Résidents
70.799
Dernière année: 2026
De Korenbeurs 16
3901DX Veenendaal • Utrecht
Disponible
€ 484.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.530
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.680) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 495.530
Prix d'achat /m²: € 4.889
Galerie de photos
Description
Droom jij van een appartement met net dat beetje extra? Een ruim en licht appartement met een balkon op het oosten, een eigen parkeerplek in de kelder en twee fijne slaapkamers? Welkom op De Korenbeurs 16: een verrassend royaal 3-kamerappartement waar comfort, rust en levendigheid perfect samenkomen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex en met uitzicht op de hoofdstraat, dit is centraal wonen op z’n best. Wonen aan De Korenbeurs betekent leven met het gemak van alles om je heen. Stap de deur uit en je staat direct tussen de winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Bushaltes en station Veenendaal-Centrum bevinden zich op korte afstand. Voor de sportievelingen zijn er volop sportfaciliteiten in de buurt en voor een cultureel avondje uit wandel je zo naar Theater De Lampegiet. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op dekorenbeurs16.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1986 • Woonoppervlakte: ca. 99 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Via de verzorgde entree op de begane grond, met de brievenbussen en intercominstallatie kom je het complex binnen. Of je nu kiest voor de trap of de lift, je bereikt moeiteloos de eerste verdieping, waar dit fijne appartement zich bevindt. Een eigen voordeur leidt je naar de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is het kloppend hart van dit appartement: ruim, licht en met twee charmante erkers die uitkijken op de levendige hoofdstraat. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waar je heerlijk kunt tafelen of ontspannen. De grote raampartijen brengen veel licht binnen en de neutrale afwerking vormt een fijne basis voor ieder interieur. Aan de galerijzijde ligt de verzorgde keuken in handige U-opstelling. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Hier kook je met gemak en comfort, of je nu een snelle lunch bereidt of een uitgebreid diner op tafel zet. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De masterbedroom ligt aan de voorzijde en grenst direct aan het balkon. De tweede slaapkamer is ook praktisch van formaat en daardoor geschikt als logeerkamer, werkkamer of kleedruimte, net wat jij nodig hebt. De badkamer is comfortabel ingericht met een ligbad, aparte douche en een wastafel met meubel. Netjes afgewerkt en voorzien in alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Het balkon is gelegen op het oosten en toegankelijk zowel via de woonkamer als via de master bedroom. Een heerlijk plekje waar je ’s ochtends in alle rust geniet van de eerste zonnestralen en een vers kopje koffie. Dankzij de ligging is het hier aangenaam toeven, zonder inkijk maar met genoeg levendigheid in de omgeving. In de ondergelegen parkeerkelder beschik je bovendien over een eigen parkeerplek en een aparte berging, veilig, droog en bijzonder praktisch. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • CV-opstelling van Remeha (2015, eigendom); • Zonnepanelen op het dak (gedeeld en per appartement); • Goed onderhouden complex met lift; • De servicekosten bedragen € 191,23,- per maand; • De VvE is in voorbereiding van verduurzamingsplannen die invloed kunnen hebben op de servicekosten; • Projectnotaris: Ottens Vallei Notaris; • Aanvaarding in overleg. Een licht en ruim appartement in het centrum van Veenendaal, met alles binnen handbereik én een eigen parkeerplek in de kelder, dat maakt De Korenbeurs 16 tot een unieke woonkans. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging via ons kantoor. We laten je dit fijne appartement met plezier zien en vertellen je graag meer over de mogelijkheden. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 484.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.530
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.680) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 495.530
3,04%
Annuellement
%
€ 24.200
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 484.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 99 m²
- Contenu
- 326 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha ( combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeergarage en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 19-12-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valleistraat 58 A
3901RT Veenendaal
€ 549.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vijgendam 10
3901SL Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lisdodde 7
3907HG Veenendaal
€ 1.199.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Blauwgras 10
3902AA Veenendaal
€ 515.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Muurzwaluw 8
3905RZ Veenendaal
€ 469.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diepenbrockdreef 73
3906BH Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Edelmanlaan 58
3903XR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roland Holstlaan 10
3906XB Veenendaal
€ 442.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
