Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

De Korenbeurs 16

3901DX Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 484.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 495.530

Precio de compra /m²: € 4.889

Galería de fotos

De Korenbeurs 16 Veenendaal
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom jij van een appartement met net dat beetje extra? Een ruim en licht appartement met een balkon op het oosten, een eigen parkeerplek in de kelder en twee fijne slaapkamers? Welkom op De Korenbeurs 16: een verrassend royaal 3-kamerappartement waar comfort, rust en levendigheid perfect samenkomen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex en met uitzicht op de hoofdstraat, dit is centraal wonen op z’n best. Wonen aan De Korenbeurs betekent leven met het gemak van alles om je heen. Stap de deur uit en je staat direct tussen de winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Bushaltes en station Veenendaal-Centrum bevinden zich op korte afstand. Voor de sportievelingen zijn er volop sportfaciliteiten in de buurt en voor een cultureel avondje uit wandel je zo naar Theater De Lampegiet. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op dekorenbeurs16.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1986 • Woonoppervlakte: ca. 99 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Via de verzorgde entree op de begane grond, met de brievenbussen en intercominstallatie kom je het complex binnen. Of je nu kiest voor de trap of de lift, je bereikt moeiteloos de eerste verdieping, waar dit fijne appartement zich bevindt. Een eigen voordeur leidt je naar de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is het kloppend hart van dit appartement: ruim, licht en met twee charmante erkers die uitkijken op de levendige hoofdstraat. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waar je heerlijk kunt tafelen of ontspannen. De grote raampartijen brengen veel licht binnen en de neutrale afwerking vormt een fijne basis voor ieder interieur. Aan de galerijzijde ligt de verzorgde keuken in handige U-opstelling. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Hier kook je met gemak en comfort, of je nu een snelle lunch bereidt of een uitgebreid diner op tafel zet. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De masterbedroom ligt aan de voorzijde en grenst direct aan het balkon. De tweede slaapkamer is ook praktisch van formaat en daardoor geschikt als logeerkamer, werkkamer of kleedruimte, net wat jij nodig hebt. De badkamer is comfortabel ingericht met een ligbad, aparte douche en een wastafel met meubel. Netjes afgewerkt en voorzien in alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Het balkon is gelegen op het oosten en toegankelijk zowel via de woonkamer als via de master bedroom. Een heerlijk plekje waar je ’s ochtends in alle rust geniet van de eerste zonnestralen en een vers kopje koffie. Dankzij de ligging is het hier aangenaam toeven, zonder inkijk maar met genoeg levendigheid in de omgeving. In de ondergelegen parkeerkelder beschik je bovendien over een eigen parkeerplek en een aparte berging, veilig, droog en bijzonder praktisch. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • CV-opstelling van Remeha (2015, eigendom); • Zonnepanelen op het dak (gedeeld en per appartement); • Goed onderhouden complex met lift; • De servicekosten bedragen € 191,23,- per maand; • De VvE is in voorbereiding van verduurzamingsplannen die invloed kunnen hebben op de servicekosten; • Projectnotaris: Ottens Vallei Notaris; • Aanvaarding in overleg. Een licht en ruim appartement in het centrum van Veenendaal, met alles binnen handbereik én een eigen parkeerplek in de kelder, dat maakt De Korenbeurs 16 tot een unieke woonkans. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging via ons kantoor. We laten je dit fijne appartement met plezier zien en vertellen je graag meer over de mogelijkheden. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 484.000

Coste del comprador (estimado): € 11.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 495.530

3,04%

Anualmente

%

€ 24.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 484.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
326 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.