Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Vredewold 21

9642EN Veendam • Groningen

Vendido

€ 242.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 249.200

Precio de compra /m²: € 2.072

Galería de fotos

Vredewold 21 Veendam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en ruime hoekwoning met veel potentie aan de Vredewold 21 in Veendam! Deze goed gelegen hoekwoning is gebouwd in 1974 beschikt over 4 ruime slaapkamers, heeft een energielabel B en is gelegen aan een rustig hofje met parkeergelegenheid op steenworp afstand. Door de na-isolatie van dak, vloer en muren (2015), het plaatsen van HR++beglazing (2015 en 2023) én door het aanbrengen van 10 zonnepanelen (2022, eigendom), is de woning energiezuinig gemaakt. Daarnaast biedt de woning door de 117 m² woonoppervlakte veel woning voor een zeer aangename vraagprijs. U kunt het huis geheel naar eigen smaak inrichten, waardoor u hier weer geheel up-to-date en met veel plezier kunt wonen. De woning is te betreden door de zij-entree, deze biedt u daardoor een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, de trapopgang met vaste kast en de toiletruimte. De ruime en lichte doorzonwoonkamer van maar liefst 28 m² heeft grote raampartijen aan de voor en achterzijde. Aangrenzend is de gesloten keuken gesitueerd, deze kan ook open gemaakt worden voor een ruimtelijk geheel. Vrijstaande stenen berging achter in de tuin; de tuin is grotendeels bestraat en bereikbaar via een achterom. Op de 1e verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers (7 - 12.5 - 15 m²), de badkamer en heeft een vaste trap naar zolder. De badkamer beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Middels de vaste trap bereikt u de 2e verdieping, deze is als volgt ingedeeld, een overloop met dakraam, een bergruimte/stookruimte met cv-ketel en mechanische ventilatie-unit en de vierde slaapkamer voorzien van dakraam. De woning beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Oosten, grotendeels bestraat en voorzien van enkele borders met beplanting. Achterin staat een vrijstaande stenen berging van 10 m², en achter het perceel is een mandelige gang/een achterom aanwezig. Aan de voorzijde ligt eveneens een verzorgde tuin met sierbeplanting. Deze woning biedt veel ruimte, een praktische indeling en duurzame elementen; een ideaal huis om naar eigen smaak in te richten. Wilt u deze goed gelegen gezinswoning bezichtigen? Neem contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij en Assurantiën en u bent van harte welkom! Indeling Entree/hal, 6 m², met meterkast, trapopgang, vaste kast en toegang tot het toilet. Toilet met fonteintje. Woonkamer, 28 m², doorzonkamer met veel lichtinval. Keuken, 7,2 m² dichte keuken in rechte opstelling, deur naar de achtertuin. Diversen: Vrijstaande stenen berging, 10 m², achter in de tuin. Eerste verdieping Overloop, 5 m², met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot de slaapkamers en badkamer. 1e slaapkamer, 7 m², aan de achterzijde gelegen. 2e slaapkamer, 15 m², aan de achterzijde gelegen. 3e slaapkamer, 12.5 m², aan de voorzijde gelegen en v.v. een wastafel. Badkamer, 5 m², met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Overloop, 5 m², met dakraam en omvormer van de zonnepanelen. 4e slaapkamer, 14.5 m²ruime zolderkamer met dakraam. Berging/stookruimte, 3 m² met cv-ketel (2011) en mechanische ventilatie. Tuin Voortuin, 26 m², gelegen op het Westen en ingericht als siertuin. Zijtuin, 37 m², gelegen op het Zuiden. Achtertuin, 126 m², gelegen op het Oosten, met terras, borders en een achterom. Bijzonderheden * Gelegen in de rustige wijk Sorghvliet in de Provinciënbuurt, een groene woonomgeving in Veendam. * Op loopafstand van (basis)scholen, supermarkt en het wijkwinkelcentrum. * Op enkele minuten gelegen van sportvoorzieningen en recreatiegebied Borgerswold. * Er is een grote (doorzon)woonkamer aanwezig. * De woning beschikt in totaal over vier ruime slaapkamers. * Zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging (ca. 10 m²). * Voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom) in 2022. * Verwarming en warm water via de combiketel bj. 2011. * Geheel voorzien van isolerende beglazing in 2015 en 2023. * De woning beschikt over na-isolatie van vloer, dak en muren 2015. * Parkeergelegenheid nabij de woning. * Goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen N33 en A7. * De woning is op korte termijn te aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 242.500

Coste del comprador (estimado): € 6.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 249.200

2,78%

Anualmente

%

€ 12.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 242.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
423 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Caldera CV
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9642

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.