Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
Distelvink 69
3906AN Veenendaal • Utrecht
Vendido
€ 449.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.340
Precio de compra /m²: € 4.280
Galería de fotos
Descripción
Comfortabel wonen op een fijne en kindvriendelijke locatie? Dat is wat deze instapklare en Sfeervolle gezinswoning met robuuste overkapping, berging en een fijne tuin u te bieden heeft. Zodra u de sleutel omdraait van deze tussenwoning aan de Distelvink 69, voelt u het meteen: hier kun u zó in. Alles is strak afgewerkt, praktisch ingedeeld en met liefde ingericht. Met een woonoppervlakte van 105 m², vier slaapkamers en een tuin met overkapping waar u zelfs bij een Hollandse bui droog zit, is dit een huis waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Van de sfeervolle open keuken tot de moderne badkamer en de verrassend ruime zolderverdieping — elke verdieping heeft z’n eigen pluspunten. Het geheel ligt op een perceel van 152 m², met een onderhoudsvriendelijke voortuin en een achtertuin waar stijl en gemak samenkomen. Dus bent u op zoek naar een woning waar u geen grote klussen meer aan hebt, maar wel al uw woondromen kunt waarmaken? Kom dan snel kijken. De buurt Distelvink 69 ligt in de Vogelbuurt, in een rustige woonwijk in het westen van Veenendaal. Deze buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, het vele groen en de prettige mix van jonge gezinnen en doorstromers. Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum De Ellekoot, diverse basisscholen, sportverenigingen en het NS-station Veenendaal West. Ook recreatiegebied Kwintelooyen en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn makkelijk bereikbaar. Met de auto zit je zó op de A12 of A30 richting Ede, Arnhem of Utrecht. Een rustige woonplek, met alles wat je nodig hebt in de buurt. Begane grond Via de nette voortuin kom je binnen in de entree met meterkast en trapopgang. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote raampartijen aan weerszijden en een warme vloer die doorloopt tot in de keuken. Aan de voorzijde creëer je eenvoudig een comfortabele zithoek met zicht op de voortuin en aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel — dé plek voor lange spelletjesavonden of een uitgebreid ontbijt in het weekend. De open keuken is afgewerkt met een spoeleiland, donker frontwerk, een stoer werkblad en alle apparatuur die u nodig heeft: een gaskookplaat, schouwafzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken loopt u, via een tussenhalletje met het toilet, zo door naar de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en eventueel witgoed. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, waardoor u hier volop ruimte én licht heeft. De andere kamers, één voor en één achter gelegen, zijn eveneens netjes afgewerkt en uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met een dubbel wastafelmeubel, een zwevend toilet en een regendouche. Alles uitgevoerd in een frisse licht en donker combinatie met strakke lijnen. Tweede verdieping Op de zolderverdieping vindt u een fijne overloop met wasruimte en een vierde slaapkamer, met een dakraam. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met wit houten schroten, wat deze verdieping een frisse, landelijke uitstraling geeft. De kamer zelf is verrassend ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed, bureau of kast. Een perfecte ruimte voor een tiener, logees of hobby’s. Op de gehele verdieping vindt u extra bergruimte achter het knieschot. Buitenruimte Zodra u de achterdeur opent, stapt u in een besloten tuin op het zuiden — ideaal voor zonliefhebbers. De tuin is strak aangelegd met tegels, een groenstrook en een stoere houten overkapping. Hier geniet u van lange zomeravonden, of u nu een barbecue organiseert, of gezellig borrelt met vrienden – hier komt u tot rust. Aangrenzend bevindt zich een berging voor fietsen of tuingereedschap, en via de achterom bent u zo weer buiten de poort. Aan de voorzijde beschikt u over een ruime, nette aangelegde voortuin. Afsluiting Heeft u geen zin om te klussen maar wél om fijn te wonen? Dan is dit uw kans. Deze woning combineert comfort, sfeer en een praktische indeling in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Laat u verrassen door de ruimte, de afwerking en de heerlijke tuin met overkapping. Plan vandaag nog een bezichtiging in en voel u meteen thuis aan de Distelvink 69 in Veenendaal. Algemene gegevens - Type woning: tussenwoning - Bouwjaar: 1986 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: In de directe omgeving aanwezig (openbaar) - Aanwezig: dakkapel, bijkeuken, berging en veranda - Ligging tuin: zuid - Tuin bereik: via de woning en een achterom Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Remeha tzerra (2017) - Verwarmvoorziening: Remeha tzerra (2017) - Voorzieningen: zonnepanelen en buitenzonwering aanwezig - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: geheel - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout/kunststof WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Hipoteca berekenen
€ 449.500
Coste del comprador (estimado): € 10.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340
2,78%
Anualmente
%
€ 22.475
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 449.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Contenido
- 372 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 11 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 56 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1986
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-08-2025
- Fecha de venta
- 13-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Warendorp 6
3905WE Veenendaal
€ 475.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Mr. Dr. Schokkingstraat
3904EZ Veenendaal
€ 1.235 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
't Voorhuis 24
3902CB Veenendaal
€ 459.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bosbes 3
3903EL Veenendaal
€ 785.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 384 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kamgras 16
3902BC Veenendaal
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Uiverstraat 38
3903AG Veenendaal
€ 249.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Valleistraat 58 A
3901RT Veenendaal
€ 549.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vijgendam 10
3901SL Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
