Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Aletta Jacobslaan 74

3903WB Veenendaal • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 4.993

Galerie de photos

Aletta Jacobslaan 74 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een appartement op de begane grond met een eigen tuin en vrij uitzicht op het water? Dat klinkt als een zeldzame vondst en dat is het ook! Aan de Aletta Jacobslaan 74 woon je gelijkvloers, comfortabel en verrassend ruim in een verzorgd 2-kamerappartement van circa 70 m² met energielabel B. Een fijne bijkeuken, veel bergruimte en een zonnige tuin op het zuiden maken dit een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Hier combineer je het gemak van een appartement met het gevoel van een eigen huis. De woning ligt in de geliefde wijk Petenbos in Veenendaal, een buurt waar jong en oud zich thuis voelt. Je wandelt zo naar de supermarkt om de hoek, pakt de fiets naar het gezellige centrum van Veenendaal met winkels en horeca, of stapt op de trein bij station Veenendaal-Centrum. Sportvoorzieningen zijn dichtbij en voor een frisse neus loop je zó de bossen in. En moet je wat verder weg? De uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je vlot onderweg bent richting de A12 en omliggende steden. Een heerlijke combinatie van levendigheid, natuur en bereikbaarheid. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op alettajacobslaan74.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1995 • Woonoppervlakte: ca. 70 m² • Energielabel: B Indeling Entree Je komt het appartement binnen via de eigen voordeur aan de achterzijde van het complex, direct aan de buitenzijde. Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau kun je eveneens naar binnen en bereik je het appartement via de bijkeuken. Appartement Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar je de meterkast en ruimte voor de garderobe vindt. Een prettige entree die direct een verzorgd en overzichtelijk gevoel geeft. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij met zicht op de tuin. Hier creëer je een gezellige zithoek waar je ’s ochtends geniet van een kop koffie in het zonnetje en ’s avonds ontspannen zit met een goed boek of een fijne serie. Daarnaast is er ruimte voor een eethoek, waar je uitgebreid kunt tafelen. Extra fijn: de grote bergkast met opstelling van de cv-ketel zorgt voor verrassend veel opbergruimte. Hier is ook de opstelling van de wasapparatuur te vinden. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met lichte fronten en een grijs aanrechtblad. De dakkoepel zorgt voor prettig daglicht, waardoor de ruimte open en aangenaam aanvoelt. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast is er voldoende kast- en werkruimte dankzij de boven- en onderkasten. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag. Vanuit de woonkamer bereik je een extra gang van waaruit de slaapkamer, de badkamer en het toilet te bereiken zijn. De slaapkamer ligt rustig aan de tuinzijde en heeft niet alleen uitzicht op het groen, maar ook een deur naar buiten. Dat betekent: wakker worden, gordijnen open en direct het zonlicht en de frisse lucht binnenlaten. Bovendien is er voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De badkamer is uitgevoerd met lichte tegels. Je vindt hier een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een extra kast voor handdoeken en toiletartikelen. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wel zo prettig voor jou en je gasten. En dan de kers op de taart: de zonnige tuin op het zuiden met uitzicht op het water. Hier ervaar je het buitenleven in alle rust, met ruimte voor een loungeset of gezellige eettafel. Of je nu groene vingers hebt of gewoon wilt genieten van de zon, deze tuin voelt als een verlengstuk van je woonkamer. Daarnaast beschik je over een inpandige berging voor fietsen en extra opslag. Openbaar parkeren is volop aanwezig rondom het complex. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • Dak,- muur- en vloerisolatie (volledig geïsoleerd) en dubbel glas aanwezig; • Remeha CV-ketel (2013, eigendom); • VvE-bijdrage €201, 40 per maand (stukken in ons bezit); • Aanvaarding in overleg. Gelijkvloers wonen met een zonnige tuin, volop licht en een vrij uitzicht over het water, dat is wat je hier krijgt. Een ideale plek voor een starters, jong stellen of senioren die gelijkvloers en centraal wil wonen, maar geen concessies wil doen aan buitenruimte en dat heerlijke gevoel van vrijheid. Zie jij jezelf hier al zitten op het zonnige terras? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We laten je deze fijne plek graag persoonlijk ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
188 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3903

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.