Residents
70.799
Last year: 2026
Boslaan 17
3904KD Veenendaal • Utrecht
Sold
€ 359.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.030
2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 368.030
Purchase price /m²: € 4.223
Photo Gallery
Description
Deze TUSSENWONING is gelegen aan de bekende Boslaan en beschikt over een DUBBELE GARAGE, BERGING en diepe achtertuin op het zuidoosten. Een mooie woning die wacht op een mooie persoonlijke touch van u als koper! De woning biedt o.a. een straatgerichte woonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer en toilet (2021). Gelegen op de grens van stad en natuur: diverse wijkvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en het bruisende centrum van Veenendaal is in slechts vijf minuten met de fiets bereikbaar. Bovendien ligt de woning nabij de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug. Laat u hier uw droomwoning tot leven komen? Bouwjaar: 1955. Perceel: 226 m². Woonoppervlakte: 85 m². Energielabel: E. Indeling: Begane grond: via de keurig aangelegde voortuin bereiken we de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Bij binnenkomst in de ontvangsthal treffen we de meterkast (6 groepen, vernieuwd in 2018), de vernieuwde toiletruimte (2021) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld met betonlook wandtegels en houtlook vloertegels en is voorzien van een hangend toilet. Vanuit de hal komen we in de eet- en woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de erker met groot raam valt er veel natuurlijk licht naar binnen en daarnaast is er volop ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek én het plaatsen van een royale eettafel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in houtstructuur en de wanden zijn voorzien van behang en sauswerk. De hal geeft daarnaast toegang tot de dichte keukenruimte. In de keuken staat een eenvoudige rechte keukenopstelling met crèmekleurige fronten en een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, oven en een spoelbak. De vloer is afgewerkt met vinyl en de wanden zijn deels betegeld. Via de achterdeur is er toegang tot de achtertuin en de wasruimte van ca. 3,8 m². Deze praktische wasruimte is voorzien van de wasmachineaansluiting en de cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A CW4, 2018). Eerste verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 11 m², 7.6 m² en 7.5 m². Slaapkamer 1 en 2 zijn voorzien van vaste kasten en afgewerkt met een laminaatvloer en wanden met behang. In slaapkamer 3 ligt een tapijtvloer en zijn enkele wanden eveneens voorzien van behang. De moderne badkamer van ca. 3.2 m² is in 2021 vernieuwd en is vergroot door een deel van de naastgelegen slaapkamer erbij te betrekken. De ruimte is geheel betegeld met betonlook wandtegels en keramische vloertegels in houtmotief. De badkamer is uitgerust met een douchehoek met regen- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Ventilatie vindt plaats via zowel natuurlijke als mechanische wijze. Vanuit de badkamer is via een deur het platte dak van de uitbouw te bereiken. Tot slot is vanaf de overloop een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Deze zolder heeft een nokkhoogte van ca. 1,64 meter, is voorzien van tapijttegels en de mechanische ventilatie-unit is hier ondergebracht. Tuin: achter de woning ligt een heerlijke, diepe tuin met een gunstige ligging op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels bestrating en een klein perkje voor beplanting. De vrijstaande stenen berging van ca. 10,3 m² staat in het midden van het perceel en is voorzien van elektra. Achterin de tuin bevindt zich een royale, dubbele garage van ca. 23,2 m² – een ideale ruimte voor de klusser of hobbyist! De garage is voorzien van water, elektra en twee sectionaaldeuren, waarvan één elektrisch bedienbaar. De garage is bereikbaar via de achtergelegen weg. Aanvullend: - alle (raam-)kozijnen op de 1e verdieping (m.u.v. de deur in de badkamer) zijn uitgevoerd in kunststof; - de binnendeuren op de eerste verdieping zijn v.v. paneeldeuren; - aanvaarding: in overleg.
Mortgage berekenen
€ 359.000
Cost of copper (estimated): € 9.030
2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 368.030
2,78%
Yearly
%
€ 17.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 359.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 85 m²
- Land area
- 226 m²
- Content
- 280 m³
- External storage space
- 33 m²
- Backyard area
- 101 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1955
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 15-07-2025
- Sale date
- 21-09-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Veenendaal on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal
Residential and neighborhood statistics in Veenendaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.
Average WOZ
EUR 394.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.223
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Education level
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origin of residents (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
8.354
Label C
8.320
Label B
5.401
Label D
2.259
Label E
1.833
Label G
1.497
Label F
1.367
Label A+
999
Label A+++
962
Label A++
716
Label A++++
77
Label A+++++
15
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.160
Business activity in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Total number of company establishments: 9.020
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.
Frequently asked questions about living in Veenendaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer houses in Veenendaal
View more homes in this location.
-
- Available
Spitsbergenweg 31
3902HM Veenendaal
€ 750.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ravelstraat 18
3906CN Veenendaal
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 226 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Weegbree 56
3903GT Veenendaal
€ 385.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Patrijspoort 8
3904PR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Limburg Stirumstraat 8
3904HC Veenendaal
€ 785.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 419 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Clercqstraat 32
3904HS Veenendaal
€ 832.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 263 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Ravelstraat 15
3906CM Veenendaal
€ 439.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 158 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Boslaan 79
3904KE Veenendaal
€ 529.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 5
