Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Diepenbrockdreef 11

3906BH Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.266

Galería de fotos

Diepenbrockdreef 11 Veenendaal
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Of je nu op zoek bent naar gemak, comfort of gewoon een fijne plek voor de toekomst: dit -appartement op de begane grond heeft het allemaal. Twee slaapkamers, een fraaie tuin, vrij uitzicht over water én een eigen parkeerplaats. Je woont hier in een kleinschalig en rustig complex met verrassend veel extra’s. Omgeving Dit fijne appartement is gelegen in de geliefde Componistenwijk: een rustige, groene woonomgeving met een prettige mix van bewoners. Je woont hier op steenworp afstand van winkelcentrum ‘De Ellekoot’, het NS-station Veenendaal-West, sportaccommodaties en diverse medische en maatschappelijke voorzieningen. Ook voor een wandeling of fietstocht zit je hier goed: het buitengebied ligt om de hoek. En met uitstekende uitvalswegen ben je zo op pad, richting Utrecht of Arnhem. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op diepenbrockdreef11.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1990 • Woonoppervlakte: ca. 75 m² • Energielabel: B Indeling Via het centrale terrein wandel je naar de entree van het appartement. De hal verwelkomt je met een toegangsdeur richting het woongedeelte. Alles voelt overzichtelijk en verzorgd aan, het soort binnenkomst waar je blij van wordt. In de woonkamer ervaar je meteen de ruimte: ca. 26 m² aan licht en lucht. Dankzij de grote ramen en het directe contact met het terras voel je je bijna buiten terwijl je binnen zit. De fraaie PVC laminaatvloer, nette wandafwerking en het lichte plafond geven het geheel een warme sfeer. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de zijtuin. De keukenopstelling is royaal en compleet: gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser (2023), koel-/vriescombinatie en voldoende kastjes voor al je keukenspullen. Vanuit de woonkamer kom je in de tussenhal, die toegang biedt tot twee fijne slaapkamers. De grootste kamer is riant genoeg voor een tweepersoonsbed en linnenkast. De tweede kamer is momenteel ingericht als werkkamer, maar net zo geschikt als logeer- of hobbyruimte. Beide kamers zijn keurig afgewerkt met een PVC laminaatvloer. De badkamer (2023) is modern, volledig betegeld en slim ingericht met een ruime inloopdouche, design radiator, spiegelkast, wastafelmeubel, met veel opbergruimte en een handdoekenkast. Extra voorzieningen zorgen voor extra ondersteuning en comfort. Naast de badkamer vind je een separate toiletruimte met fonteintje. Ook de wasapparatuur heeft een eigen, handige plek in een aparte kast. Tuin Het terras is absoluut een pareltje van dit appartement. Gelegen op het westen en met een vrij uitzicht over een rustgevende waterpartij, kun je hier tot in de avond genieten van zonlicht. Is het te warm? Dan biedt de overkapping verkoeling. Je zit hier echt in je eigen buitenkamer, zonder het gedoe van tuinonderhoud. Goed om te weten: • Het appartement is goed onderhouden en volledig geïsoleerd; • Energielabel B; • Servicekosten VvE: € 114,72 per maand; • Eigen parkeerplaats op het binnenterrein; • Privé berging; • Gezamenlijke berging voor scootmobiels en e-bikes (€ 5,50 per maand en op aanvraag bij VvE); • VvE-stukken zijn beschikbaar via de eigen woningwebsite; • Aanvaarding in overleg; Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan snel contact met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. We laten je dit fijne appartement graag zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
249 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3906

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.