Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Aletta Jacobslaan 74

3903WB Veenendaal • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 4.993

Galería de fotos

Aletta Jacobslaan 74 Veenendaal
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een appartement op de begane grond met een eigen tuin en vrij uitzicht op het water? Dat klinkt als een zeldzame vondst en dat is het ook! Aan de Aletta Jacobslaan 74 woon je gelijkvloers, comfortabel en verrassend ruim in een verzorgd 2-kamerappartement van circa 70 m² met energielabel B. Een fijne bijkeuken, veel bergruimte en een zonnige tuin op het zuiden maken dit een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Hier combineer je het gemak van een appartement met het gevoel van een eigen huis. De woning ligt in de geliefde wijk Petenbos in Veenendaal, een buurt waar jong en oud zich thuis voelt. Je wandelt zo naar de supermarkt om de hoek, pakt de fiets naar het gezellige centrum van Veenendaal met winkels en horeca, of stapt op de trein bij station Veenendaal-Centrum. Sportvoorzieningen zijn dichtbij en voor een frisse neus loop je zó de bossen in. En moet je wat verder weg? De uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je vlot onderweg bent richting de A12 en omliggende steden. Een heerlijke combinatie van levendigheid, natuur en bereikbaarheid. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op alettajacobslaan74.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1995 • Woonoppervlakte: ca. 70 m² • Energielabel: B Indeling Entree Je komt het appartement binnen via de eigen voordeur aan de achterzijde van het complex, direct aan de buitenzijde. Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau kun je eveneens naar binnen en bereik je het appartement via de bijkeuken. Appartement Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar je de meterkast en ruimte voor de garderobe vindt. Een prettige entree die direct een verzorgd en overzichtelijk gevoel geeft. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij met zicht op de tuin. Hier creëer je een gezellige zithoek waar je ’s ochtends geniet van een kop koffie in het zonnetje en ’s avonds ontspannen zit met een goed boek of een fijne serie. Daarnaast is er ruimte voor een eethoek, waar je uitgebreid kunt tafelen. Extra fijn: de grote bergkast met opstelling van de cv-ketel zorgt voor verrassend veel opbergruimte. Hier is ook de opstelling van de wasapparatuur te vinden. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met lichte fronten en een grijs aanrechtblad. De dakkoepel zorgt voor prettig daglicht, waardoor de ruimte open en aangenaam aanvoelt. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast is er voldoende kast- en werkruimte dankzij de boven- en onderkasten. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag. Vanuit de woonkamer bereik je een extra gang van waaruit de slaapkamer, de badkamer en het toilet te bereiken zijn. De slaapkamer ligt rustig aan de tuinzijde en heeft niet alleen uitzicht op het groen, maar ook een deur naar buiten. Dat betekent: wakker worden, gordijnen open en direct het zonlicht en de frisse lucht binnenlaten. Bovendien is er voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De badkamer is uitgevoerd met lichte tegels. Je vindt hier een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een extra kast voor handdoeken en toiletartikelen. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wel zo prettig voor jou en je gasten. En dan de kers op de taart: de zonnige tuin op het zuiden met uitzicht op het water. Hier ervaar je het buitenleven in alle rust, met ruimte voor een loungeset of gezellige eettafel. Of je nu groene vingers hebt of gewoon wilt genieten van de zon, deze tuin voelt als een verlengstuk van je woonkamer. Daarnaast beschik je over een inpandige berging voor fietsen en extra opslag. Openbaar parkeren is volop aanwezig rondom het complex. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • Dak,- muur- en vloerisolatie (volledig geïsoleerd) en dubbel glas aanwezig; • Remeha CV-ketel (2013, eigendom); • VvE-bijdrage €201, 40 per maand (stukken in ons bezit); • Aanvaarding in overleg. Gelijkvloers wonen met een zonnige tuin, volop licht en een vrij uitzicht over het water, dat is wat je hier krijgt. Een ideale plek voor een starters, jong stellen of senioren die gelijkvloers en centraal wil wonen, maar geen concessies wil doen aan buitenruimte en dat heerlijke gevoel van vrijheid. Zie jij jezelf hier al zitten op het zonnige terras? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We laten je deze fijne plek graag persoonlijk ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
188 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3903

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.