Résidents
21.765
Dernière année: 2025
Voormolenstraat 9
9645EL Veendam • Groningen
Vendu
€ 285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 292.550
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Moderne, luxe en energiezuinige Hoekwoning (label A++) met eigen oprit, gelegen op royaal perceel. Deze woning is helemaal van deze tijd! Zo zijn er in 2022 en 2024 veel vernieuwingen uitgevoerd. Dankzij energielabel A++, een gloednieuwe warmtepomp, kunststof kozijnen met HR++ glas en 10 zonnepanelen woon je hier duurzaam én comfortabel. Binnen tref je een modern afwerkingsniveau met een luxe keuken, nieuwe badkamer en strak stucwerk. Daarnaast geniet je van veel ruimte, praktische bergruimtes en meerdere balkons. En dat alles op loopafstand van een overdekt winkelcentrum en basisschool – ideaal voor zowel gezinnen als rustzoekers! Bij binnenkomst treft u een ruime entree met vide, vanwaar u naar de diverse ruimtes kunt. Zo is er een lichte woonkamer met laminaat en strak stucwerk. Een nieuwe keuken (2022) van Luit windt voorzien van alle gemakken, zoals Quooker, vaatwasser en stoomoven. Ook vind u beneden een grote bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed. Via een extra inpandige berging loopt u zo de sfeervolle tuin in. De voormalige garage is omgebouwd tot twee handige bergruimtes/hobbyruimtes (10 en 12 m²), ideaal voor werk, hobby of extra opslag. De 1e verdieping is geheel voorzien van laminaat en nieuw stucwerk. Hier zijn maar liefst 4 slaapkamers, 2 balkons en een luxe badkamer (2022) Via een vlizotrap is de ruime zolderberging (18 m²) bereikbaar. Rondom de woning vindt u een royale tuin en een brede oprit, die recent volledig is her-bestraat. Naast de woning is veel extra ruimte beschikbaar, en aan de achterzijde van het royale perceel geniet u van een heerlijke plek waar u zowel van de zon als van de schaduw kunt ontspannen. Deze woning ligt in Veendam, direct tegenover winkelcentrum Autorama en dichtbij basisscholen. Veendam beschikt over een treinstation, busverbindingen en een goede ontsluiting via de N33 richting Groningen, Assen en Winschoten, én biedt volop voorzieningen zoals sportfaciliteiten, theater en een subtropisch zwembad. Ideaal voor gezinnen én iedereen die houdt van comfort en ontspanning. Wilt u deze moderne woning bezichtigen? Neem dat contact op met de makelaars van Ommeland, we laten de woning graag aan u zien ! Indeling Gehele woning voorzien van glad stucwerk. Entree, 7 m² v.v. kelderkast, laminaatvloer en meterkast. Toilet, v.v. betegeling. Woonkamer, 26 m² v.v. laminaatvloer. Gesloten Keuken, 8 m² v.v. luxe inbouwkeuken met enkele spoelbak, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en laminaatvloer. Bijkeuken, 7 m² v.v. plavuizen, Cv-opstelling, aansluiting wasautomaat en droger. Interne berging, 6 m² v.v. laminaatvloer. Voormalige garage: Berging, 10 m², steen. Berging, 12 m², steen. Eerste verdieping (geheel v.v. glad stucwerk) Overloop, 6 m² v.v. laminaatvloer. Slaapkamer, 13 m² v.v. laminaatvloer en structuur. Slaapkamer, 9 m² v.v. laminaatvloer en toegang naar balkon. Slaapkamer, 9 m² v.v. laminaatvloer. Slaapkamer, 7 m² v.v. laminaatvloer en toegang naar balkon. Badkamer, 5 m² v.v. betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, designer radiator en hangend toilet. Tweede verdieping zolderberging, 18 m² bereikbaar via vlizotrap. Balkon Balkon op het Zuiden, 3 m². Balkon op het Noorden, 4 m². Tuin Voortuin, 94 m², gelegen op het Zuiden. Zijtuin, 28 m², gelegen op het Westen. Achtertuin, 128 m², gelegen op het Noorden. Bijzonderheden * Royaal hoekperceel met eigen oprit. * Energiezuinige woning label A++ (Euro 20.000,- meer leencapaciteit !) * 2024 Geheel kunststof kozijnen met HR++ glas. * 2024 Gloednieuwe warmtepomp. * 2022 Dak-, muur-, vloerisolatie en10 zonnepanelen * 2022 Zonnepanelen * 2022 Luxe inbouwkeuken en nieuwe badkamer. * Handige bergruimte/hobbyruimte in de voormalige garage. * Op loopafstand van overdekt winkelcentrum en basisschool.
