Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

De Tuimelaar 20

3905AM Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 428.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 438.410

Prix d'achat /m²: € 4.367

Galerie de photos

De Tuimelaar 20 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een fijne plek om thuis te komen, dat is De Tuimelaar 20. Deze verrassend ruime tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers, een diepe tuin met speels hoogteverschil en een verzorgde afwerking biedt volop wooncomfort en mogelijkheden. De woning ligt op een rustige plek, maar wel met het centrum van Veenendaal op korte afstand, een fijne balans tussen gemak en woonplezier. De Tuimelaar 20 ligt midden in een kindvriendelijke wijk aan een rustige straat, waar je de ruimte hebt om prettig te wonen en kinderen volop kunnen spelen. Het is een ontspannen plek met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportclubs en het station liggen op korte afstand, net als het centrum van Veenendaal. Ook de uitvalswegen richting de A12 en omliggende steden zijn vlot te bereiken, wel zo handig voor wie vaak onderweg is. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op tuimelaar20.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1988 • Woonoppervlakte: ca. 98 m² • Perceeloppervlakte: 152 m² Indeling Begane grond Je komt binnen via een nette hal met garderobe, meterkast, toilet en de trap naar boven. Het is meteen duidelijk: hier is goed voor gezorgd. Alles oogt fris, praktisch en verzorgd, precies wat je zoekt in een gezinswoning. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een fijne lichtinval en maken de woonkamer tot een aangename, open leefruimte. Aan de voorzijde is er een mooie plek voor de zithoek, met uitzicht op de groene strook voor de woning, een rustig straatbeeld dat bijdraagt aan het wooncomfort. Aan de achterzijde vind je de eethoek, grenzend aan de keuken en met zicht op de tuin. Hier kun je een royale eettafel kwijt, ideaal voor gezellige diners of lange ontbijtsessies in het weekend. De keuken bevindt zich in een hoekopstelling en is halfopen, waardoor je tijdens het koken contact houdt met de rest van het gezin. De keuken is van alle gemakken voorzien: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en natuurlijk een vaatwasser. Dankzij de ruime werk- en bergruimte kun je hier echt uitpakken. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk met een praktische indeling en prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarnaast ligt hier nog een tweede kamer, ideaal als werkkamer of kinderkamer. Aan de achterzijde vind je de derde slaapkamer, die eveneens flexibel in te richten is. De badkamer is basic, maar netjes en functioneel. Je vindt hier een douche, toilet en een wastafel met meubel. Een goede basis om eventueel naar je eigen smaak te upgraden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine, de CV-ketel (2024, eigendom) en extra opbergruimte. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer, een fijne, rustige plek met voldoende privacy. Tuin De achtertuin is diep en onderhoudsvriendelijk ingericht met een nette bestrating. Door het toevoegen van bloembakken kun je eenvoudig extra groen toevoegen en de tuin helemaal naar eigen zin inrichten. Het speelse niveauverschil zorgt voor een leuke dynamiek in de buitenruimte en maakt het gemakkelijk om verschillende hoekjes te creëren, van een gezellige zithoek tot een speelplek voor kinderen. En doordat de tuin zo diep is, kun je er eigenlijk altijd wel een plekje in de zon vinden. Zonwering is aanwezig, waardoor je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen en gereedschap. De berging beschikt bovendien over een handige vliering, wat zorgt voor extra bergruimte, altijd welkom in een gezinshuis als dit. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel C afgegeven; • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas; • CV-installatie uit 2024 (eigendom); • Aanvaarding in overleg. Een verrassend ruime woning met veel mogelijkheden, een fijne tuin en een centrale ligging, dat is De Tuimelaar 20 in een notendop. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen zien! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 428.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 438.410

2,78%

Annuellement

%

€ 21.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 428.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
346 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2024, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3905

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.