Jump to content
Logo of Ditters - Veenendaal

Cavalerieweg 39

3902JR Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.008

Photo Gallery

Cavalerieweg 39 Veenendaal
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een moderne tussenwoning met 5 slaapkamers, een grote schuur, carport en een gezellige veranda? Dan is dit je kans! Deze moderne tussenwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Dragonder-Oost. De woning heeft een moderne keuken aan de voorzijde welke van alle gemakken is voorzien en een complete badkamer. In de recent vernieuwde achtertuin (2025) is een gezellige veranda aanwezig over de volledige breedte van het perceel. De perceeloppervlakte bedraagt 157 m². De woning is gelegen in de jonge en aantrekkelijke wijk Dragonder-Oost. Dit is een gezellige wijk met veel parkeergelegenheid en speelvoorzieningen voor de kinderen. Op korte afstand vind je zowel het wijkwinkelcentrum van Veenendaal-Oost als 't Aller Erf. Verder vind je in de nabij omgeving diverse (basis)scholen, kinderopvang en sportaccommodaties. Het centrum van Veenendaal is op 5 minuten fietsafstand gelegen en met een korte autorit rijd je zo de A12 op. Afhankelijk van het OV? Bushaltes, NS-station Veenendaal-De Klomp of Veenendaal-Centrum zijn ook zo te bereiken. Kort om, de ideale ligging! Indeling Begane grond: Via de entree kom je direct in de hal. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de meterkast. Ook bevindt zich in de hal de toiletruimte die is voorzien van een fonteintje. Als je via de gang links door de deur heen loopt, kom je in de moderne open keuken. De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien zoals 5 pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte voor al jouw keukengerei dankzij de vele kasten en lades. Aansluitend aan de keuken is er een gezellig eethoek gerealiseerd waar je kunt genieten van gezellige maaltijden met familie en vrienden. Vanuit de ruime keuken kom je bij de ruime woonkamer van maar liefst circa 32m2. De woonkamer is voorzien van heerlijk veel lichtinval en de openslaande deuren naar de recent vernieuwde achtertuin. Ook beschik je nog over een aparte hal om buiten in de achtertuin te komen. 1e verdieping: Via de vaste trap op de begane grond, kom je op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met grote raampartijen en een ingebouw kast. Aan de achterzijde van de woning zijn er nog eens twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn ruim doordat er een dakkapel is geplaatst. Centraal gelegen tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer, welke is voorzien van een wastafelmeubel met enkele wastafel, een ligbad met douche en een 2e toilet. 2e verdieping: Middels de trapopgang kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je op de voorzolder de wasmachineaansluiting, cv-installatie en extra opbergruimte achter de knieschotten. De voorzolder geeft je tevens toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. Deze ruimte is verrijkt met een dakkapel, wat de kamer heerlijk ruim maakt. Onder de dakkapel bevinden zich knieschotten, die niet alleen bijdragen aan het karakter van de kamer maar ook extra opbergruimte bieden. Tuin: De nieuwe en zeer verzorgde tuin, enkele weken geleden aangelegd, is via de openslaande deuren in de woonkamer en via de achterom te bereiken en is gelegen op het oosten. In de tuin is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek in de zon. Achterin de tuin vind je de ruime veranda welke is voorzien van een houtkachel (op dit moment niet werkend) zodat je zelfs in de wintermaanden er gezellig kunt vertoeven met vrienden en familie. Middel de toegangsdeur in de veranda kom je de schuur welke voldoende ruimte biedt voor het opbergen van fietsen en (tuin)gereedschap. Achter de veranda en naast de schuur is er carport voor het parkeren van je auto. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een parkeerterrein met openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Achtertuin recent vernieuwd; - De woning beschikt over 5 slaapkamers; - Achterzijde voorzien van 2 dakkapellen - Vloerverwarming over de hele begane grond; - Rolluiken aan de voorzijde (begane grond en 1e verdieping; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Nabij alle voorzieningen gelegen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
157 m²
Content
430 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Prominent HRX CW/4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3902

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.