Ir directamente al contenido
Logotipo de Diepeveen Makelaars

Blauwgras 4

3902AA Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.938

Galería de fotos

Blauwgras 4 Veenendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte in en om het huis? Dan is deze TWEEKAPPER met GARAGE in Dragonder-Noord iets voor u! Geniet van een lichte Z-vormige woonkamer, een frisse keuken, vijf ruime slaapkamers en een nette badkamer. De achtertuin is een echte blikvanger: diep en gelegen op het zuiden, perfect voor zonliefhebbers en klaar voor talloze mogelijkheden, zoals een speelplaats, moestuin of veranda. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met berging, ideaal voor hobby’s en klussen. De riante oprit biedt ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met scholen, wijkwinkels, het centrum van Veenendaal en de snelweg allemaal binnen handbereik. Bouwjaar: 1976. Perceel: 329 m². Woonoppervlakte: 146 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: via de groene voortuin, met een fraaie variatie aan planten, bomen en struiken, bereiken we de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Bij binnenkomst in de hal vinden we een vaste kast met hierin de meterkast (8 groepen), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met lichte wandtegels, hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal stappen we de ruime Z-vormige woonkamer binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met een bijna kamerhoog raam, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De sfeervolle haard met schouw maakt dit tot een warme plek om te ontspannen. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel, met uitzicht op de tuin en toegang tot de praktische trapkast. De dichte keukenruimte is een lichte en functionele ruimte, voorzien van een L-vormige keukenopstelling met crèmekleurige paneelfronten en een kunststof werkblad in houtlook. De achterwand is betegeld met lichte tegels, wat zorgt voor een frisse uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien: een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, anderhalve spoelbak, hoekcarrousel, apothekerskast en een close-in-boiler. Dankzij het grote raam en de in 2023 vernieuwde achterdeur naar de achtertuin geniet ook deze ruimte van volop daglicht. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie klik pvc-vloer en wanden zijn deels gestuct en deels voorzien van glasvliesbehang. Eerste verdieping: via de vaste trap bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot drie slaapkamers van 15.1, 12 en 10.9 m² en de badkamer van 6.3 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette vloerafwerking met antracietkleurig tapijt en wanden met behang. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische schuifwandkast en ook de twee overige slaapkamers zijn uitgerust met vaste kasten. Vanuit de derde slaapkamer is er toegang tot een balkon aan de achterzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en afgewerkt met diagonaal gelegde vloertegels. De ruimte is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en een hangend toilet. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Dankzij zowel natuurlijke als mechanische ventilatie is er altijd frisse lucht. Tweede verdieping: vanaf de voorzolder op de tweede verdieping krijgen we toegang tot nog eens twee slaapkamers van 18.2 en 10.2 m². Net als op de eerste verdieping zijn beide kamers afgewerkt met antracietkleurig tapijt. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een wastafel en dankzij het gevelraam is dit een lichte en comfortabele kamer. De tweede slaapkamer heeft een dakraam en kan uitstekend dienen als kinder- of werkkamer. Tuin: wat een mogelijkheden biedt deze achtertuin! Met een diepte van ruim 18 meter en de gunstige ligging op het zonnige zuiden is dit een heerlijke plek voor zonliefhebbers. Dankzij het elektrische zonnescherm aan de achtergevel kunt u op warme dagen ook genieten van voldoende schaduw. De tuin is afwisselend aangelegd met sierbestrating, een groen gazon en diverse perkjes met planten en struiken, waardoor er altijd een prettige sfeer heerst. Naast de woning bevindt zich een royale garage van ca. 25 m², voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. Aangrenzend is er bovendien een stenen berging van ca. 14,2 m² met eveneens elektra. Hiermee is er meer dan genoeg ruimte voor opslag, klus- of hobbyactiviteiten. Voor de garage ligt een uitzonderlijk lange oprit van maar liefst 18 meter, waar met gemak meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Aanvullend: - zijgevel is gerenoveerd inclusief nieuwe ramen en kozijnen; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper: december 2025.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
329 m²
Contenido
482 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Combi Kompakt CW4 HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.