Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

De Tuimelaar 20

3905AM Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 428.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 438.410

Precio de compra /m²: € 4.367

Galería de fotos

De Tuimelaar 20 Veenendaal
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fijne plek om thuis te komen, dat is De Tuimelaar 20. Deze verrassend ruime tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers, een diepe tuin met speels hoogteverschil en een verzorgde afwerking biedt volop wooncomfort en mogelijkheden. De woning ligt op een rustige plek, maar wel met het centrum van Veenendaal op korte afstand, een fijne balans tussen gemak en woonplezier. De Tuimelaar 20 ligt midden in een kindvriendelijke wijk aan een rustige straat, waar je de ruimte hebt om prettig te wonen en kinderen volop kunnen spelen. Het is een ontspannen plek met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportclubs en het station liggen op korte afstand, net als het centrum van Veenendaal. Ook de uitvalswegen richting de A12 en omliggende steden zijn vlot te bereiken, wel zo handig voor wie vaak onderweg is. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op tuimelaar20.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1988 • Woonoppervlakte: ca. 98 m² • Perceeloppervlakte: 152 m² Indeling Begane grond Je komt binnen via een nette hal met garderobe, meterkast, toilet en de trap naar boven. Het is meteen duidelijk: hier is goed voor gezorgd. Alles oogt fris, praktisch en verzorgd, precies wat je zoekt in een gezinswoning. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een fijne lichtinval en maken de woonkamer tot een aangename, open leefruimte. Aan de voorzijde is er een mooie plek voor de zithoek, met uitzicht op de groene strook voor de woning, een rustig straatbeeld dat bijdraagt aan het wooncomfort. Aan de achterzijde vind je de eethoek, grenzend aan de keuken en met zicht op de tuin. Hier kun je een royale eettafel kwijt, ideaal voor gezellige diners of lange ontbijtsessies in het weekend. De keuken bevindt zich in een hoekopstelling en is halfopen, waardoor je tijdens het koken contact houdt met de rest van het gezin. De keuken is van alle gemakken voorzien: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en natuurlijk een vaatwasser. Dankzij de ruime werk- en bergruimte kun je hier echt uitpakken. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk met een praktische indeling en prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarnaast ligt hier nog een tweede kamer, ideaal als werkkamer of kinderkamer. Aan de achterzijde vind je de derde slaapkamer, die eveneens flexibel in te richten is. De badkamer is basic, maar netjes en functioneel. Je vindt hier een douche, toilet en een wastafel met meubel. Een goede basis om eventueel naar je eigen smaak te upgraden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine, de CV-ketel (2024, eigendom) en extra opbergruimte. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer, een fijne, rustige plek met voldoende privacy. Tuin De achtertuin is diep en onderhoudsvriendelijk ingericht met een nette bestrating. Door het toevoegen van bloembakken kun je eenvoudig extra groen toevoegen en de tuin helemaal naar eigen zin inrichten. Het speelse niveauverschil zorgt voor een leuke dynamiek in de buitenruimte en maakt het gemakkelijk om verschillende hoekjes te creëren, van een gezellige zithoek tot een speelplek voor kinderen. En doordat de tuin zo diep is, kun je er eigenlijk altijd wel een plekje in de zon vinden. Zonwering is aanwezig, waardoor je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen en gereedschap. De berging beschikt bovendien over een handige vliering, wat zorgt voor extra bergruimte, altijd welkom in een gezinshuis als dit. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel C afgegeven; • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas; • CV-installatie uit 2024 (eigendom); • Aanvaarding in overleg. Een verrassend ruime woning met veel mogelijkheden, een fijne tuin en een centrale ligging, dat is De Tuimelaar 20 in een notendop. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen zien! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 428.000

Coste del comprador (estimado): € 10.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 438.410

2,78%

Anualmente

%

€ 21.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 428.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
346 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2024, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.