op loopafstand van overdekt winkelcentrum en basisschool.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
362 m²
Contenido
504 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-08-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9645

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.