Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dijk - Van Essen makelaars

De Korenbeurs 7

3901DZ Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 4.259

Galería de fotos

De Korenbeurs 7 Veenendaal
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energiezuinig TOP-APPARTEMENT in het centrum van Veenendaal met een woonoppervlakte van maar liefst 270 m²! Het luxe appartement ligt op de tweede woonlaag van "Residence Remmesteijn" met een ruim balkon en bovendien een berging en parkeerplaats in het souterrain. Het kleinschalige appartementencomplex is gerealiseerd in 1989 en bestaat uit 6 appartementen. Het huidige energielabel is A. De VVE is zeer actief op het gebied van verduurzamen en energie besparen. De Korenbeurs 7 is in 2025 volledig gemoderniseerd. Dit appartement heeft een zeer hoog afwerkingsniveau denk daarbij aan luxe hoge deuren, stucwerk, een fraaie vloer zeer luxe sanitair, een prachtige keuken en een sfeervolle gashaard. Opvallend zijn de grote raampartijen en de hoge plafonds. Vanuit de keuken, de woonkamer en de serre geniet je van het mooie uitzicht op het groene stadsparkje. Het is natuurlijk heerlijk dat vanuit het appartement alle voorzieningen in Veenendaal Centrum op loopafstand bereikbaar zijn. Zoals daar zijn; de vele winkels, de markt, restaurants, de bibliotheek, medische voorzieningen en het theater. Via NS-Station Veenendaal Centrum sta je binnen 30 minuten op Utrecht Centraal. Indeling: Gemeenschappelijke entree met video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. In het souterrain vinden we de berging (10 m²) en een zeer ruime parkeerplaats. Via de lift of de trap kom je op de tweede woonlaag en vanuit de royale portiek komen we bij de voordeur van nummer 7. Je komt binnen in een reusachtige hal met veel daglichttoetreding. We vinden hier de meterkast, een werkkast en een toiletruimte en aan het einde van de hal een garderobe en toegang tot de praktische bijkeuken. Als we doorlopen betreden we de geweldige living, prominent in het midden een gezellige gashaard en daaromheen voldoende ruimte voor verschillende zitjes, een werkplek en een royale eethoek. In de woonkamer vind je ook een deur naar een handige inpandige berging met veel kastruimte. In de erker zit je fantastisch, je hebt er leuk uitzicht op de wandelaars in het parkje en op "De Oude Kerk." Vanuit de living betreed je de ruime woonkeuken met eiland. De keuken is uitgevoerd met witte lades en een mooi aanrechtblad met natuurstenen uitstraling. De inbouwapparatuur bestaat uit; een inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een kokend waterkraan er en een elektrische oven. Het balkon van circa 15 m² bereik je vanuit de keuken. Op het balkon geniet je van de middag- en de avondzon. Het appartement beschikt over 2 grote slaapkamers; slaapkamer 1 circa 28 m², slaapkamer 2 circa 22 m². De comfortabele nieuwe badkamer is toegankelijk via de hal De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een toilet. Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige complex ‘Residence Remmesteijn’ bestaande uit zes appartementen met bergingen en parkeerplaatsen in het souterrain. De servicekosten bedragen € 450,= per maand. Verwarming en warm water : Via elektrische verwarming en een elektrische boiler. Energielabel A Aanvaarding : In overleg. Koopovereenkomst conform voorwaarden NVM Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, neem contact op met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
270 m²
Contenido
950 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming en gashaard
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Souterrain
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.