Ir directamente al contenido
Logotipo de Diepeveen Makelaars

Boslaan 17

3904KD Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 4.223

Galería de fotos

Boslaan 17 Veenendaal
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze TUSSENWONING is gelegen aan de bekende Boslaan en beschikt over een DUBBELE GARAGE, BERGING en diepe achtertuin op het zuidoosten. Een mooie woning die wacht op een mooie persoonlijke touch van u als koper! De woning biedt o.a. een straatgerichte woonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer en toilet (2021). Gelegen op de grens van stad en natuur: diverse wijkvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en het bruisende centrum van Veenendaal is in slechts vijf minuten met de fiets bereikbaar. Bovendien ligt de woning nabij de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug. Laat u hier uw droomwoning tot leven komen? Bouwjaar: 1955. Perceel: 226 m². Woonoppervlakte: 85 m². Energielabel: E. Indeling: Begane grond: via de keurig aangelegde voortuin bereiken we de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Bij binnenkomst in de ontvangsthal treffen we de meterkast (6 groepen, vernieuwd in 2018), de vernieuwde toiletruimte (2021) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld met betonlook wandtegels en houtlook vloertegels en is voorzien van een hangend toilet. Vanuit de hal komen we in de eet- en woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de erker met groot raam valt er veel natuurlijk licht naar binnen en daarnaast is er volop ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek én het plaatsen van een royale eettafel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in houtstructuur en de wanden zijn voorzien van behang en sauswerk. De hal geeft daarnaast toegang tot de dichte keukenruimte. In de keuken staat een eenvoudige rechte keukenopstelling met crèmekleurige fronten en een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, oven en een spoelbak. De vloer is afgewerkt met vinyl en de wanden zijn deels betegeld. Via de achterdeur is er toegang tot de achtertuin en de wasruimte van ca. 3,8 m². Deze praktische wasruimte is voorzien van de wasmachineaansluiting en de cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A CW4, 2018). Eerste verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 11 m², 7.6 m² en 7.5 m². Slaapkamer 1 en 2 zijn voorzien van vaste kasten en afgewerkt met een laminaatvloer en wanden met behang. In slaapkamer 3 ligt een tapijtvloer en zijn enkele wanden eveneens voorzien van behang. De moderne badkamer van ca. 3.2 m² is in 2021 vernieuwd en is vergroot door een deel van de naastgelegen slaapkamer erbij te betrekken. De ruimte is geheel betegeld met betonlook wandtegels en keramische vloertegels in houtmotief. De badkamer is uitgerust met een douchehoek met regen- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Ventilatie vindt plaats via zowel natuurlijke als mechanische wijze. Vanuit de badkamer is via een deur het platte dak van de uitbouw te bereiken. Tot slot is vanaf de overloop een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Deze zolder heeft een nokkhoogte van ca. 1,64 meter, is voorzien van tapijttegels en de mechanische ventilatie-unit is hier ondergebracht. Tuin: achter de woning ligt een heerlijke, diepe tuin met een gunstige ligging op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels bestrating en een klein perkje voor beplanting. De vrijstaande stenen berging van ca. 10,3 m² staat in het midden van het perceel en is voorzien van elektra. Achterin de tuin bevindt zich een royale, dubbele garage van ca. 23,2 m² – een ideale ruimte voor de klusser of hobbyist! De garage is voorzien van water, elektra en twee sectionaaldeuren, waarvan één elektrisch bedienbaar. De garage is bereikbaar via de achtergelegen weg. Aanvullend: - alle (raam-)kozijnen op de 1e verdieping (m.u.v. de deur in de badkamer) zijn uitgevoerd in kunststof; - de binnendeuren op de eerste verdieping zijn v.v. paneeldeuren; - aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
280 m³
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3904

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.