Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
Fluweelmos 7
3904BW Veenendaal • Utrecht
Vendido
€ 645.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 659.750
Precio de compra /m²: € 4.886
Galería de fotos
Descripción
Op een fijne locatie in Veenendaal staat deze goed verzorgde levensloopbestendige woning met een royaal woonoppervlak van maar liefst 132 m². U treft hier niet alleen een lichte woonkamer met open keuken en gashaard, maar ook drie volwaardige slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Twee badkamers, een multifunctionele garage, en een levendige tuin met overkapping en berging maken het geheel compleet. Of u nu zoekt naar gelijkvloers comfort, ruimte voor een gezin, of een woning met werk- en hobbyopties: deze woning biedt verrassend veel mogelijkheden. De woning aan Fluweelmos 7 in Veenendaal ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Petenbos. Achter de woning ligt een mooi groen park, welke ideaal is voor mensen die rustig aan een park willen wonen om direct vanuit de achtertuin bijvoorbeeld een lekkere wandeling te kunnen maken. Binnen enkele minuten lopen vindt u diverse basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Ook middelbare scholen en supermarkten liggen op korte fietsafstand, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. Voor wie met het openbaar vervoer reist: Station Veenendaal Centrum bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast is de wijk goed ontsloten richting uitvalswegen zoals de A12, waarmee steden als Utrecht en Arnhem snel bereikbaar zijn. Een woonomgeving die rust en bereikbaarheid perfect weet te combineren. Begane grond: Via de nette voortuin en de oprit bereikt u de voordeur van de woning. Hier is ook direct toegang tot de garage. Eenmaal binnen komt u in de hal terecht, een verzorgde ruimte met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Een open indeling en grote raampartijen zorgen voor een lichte en aangename sfeer in de woonkamer. De ruimte is royaal en biedt alle mogelijkheden om zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte te creëren. In het midden van de ruimte is een gashaard aanwezig, die dient als echte eyecatcher en bijdraagt aan het gezellige karakter van de woning. Middels schuifdeuren heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken in een praktische U-opstelling. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, ovencombinatie, vaatwasmachine en een koelkast. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft het contact met uw gezelschap behouden terwijl u kookt. De opstelling zorgt voor veel werk- en bergruimte, waardoor u hier prettig en efficiënt kunt werken. Deze gelijkvloerse slaapkamer is een absolute meerwaarde voor wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen. De ruimte is voorzien van een ingebouwde kastruimte en leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek, hobbykamer of gastenverblijf. De ligging op de begane grond maakt deze kamer veelzijdig inzetbaar. Grenzend aan een tweede hal bevindt zich de badkamer. Deze is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel met planchet en spiegel , een zwevend toilet en een handdoekradiator. De ruimte is functioneel en comfortabel, en biedt alles wat u nodig heeft op één woonlaag. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de tweede hal bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u twee slaapkamers en een tweede badkamer, allen toegankelijk vanaf de overloop. De indeling is overzichtelijk en biedt voldoende privacy en comfort. Twee ruime slaapkamers bevinden zich aan weerszijden van de overloop. Beide kamers profiteren van een prettige lichtinval dankzij de grote ramen. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot een balkon, dat uitzicht biedt op de groene achtertuin. Beide ruimtes zijn naar wens in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer en bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau of kastruimte. Grenzend aan de overloop vindt u een tweede badkamer. Deze is voorzien van een open douche en een wastafel. Hoewel de ruimte functioneel is ingericht, biedt deze tevens mogelijkheden tot modernisering en personalisatie naar eigen smaak. Buitenruimte: Achter de woning strekt zich een zonnige en levendige tuin uit. De tuin is deels bestraat en beschikt over veel groen, waaronder planten en een vijver. Hierdoor ontstaat een fijne balans tussen natuurlijke uitstraling en gebruiksgemak. Het terras is ideaal voor een eettafel of loungehoek, terwijl de overkapping achterin een beschutte plek biedt voor lange zomeravonden. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor tuingereedschap of fietsen. Garage: Aan de woning grenst een multifunctionele garage die zowel via buiten als binnendoor bereikbaar is. Deze ruimte biedt plaats voor een auto, maar kan ook uitstekend dienstdoen als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Voor wie flexibiliteit zoekt, biedt deze garage volop mogelijkheden. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige woning - Goed verzorgde woning met 132 m² woonoppervlakte - Lichte en ruime woonkamer met gashaard en schuifpui naar de tuin - Open keuken met complete inbouwapparatuur - Slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen - Twee badkamers, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping - Twee extra slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met balkon - Multifunctionele garage, binnendoor bereikbaar - Rijke, zonnige tuin met overkapping, vijver en berging - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en OV - Uitstekende bereikbaarheid richting A12 en station Veenendaal Centrum Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Hipoteca berekenen
€ 645.000
Coste del comprador (estimado): € 14.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750
3,04%
Anualmente
%
€ 32.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 645.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 234 m²
- Contenido
- 535 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 92 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1995
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-08-2025
- Fecha de venta
- 30-08-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, 2 wastafels, en inloopdouche
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Muurzwaluw 8
3905RZ Veenendaal
€ 469.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Diepenbrockdreef 73
3906BH Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Edelmanlaan 58
3903XR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Roland Holstlaan 10
3906XB Veenendaal
€ 442.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dieze 12
3904NR Veenendaal
€ 498.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Tuinstraat
3901RB Veenendaal
€ 1.285 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sterkenburg 6
3904JS Veenendaal
€ 1.025.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 1063 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Sterke Arm 9
3901EK Veenendaal
€ 289.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
