Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Veenendaal

Cavalerieweg 39

3902JR Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.008

Galería de fotos

Cavalerieweg 39 Veenendaal
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een moderne tussenwoning met 5 slaapkamers, een grote schuur, carport en een gezellige veranda? Dan is dit je kans! Deze moderne tussenwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Dragonder-Oost. De woning heeft een moderne keuken aan de voorzijde welke van alle gemakken is voorzien en een complete badkamer. In de recent vernieuwde achtertuin (2025) is een gezellige veranda aanwezig over de volledige breedte van het perceel. De perceeloppervlakte bedraagt 157 m². De woning is gelegen in de jonge en aantrekkelijke wijk Dragonder-Oost. Dit is een gezellige wijk met veel parkeergelegenheid en speelvoorzieningen voor de kinderen. Op korte afstand vind je zowel het wijkwinkelcentrum van Veenendaal-Oost als 't Aller Erf. Verder vind je in de nabij omgeving diverse (basis)scholen, kinderopvang en sportaccommodaties. Het centrum van Veenendaal is op 5 minuten fietsafstand gelegen en met een korte autorit rijd je zo de A12 op. Afhankelijk van het OV? Bushaltes, NS-station Veenendaal-De Klomp of Veenendaal-Centrum zijn ook zo te bereiken. Kort om, de ideale ligging! Indeling Begane grond: Via de entree kom je direct in de hal. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de meterkast. Ook bevindt zich in de hal de toiletruimte die is voorzien van een fonteintje. Als je via de gang links door de deur heen loopt, kom je in de moderne open keuken. De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien zoals 5 pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte voor al jouw keukengerei dankzij de vele kasten en lades. Aansluitend aan de keuken is er een gezellig eethoek gerealiseerd waar je kunt genieten van gezellige maaltijden met familie en vrienden. Vanuit de ruime keuken kom je bij de ruime woonkamer van maar liefst circa 32m2. De woonkamer is voorzien van heerlijk veel lichtinval en de openslaande deuren naar de recent vernieuwde achtertuin. Ook beschik je nog over een aparte hal om buiten in de achtertuin te komen. 1e verdieping: Via de vaste trap op de begane grond, kom je op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met grote raampartijen en een ingebouw kast. Aan de achterzijde van de woning zijn er nog eens twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn ruim doordat er een dakkapel is geplaatst. Centraal gelegen tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer, welke is voorzien van een wastafelmeubel met enkele wastafel, een ligbad met douche en een 2e toilet. 2e verdieping: Middels de trapopgang kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je op de voorzolder de wasmachineaansluiting, cv-installatie en extra opbergruimte achter de knieschotten. De voorzolder geeft je tevens toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. Deze ruimte is verrijkt met een dakkapel, wat de kamer heerlijk ruim maakt. Onder de dakkapel bevinden zich knieschotten, die niet alleen bijdragen aan het karakter van de kamer maar ook extra opbergruimte bieden. Tuin: De nieuwe en zeer verzorgde tuin, enkele weken geleden aangelegd, is via de openslaande deuren in de woonkamer en via de achterom te bereiken en is gelegen op het oosten. In de tuin is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek in de zon. Achterin de tuin vind je de ruime veranda welke is voorzien van een houtkachel (op dit moment niet werkend) zodat je zelfs in de wintermaanden er gezellig kunt vertoeven met vrienden en familie. Middel de toegangsdeur in de veranda kom je de schuur welke voldoende ruimte biedt voor het opbergen van fietsen en (tuin)gereedschap. Achter de veranda en naast de schuur is er carport voor het parkeren van je auto. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een parkeerterrein met openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Achtertuin recent vernieuwd; - De woning beschikt over 5 slaapkamers; - Achterzijde voorzien van 2 dakkapellen - Vloerverwarming over de hele begane grond; - Rolluiken aan de voorzijde (begane grond en 1e verdieping; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Nabij alle voorzieningen gelegen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Prominent HRX CW/4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.