Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Distelvink 33

3906AM Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.800

Galería de fotos

Distelvink 33 Veenendaal
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een uitgebouwde tussenwoning, vijf slaapkamers, een woonkeuken waar je u tegen zegt én dat alles in een rustige, autoluwe straat in het geliefde Veenendaal West. Klinkt als een droom? Distelvink 33 maakt het werkelijkheid. Deze moderne woning is instapklaar en combineert comfort, ruimte en sfeer op een manier die je zelden tegenkomt. In het geliefde Veenendaal West woon je in een rustige, autoluwe straat waar kinderen onbezorgd kunnen spelen in de speeltuin recht tegenover de woning. Dat alleen al maakt het een fijne plek. Maar ook de ligging is ideaal: scholen, winkels, sportvoorzieningen én het station zijn allemaal vlakbij. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op distelvink33.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1985 • Woonoppervlakte: ca. 125 m² • Perceeloppervlakte: 156 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen via een overdekte entree, handig als het regent of je net boodschappen uit de auto tilt. In de hal tref je de garderobe, het moderne toilet, de meterkast en de trap naar boven. De gehele woning is strak afgewerkt en uitnodigend, de toon is meteen gezet. Aan de voorzijde van de woning vind je de sfeervolle woonkamer, waar de charmante erker niet alleen extra ruimte creëert, maar ook zorgt voor een warme uitstraling. Het zitgedeelte nodigt uit tot ontspannen avonden en voelt als een fijne cocon in huis. Via stalen schuifdeuren loop je vervolgens door naar de verrassend ruime woonkeuken. De keuken is een waar pareltje. In 2021 volledig vernieuwd, uitgebouwd en ontworpen met oog voor detail. Een royaal kookeiland met diepe lades, veel opbergruimte langs de wand en moderne apparatuur (te weten: quooker, inductie met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser) maken dit tot een échte woonkeuken. Hier wordt gekookt, gelachen, huiswerk gemaakt en is het kloppend hart van het huis. Dankzij de lichtstraat baadt de ruimte in natuurlijk licht, en via openslaande deuren loop je zó de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. Twee liggen aan de voorzijde en de derde, de masterbedroom, bevindt zich aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, heerlijk licht en praktisch in te richten. Of je ze nu gebruikt als kinderkamer, thuiskantoor of logeerruimte: er is volop flexibiliteit om de ruimtes aan te passen aan jouw leven. De badkamer, vernieuwd in 2021, straalt comfort en stijl uit. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met praktische opbergruimte, een tweede toilet en een spiegel met geïntegreerde verlichting en verwarming. De vloerverwarming zorgt voor een aangename start van de dag. Alles is afgewerkt in een lichte, moderne kleurstelling die rust en luxe uitstraalt. Tweede verdieping De zolderverdieping verrast je met zijn ruimte en functionaliteit. Op de overloop vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel (Nefit, eigendom) en handige knieschotten voor extra bergruimte. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers gecreëerd, allebei voorzien van twee grote dakramen die zorgen voor een fijne lichtinval. Ook hier is slim gebruikgemaakt van de schuine wanden met extra opbergruimte achter de knieschotten. En boven alles vind je nog een praktische vliering, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Achtertuin De achtertuin ligt op het noordwesten, wat betekent: zon in de middag en avond. Perfect voor een diner in de buitenlucht of een ontspannen borrel. Er zijn twee bergingen aanwezig, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Onder de overkapping kun je ook als het regent lekker buiten zitten, dit is een tuin waar je in leeft. Goed om te weten • Energielabel: A • Moderne woonkeuken met kookeiland en topapparatuur (2021); • Uitgebouwd aan de achterzijde (2021); • Het buitenschilderwerk is in 2025 gedaan; • Badkamer vernieuwd in 2021 met vloerverwarming; • Volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen (2021); • Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer; • Dakramen op zolder geplaatst in 2021; • Nieuwe meterkast (2021); • Cv-ketel uit 2000 (eigendom); • Aanvaarding in overleg. Ben je op zoek naar een woning die helemaal af is, met verrassend veel ruimte en een heerlijke woonkeuken? Dan zou Distelvink 33 zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Ruimte, licht, luxe en een fijne locatie, deze woning heeft het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Bel ons kantoor en ontdek of dit jouw nieuwe plek wordt! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
443 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3906

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.