Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
De Sterke Arm 69
3901EL Veenendaal • Utrecht
Vendido
€ 297.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.800
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 305.300
Precio de compra /m²: € 5.042
Galería de fotos
Descripción
Op de vierde verdieping van dit appartementencomplex wacht een licht en stijlvol 3-kamerappartement op zijn nieuwe bewoner. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het kabbelende water van het Valleikanaal “de Grift” en de stad Veenendaal. Je woont hier op steenworp afstand van Veenendaal-Centrum en de gezellige J.G. Sandbrinkstraat, dé horecastraat van Veenendaal. Het appartement biedt een frisse afwerking, een zonnig balkon op het westen, een moderne open keuken met bar en bovenal: rust, comfort en levendigheid binnen handbereik. Wonen aan De Sterke Arm betekent dat het bruisende stadsleven van Veenendaal altijd binnen handbereik is. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum waar je kunt genieten van leuke winkels, gezellige cafés en uitnodigende terrassen. Ook sportvoorzieningen en supermarkten liggen om de hoek, en met NS-station Veenendaal-Centrum vlakbij ben je uitstekend verbonden met de rest van de regio. Of je nu op de fiets stapt of de trein pakt: hier woon je centraal én comfortabel. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op desterkearm69.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1968 • Woonoppervlakte: ca. 58 m² • Energielabel: C (verduurzaming in voorbereiding) Indeling Entree Het appartementencomplex is keurig onderhouden en beschikt over een afgesloten entree met automatische deuren. Hier vind je de brievenbussen en een intercomsysteem waarmee je eenvoudig contact hebt met bezoekers. Via de centrale hal heb je toegang tot zowel het trappenhuis als de lift, zodat je altijd comfortabel je appartement op de vierde verdieping bereikt. Appartement Via de galerij bereik je de voordeur van dit verzorgde appartement op de vierde verdieping. Eenmaal binnen stap je direct de open keuken binnen, geen gang maar een slimme, efficiënte indeling die zorgt voor ruimte en overzicht. Aan de linkerzijde bevindt zich de meterkast, subtiel weggewerkt in hetzelfde front als de keuken. Daarna volgt een handige garderobenis voor jassen en tassen, en een hoge kast met daarin de combi-oven en extra bergruimte. De keuken zelf is modern en functioneel vormgegeven. Witte hoogglans kastfronten gecombineerd met een strak grijs werkblad geven het geheel een frisse, eigentijdse uitstraling. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven, alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken. Warm water wordt geleverd via een praktische close-in boiler (eigendom). Boven het raam is een stijlvol schap met sfeervolle inbouwspots geplaatst, wat niet alleen extra opbergruimte creëert, maar ook zorgt voor een warme ambiance. De bar vormt een gezellige afscheiding met de woonkamer en maakt de keuken tot een uitnodigende plek om te koken én te leven. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die uitzicht bieden over het water van de Grift. Dankzij de ligging op de vierde verdieping kijk je heerlijk vrij weg, terwijl het daglicht rijkelijk binnenvalt. De eethoek is geplaatst aan de raamzijde, een fijne plek om te genieten van je maaltijd met uitzicht. Daarnaast is er volop ruimte voor een gezellige zithoek. De combinatie van het vrije uitzicht, de moderne afwerking en de rustige ligging maakt deze ruimte tot een aangename plek waar je je al snel thuis voelt. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime hoofdslaapkamer. Er is voldoende plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van handige inbouwkasten, waarin ook de wasmachine en eventueel een droger netjes uit het zicht kunnen worden geplaatst. Deze kamer is ideaal als extra bergruimte, maar doet het ook uitstekend als thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche en een wastafel. Praktisch is dat je de ruimte zowel vanuit de hal als rechtstreeks vanuit de hoofdslaapkamer kunt betreden. Het toilet is separaat van de badkamer. Het inpandige balkon op het westen is een heerlijke verlenging van je woonkamer. Dankzij de ligging geniet je hier in de middag en avond van de zon, perfect voor een ontspannen borrel na het werk of een rustig moment met een boek. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en een paar planten, en het aanwezige zonnescherm zorgt op warme dagen voor de nodige schaduw. Je fiets stal je in de gezamenlijke fietsenberging. Voor het parkeren van je auto dien je een parkeervergunning aan te vragen via de parkeerservice van Veenendaal. Voor één auto bedragen de kosten hiervoor circa € 77,- per jaar. Er is altijd wel een parkeerplek beschikbaar op de beneden gelegen parkeerplaats. Ook staan er een tweetal (openbare) laadpalen. Verduurzaming VVE Een mooie bijkomstigheid: na de geplande verduurzaming van het complex krijgt deze flat een beter energielabel! Dit betekent niet alleen een duurzamer thuis, maar ook meer wooncomfort en een lagere energierekening. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is momenteel in overleg over het definitieve verduurzamingspakket. Afhankelijk van de gekozen maatregelen kan de VVE-bijdrage stijgen, met een indicatie van ongeveer € 24 per maand, een bescheiden investering voor een energiezuinigere en toekomstbestendige woning! Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel C afgegeven; • Verwarming via blokverwarming; • Maandelijkse kosten huurboiler overige warmtevoorzieningen (Eneco) € 12,92; • VvE is actief en stukken zijn beschikbaar; • De servicekosten bedragen € 215,64 per maand en € 87,18 per maand aan stookkosten; • Aanvaarding in overleg. Benieuwd naar het uitzicht, de sfeer en de ruimte? Maak dan snel een afspraak, we leiden je graag rond in dit fijne appartement! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.
Hipoteca berekenen
€ 297.500
Coste del comprador (estimado): € 7.800
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.300
2,78%
Anualmente
%
€ 14.875
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 297.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 59 m²
- Contenido
- 194 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1968
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler (huur)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-09-2025
- Fecha de venta
- 22-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Narcisstraat 1
3905ZV Veenendaal
€ 318.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Smidstraat 1 B
3901DV Veenendaal
€ 269.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
De Savornin Lohmanstraat 86
3904AT Veenendaal
€ 490.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 248 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Spitsbergenweg 31
3902HM Veenendaal
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ravelstraat 18
3906CN Veenendaal
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Weegbree 56
3903GT Veenendaal
€ 385.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Patrijspoort 8
3904PR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 203 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van Limburg Stirumstraat 8
3904HC Veenendaal
€ 785.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 419 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
