Direkt zum Inhalt
Logo von Van Dijk - Van Essen makelaars

De Korenbeurs 7

3901DZ Veenendaal • Utrecht

Verfügbar

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 4.259

Fotoalbum

De Korenbeurs 7 Veenendaal
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Energiezuinig TOP-APPARTEMENT in het centrum van Veenendaal met een woonoppervlakte van maar liefst 270 m²! Het luxe appartement ligt op de tweede woonlaag van "Residence Remmesteijn" met een ruim balkon en bovendien een berging en parkeerplaats in het souterrain. Het kleinschalige appartementencomplex is gerealiseerd in 1989 en bestaat uit 6 appartementen. Het huidige energielabel is A. De VVE is zeer actief op het gebied van verduurzamen en energie besparen. De Korenbeurs 7 is in 2025 volledig gemoderniseerd. Dit appartement heeft een zeer hoog afwerkingsniveau denk daarbij aan luxe hoge deuren, stucwerk, een fraaie vloer zeer luxe sanitair, een prachtige keuken en een sfeervolle gashaard. Opvallend zijn de grote raampartijen en de hoge plafonds. Vanuit de keuken, de woonkamer en de serre geniet je van het mooie uitzicht op het groene stadsparkje. Het is natuurlijk heerlijk dat vanuit het appartement alle voorzieningen in Veenendaal Centrum op loopafstand bereikbaar zijn. Zoals daar zijn; de vele winkels, de markt, restaurants, de bibliotheek, medische voorzieningen en het theater. Via NS-Station Veenendaal Centrum sta je binnen 30 minuten op Utrecht Centraal. Indeling: Gemeenschappelijke entree met video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. In het souterrain vinden we de berging (10 m²) en een zeer ruime parkeerplaats. Via de lift of de trap kom je op de tweede woonlaag en vanuit de royale portiek komen we bij de voordeur van nummer 7. Je komt binnen in een reusachtige hal met veel daglichttoetreding. We vinden hier de meterkast, een werkkast en een toiletruimte en aan het einde van de hal een garderobe en toegang tot de praktische bijkeuken. Als we doorlopen betreden we de geweldige living, prominent in het midden een gezellige gashaard en daaromheen voldoende ruimte voor verschillende zitjes, een werkplek en een royale eethoek. In de woonkamer vind je ook een deur naar een handige inpandige berging met veel kastruimte. In de erker zit je fantastisch, je hebt er leuk uitzicht op de wandelaars in het parkje en op "De Oude Kerk." Vanuit de living betreed je de ruime woonkeuken met eiland. De keuken is uitgevoerd met witte lades en een mooi aanrechtblad met natuurstenen uitstraling. De inbouwapparatuur bestaat uit; een inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een kokend waterkraan er en een elektrische oven. Het balkon van circa 15 m² bereik je vanuit de keuken. Op het balkon geniet je van de middag- en de avondzon. Het appartement beschikt over 2 grote slaapkamers; slaapkamer 1 circa 28 m², slaapkamer 2 circa 22 m². De comfortabele nieuwe badkamer is toegankelijk via de hal De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een toilet. Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige complex ‘Residence Remmesteijn’ bestaande uit zes appartementen met bergingen en parkeerplaatsen in het souterrain. De servicekosten bedragen € 450,= per maand. Verwarming en warm water : Via elektrische verwarming en een elektrische boiler. Energielabel A Aanvaarding : In overleg. Koopovereenkomst conform voorwaarden NVM Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, neem contact op met ons kantoor.

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
270 m²
Inhalt
950 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Elektrische verwarming en gashaard
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garagenart
Souterrain
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3901

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.