Prêt immobilier berekenen
€ 285.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550
2,78%
Annuellement
%
€ 14.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 285.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Contenu
- 504 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 128 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 24-08-2025
- Date de vente
- 27-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veendam
Explorez Veendam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Veendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veendam. En 2025 étaient 21.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 225.071.
Moyenne WOZ
EUR 225.071
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 17.743
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
810
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 21.525 |
| 2022 | 21.585 |
| 2023 | 21.670 |
| 2024 | 21.615 |
| 2025 | 21.765 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 155.344 |
| 2022 | EUR 169.657 |
| 2023 | EUR 202.058 |
| 2024 | EUR 212.369 |
| 2025 | EUR 225.071 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.460
0-15: 3.030
15-25: 2.435
25-45: 4.925
45-65: 5.895
Niveau d'enseignement
Hoger
3.030
Praktisch
5.030
Middelbaar
7.480
Origine des habitants (2025)
Europa
985
Nederland
18.080
Buiten Europa
2.695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.610
Appartementen
2.697
Tussenwoningen
2.712
Vrijstaande woningen
2.269
Twee-onder-één-kap woningen
1.432
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
440
1900 tot 1925
688
1925 tot 1950
801
1950 tot 1970
2.745
1970 tot 1980
2.486
1980 tot 1990
956
1990 tot 2000
780
2000 tot 2010
530
2010 tot 2020
184
2020 en later
222
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.997
Étiquette A
1.850
Étiquette B
1.850
Étiquette D
1.536
Étiquette G
1.209
Étiquette F
518
Étiquette E
514
Étiquette A+++
174
Étiquette A+
146
Étiquette A++
87
Étiquette A++++
63
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.425 | 2.578 |
| 2021 | 1.602 | 2.563 |
| 2022 | 1.241 | 2.380 |
| 2023 | 1.037 | 2.349 |
| 2024 | 985 | 2.482 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240
Huurwoning
Gaz: 918 • Électricité: 1.866
Koopwoning
Gaz: 1.133 • Électricité: 2.632
Appartement
Gaz: 671 • Électricité: 1.549
Tussenwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.057
Vrijstaande woning
Gaz: 1.412 • Électricité: 3.221
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.094 • Électricité: 2.473
Activité dans Veendam (2025)
Handel en HORECA
450
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
390
Overheid, onderwijs en zorg
350
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Nombre total d'établissements: 2.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 76 |
| jan 2026 | 53 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 81 |
| mei 2025 | 64 |
| mrt 2025 | 84 |
| nov 2024 | 55 |
| nov 2025 | 77 |
| okt 2024 | 108 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 86 |
| sep 2025 | 62 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veendam?
Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?
In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.
Meer maisons in Veendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oude Bos 28
9641HZ Veendam
€ 239.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Middenweg 129
9645BD Veendam
€ 250.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grote Vaartlaan 21
9642PA Veendam
€ 225.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heemskerkstraat 90
9645GR Veendam
€ 249.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr. Bosstraat 35
9645JH Veendam
€ 195.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oostergo 19
9642EZ Veendam
€ 279.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Molenstreek 190 33
9641HJ Veendam
€ 399.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Goudsmedenstraat 23
9646CB Veendam
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
