Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Diepenbrockdreef 11

3906BH Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.266

Galerie de photos

Diepenbrockdreef 11 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Of je nu op zoek bent naar gemak, comfort of gewoon een fijne plek voor de toekomst: dit -appartement op de begane grond heeft het allemaal. Twee slaapkamers, een fraaie tuin, vrij uitzicht over water én een eigen parkeerplaats. Je woont hier in een kleinschalig en rustig complex met verrassend veel extra’s. Omgeving Dit fijne appartement is gelegen in de geliefde Componistenwijk: een rustige, groene woonomgeving met een prettige mix van bewoners. Je woont hier op steenworp afstand van winkelcentrum ‘De Ellekoot’, het NS-station Veenendaal-West, sportaccommodaties en diverse medische en maatschappelijke voorzieningen. Ook voor een wandeling of fietstocht zit je hier goed: het buitengebied ligt om de hoek. En met uitstekende uitvalswegen ben je zo op pad, richting Utrecht of Arnhem. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op diepenbrockdreef11.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1990 • Woonoppervlakte: ca. 75 m² • Energielabel: B Indeling Via het centrale terrein wandel je naar de entree van het appartement. De hal verwelkomt je met een toegangsdeur richting het woongedeelte. Alles voelt overzichtelijk en verzorgd aan, het soort binnenkomst waar je blij van wordt. In de woonkamer ervaar je meteen de ruimte: ca. 26 m² aan licht en lucht. Dankzij de grote ramen en het directe contact met het terras voel je je bijna buiten terwijl je binnen zit. De fraaie PVC laminaatvloer, nette wandafwerking en het lichte plafond geven het geheel een warme sfeer. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de zijtuin. De keukenopstelling is royaal en compleet: gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser (2023), koel-/vriescombinatie en voldoende kastjes voor al je keukenspullen. Vanuit de woonkamer kom je in de tussenhal, die toegang biedt tot twee fijne slaapkamers. De grootste kamer is riant genoeg voor een tweepersoonsbed en linnenkast. De tweede kamer is momenteel ingericht als werkkamer, maar net zo geschikt als logeer- of hobbyruimte. Beide kamers zijn keurig afgewerkt met een PVC laminaatvloer. De badkamer (2023) is modern, volledig betegeld en slim ingericht met een ruime inloopdouche, design radiator, spiegelkast, wastafelmeubel, met veel opbergruimte en een handdoekenkast. Extra voorzieningen zorgen voor extra ondersteuning en comfort. Naast de badkamer vind je een separate toiletruimte met fonteintje. Ook de wasapparatuur heeft een eigen, handige plek in een aparte kast. Tuin Het terras is absoluut een pareltje van dit appartement. Gelegen op het westen en met een vrij uitzicht over een rustgevende waterpartij, kun je hier tot in de avond genieten van zonlicht. Is het te warm? Dan biedt de overkapping verkoeling. Je zit hier echt in je eigen buitenkamer, zonder het gedoe van tuinonderhoud. Goed om te weten: • Het appartement is goed onderhouden en volledig geïsoleerd; • Energielabel B; • Servicekosten VvE: € 114,72 per maand; • Eigen parkeerplaats op het binnenterrein; • Privé berging; • Gezamenlijke berging voor scootmobiels en e-bikes (€ 5,50 per maand en op aanvraag bij VvE); • VvE-stukken zijn beschikbaar via de eigen woningwebsite; • Aanvaarding in overleg; Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan snel contact met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. We laten je dit fijne appartement graag zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
27-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3906

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.