Ir directamente al contenido
Logotipo de Meer Makelaar | Qualis

Dissel 27

3902GJ Veenendaal • Utrecht

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rhenen

Galería de fotos

Dissel 27 Veenendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime HOEKWONING met vrijstaande STENEN GARAGE en TUIN met optimale zonligging? Dan ben je op de Dissel 27 op het juiste adres. Deze royale gezinswoning beschikt over een lichte woonkamer, ruime keuken, 4 uitstekende slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke achtertuin met achterom. De separate berging en garage maken het plaatje meer dan compleet. Door de fijne ligging op de hoek profiteer je hier extra van de ruimte en (zon)lichtinval. De woning staat vrijer dan gemiddeld, wat je niet alleen buiten merkt, maar ook binnen. Daarbij is er voldoende parkeergelegenheid voor en naast de woning, wat het dagelijks gemak vergroot. Het centrum van Veenendaal ligt op fietsafstand. Naast een uitgebreid winkelaanbod, zijn ook alle andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand gelegen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een bushalte, basis- en voortgezet onderwijs, kinderopvang en alle denkbare sportverenigingen die de oostzijde van Veenendaal rijk is. Ook niet geheel onbelangrijk, de op- en afrit van de A12 is eenvoudig en snel bereikbaar. Kortom een fijn huis op een prettige locatie! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de royale woonkamer in. De woonkamer is ruim en voelt direct prettig aan. Door het zijraam, typisch voor een hoekwoning, valt er extra daglicht naar binnen. Dat zorgt voor een lichte en open sfeer. De indeling loopt mooi door richting de eethoek, waardoor er een fijne verbinding ontstaat tussen zitten en eten. De trap is speels geïntegreerd en draagt bij aan het open karakter. Aan de achterzijde is er ruimte voor een grote eettafel waar je met gemak lang kunt tafelen of rustig de dag begint met een kop koffie in de zon. De keuken bevindt zich, heel praktisch, naast de eethoek en is uitgevoerd met U-vormige opstelling in een lichte kleurstelling. Je hebt hier voldoende kastruimte en alle benodigde apparatuur, zoals een vaatwasser, oven, gasfornuis en koelkast. De indeling is efficiënt en overzichtelijk. Wil je liever een open keuken? Dan is dat ook eenvoudig te realiseren. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en perfect als ouderslaapkamer. Het brede raam zorgt voor veel licht en maakt het een fijne plek om wakker te worden. Je hebt hier voldoende ruimte voor een groot bed en een garderobekast. Aan de achterzijde ligt een tweede, eveneens ruime slaapkamer met prettig uitzicht en veel daglicht. Ook deze kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde kamer is weliswaar iets compacter, maar ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, verlichte spiegel en toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit is een ruime en veelzijdige verdieping. Op de overloop is er plek voor de wasmachine en droger. Daarnaast heb je extra bergruimte achter de knieschotten, ideaal om spullen netjes uit het zicht op te bergen. De vierde slaapkamer is een volwaardige kamer met prettig daglicht dankzij het dakraam. Buiten: De voortuin geeft de woning meteen een verzorgde uitstraling. Groen, volwassen beplanting en een speelse indeling zorgen voor een prettige eerste indruk nog vóór je binnenstapt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en vaste planten. De achtertuin is er één waar je direct blij van wordt. Ruim, verzorgd en met volop sfeer door het groen en de kleurrijke beplanting. Door de uitstekende ligging zit je al vroeg in het seizoen heerlijk buiten, of je nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden of rustig een kop koffie wil drinken in de zon. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor het onderhoud beperkt is en de ruimte voor een tuinset royaal. De pergola met mooie blauweregen zorgt voor een natuurlijke schaduwplek en geeft de tuin een warme, bijna mediterrane uitstraling. Achter in de tuin vind je een vrijstaande garage (met kanteldeur) met aansluitend een praktische berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of tuinmeubilair. De tuin biedt veel privacy en de gehele dag ruimte voor de zon. Een fijne buitenplek die perfect aansluit op het wooncomfort binnen. MEER bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak 123 m², inhoud 427 m³, perceeloppervlak 183 m²; - Gelegen in een kindvriendelijke en geliefde woonwijk met de uitvalswegen en het centrum van Veenendaal dichtbij; - Praktisch ingedeeld en voorzien van 4 goede slaapkamers; - Stenen garage en inpandige berging achter in de tuin; - De aanwezige CV-combiketel (2025) wordt geleased (circa €41,- per maand); - Funderingsrisico KCAF; Niet hoog (A, B, C); - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, lease)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.