Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
Dillewijnen 2
3901KB Veenendaal • Utrecht
Disponible
€ 689.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 705.140
Precio de compra /m²: € 3.874
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Zaterdag 16-05 van 11:00 tot 15:00
Verrassend ruime tweekapper met garage en werkkamer. Aan een rustige straat in Veenendaal staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een opvallend prettige indeling en een tuin die direct de aandacht trekt. Hier is het niet alleen de hoeveelheid leefruimte die telt, maar vooral de manier waarop alles met elkaar verbonden is. Vanuit de woonkamer loopt het geheel vloeiend door richting de eetkamer en de tuin, terwijl er tegelijkertijd ook plek is voor rust en afzondering, bijvoorbeeld in de extra (werk-)kamer op de begane grond. Wat direct opvalt, is dat deze woning met zorg is bewoond en onderhouden. De afwerking is netjes en verzorgd, waardoor u hier zonder grote aanpassingen kunt gaan wonen. Tegelijkertijd biedt het huis genoeg mogelijkheden om het naar eigen smaak verder vorm te geven. Ook buiten is het plaatje compleet. De tuin is royaal opgezet en biedt veel privacy, met meerdere plekken om te zitten en te genieten van het buitenleven. In combinatie met de garage en de praktische indeling ontstaat hier een plek waar u zich zeker thuis zult voelen. De buurt De woning ligt in een rustige en groene woonwijk met een prettige, ruim opgezette omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich scholen en sportvoorzieningen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is het Centrum met alle voorzieningen van winkels en horeca van Veenendaal op loopafstand bereikbaar Ook qua bereikbaarheid zit u hier goed. Zowel het centrum van Veenendaal als het NS-station zijn eenvoudig te bereiken, net als de uitvalswegen richting de A12 en A30. Daarmee is deze locatie niet alleen comfortabel, maar ook praktisch voor wie regelmatig onderweg is. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich het toilet, de trapopgang en een handige trapkast bevinden. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een rijke lichtinval. De houten vloer en de sfeerhaard geven het geheel een warme uitstraling, terwijl de airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de achterzijde sluit de eetkamer aan, die in directe verbinding staat met de tuin. Dit gedeelte voelt open en licht aan en vormt een fijne plek voor lange avonden aan tafel. De keuken ligt aansluitend en is praktisch opgezet met voldoende werk- en kastruimte en diverse apparatuur, zoals een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de extra kamer aan de achterzijde. Deze ruimte is ideaal als werk- of praktijkruimte en beschikt eveneens over airconditioning, waardoor deze ook bij intensief gebruik comfortabel blijft. Aansluitend bereikt u een tussengang, voorzien van bergkast en een loopdeur richting de garage en de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over vaste kasten, airconditioning en directe toegang tot het balkon. Dit maakt het een bijzonder complete en comfortabele ruimte. Ook de tweede slaapkamer is van een goed formaat en flexibel in te richten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en veel opbergruimte. Dankzij de grote raampartij is het hier opvallend licht. Aan de overloop grenst ook een separate toiletruimte met wandcloset, fonteintje en de aansluitingen voor wasapparatuur. Tweede verdieping Aan de overloop grenst een derde slaapkamer, gelegen onder de schuine kap. Ook deze kamer is van een ruim formaat en vangt veel licht door het dakraam en een tweetal zijraampjes. Op deze verdieping is extra bergruimte te vinden achter de knieschotten. Buitenruimte De achtertuin is royaal en biedt volop privacy. De indeling is verzorgd met bestrating, groen en verschillende zitplekken, waardoor er altijd wel een fijne plek te vinden is, in de zon of juist in de schaduw. De tuin is ingericht met een overkapping waar het heerlijk toeven is, en met een berging die extra opslagruimte biedt. Ook aan de voorzijde is er ruimte, met een verzorgde voortuin die bijdraagt aan de prettige uitstraling van de woning. Een woning die niet alleen veel ruimte biedt, maar vooral prettig aanvoelt in gebruik. Alles klopt hier in de manier waarop de ruimtes met elkaar verbonden zijn en hoe binnen en buiten elkaar complimenteren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze plek te bieden heeft. Algemene gegevens - Type woning: twee-onder-één kap woning - Bouwjaar: 1968 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: garage, openbaar parkeren aan achterzijde - Aanwezig: berging/garage/balkon/rolluiken/alarminstallatie - Ligging tuin: zuid/west - Tuin bereik: voor/achter Technische gegevens - Warmwatervoorziening: CV-ketel (Vaillant) en LZE ZonLichtBoiler - Verwarmvoorziening: CV-ketel (Vaillant) en airco (verwarming en koeling) - Vloerverwarming: gedeeltelijk (uitbouw) - Zonnepanelen: 11 (huur/lease) - Faber gashaard - Mechanische ventilatie - Voorzieningen: airco - Isolatie: volledig - Dubbel glas: grotendeels (HR glas) - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout/kunststof WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Hipoteca berekenen
€ 689.500
Coste del comprador (estimado): € 15.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.140
3,04%
Anualmente
%
€ 34.475
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 689.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Día abierto
- Zaterdag 16-05 van 11:00 tot 15:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 410 m²
- Contenido
- 709 m³
- Otra zona interior
- 23 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1968
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en zonneboiler
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Narcisstraat 1
3905ZV Veenendaal
€ 318.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Smidstraat 1 B
3901DV Veenendaal
€ 269.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
De Savornin Lohmanstraat 86
3904AT Veenendaal
€ 490.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 248 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Spitsbergenweg 31
3902HM Veenendaal
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ravelstraat 18
3906CN Veenendaal
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Weegbree 56
3903GT Veenendaal
€ 385.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Patrijspoort 8
3904PR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 203 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van Limburg Stirumstraat 8
3904HC Veenendaal
€ 785.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 419 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
