Ir directamente al contenido
Logotipo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Erasmusstraat 169

3902KC Veenendaal • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 569.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.740

Precio de compra /m²: € 6.472

Galería de fotos

Erasmusstraat 169 Veenendaal
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen op hoogte met een vrij uitzicht dat elke dag opnieuw indruk maakt Op een prettige locatie in Veenendaal bevindt zich dit verzorgde vierkamerappartement van circa 88 m², gelegen in een modern appartementencomplex met lift. De woning is keurig onderhouden, licht van opzet en biedt een indeling die prettig aansluit op het dagelijks gebruik. Grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht, terwijl de verschillende ruimtes logisch met elkaar verbonden zijn. Binnen treft u een appartement dat netjes is afgewerkt is. De woonkamer heeft een royale maatvoering en staat in open verbinding met de keuken, waardoor een ruimtelijk geheel ontstaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het overdekte balkon, waar u beschut kunt zitten en tegelijkertijd geniet van een weids uitzicht over de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over meerdere slaapkamers, een verzorgde badkamer en praktische bergruimte. Ook aan gemak is gedacht: er is een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats aanwezig. Samen zorgt dit voor een comfortabele woonplek waar u rustig kunt wonen met alle voorzieningen binnen bereik. De buurt De Erasmusstraat ligt in een rustige en verzorgde woonomgeving in Veenendaal. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting de A12 zijn eenvoudig bereikbaar. Groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden bevinden zich eveneens op korte afstand, waardoor het een prettige plek is om te wonen. Begane grond Het complex beschikt over een nette centrale entree met brievenbussen en een afgesloten toegang. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift die u naar de verschillende woonlagen brengt. In de onderbouw bevindt zich de privéberging van het appartement, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of extra opslag. Buiten het gebouw is de eigen parkeerplaats gelegen. Indeling appartement De entree van het appartement komt uit in een hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken. Vanuit hier bereikt u onder andere het toilet met fonteintje, een berging met witgoedaansluitingen, en alle overige ruimtes van de woning. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een open gevoel. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot het balkon. De open keuken sluit aan op het woongedeelte en is uitgevoerd in een lichte opstelling met boven- en onderkasten, een contrasterend werkblad en diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koel-/vrieskast en vaatwasser. De keuken vormt een praktische en overzichtelijke plek voor het bereiden van maaltijden. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die elk via de hal bereikbaar zijn. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair. De andere kamers zijn flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als werk-, logeer- of kleedkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De afwerking met lichte wandtegels en donkere vloertegels geeft de ruimte een eigentijdse en rustige uitstraling. Buitenruimte Aan de woonkamer grenst het overdekte balkon, een fijne plek waar u beschut kunt zitten terwijl u uitkijkt over de omgeving. Dankzij de ligging en het open uitzicht is dit een plek waar u op verschillende momenten van de dag prettig kunt vertoeven. Bent u op zoek naar een verzorgd appartement met een prettige indeling, veel lichtinval en een balkon met uitzicht? Dan is Erasmusstraat 169 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op voor een afspraak en ervaar zelf de ruimte en het comfort dat dit appartement te bieden heeft. Algemene gegevens - Type woning: Appartement - Bouwjaar: 2011 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: 1 eigen parkeerplaats en openbaar - Aanwezig: berging/lift/parkeerplaats - Ligging balkon: zuidoost - Balkon bereik: via de woonkamer Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Remeha Avanta 28C (2011) - Verwarmvoorziening: Remeha Avanta 28C (2011) - Voorzieningen: balkon/schuifpui/ - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel - Kozijnen: aluminium WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 569.500

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.740

3,04%

Anualmente

%

€ 28.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
292 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.