Ir directamente al contenido
Logotipo de Jan Zegers Makelaardij B.V.

Gortstraat 34

3905BE Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.687

Galería de fotos

Gortstraat 34 Veenendaal
Foto 2

Descripción

WEGENS ONVERWACHTE DRUKTE IS HET HELAAS NIET LANGER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING VOOR DIT ADRES IN TE PLANNEN. ALLE MOGELIJKE BEZICHTIGINGEN ZIJN REEDS VERGEVEN. Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning met verrassend veel ruimte? Dan is deze sfeervolle jaren ’30 woning aan de Gortstraat 34 absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 99 m² en een perceel van maar liefst 215 m² biedt deze woning een fijne combinatie van binnen- en buitenruimte. De woonkamer is ruim opgezet en biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek met voldoende plek voor een grote bank en een tv-meubel. Aan de voorzijde is er ruimte voor een royale eethoek, waar je urenlang met familie en vrienden kunt tafelen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. In deze ruimte bevinden zich een functionele keuken, een toilet en een praktische was- en bergruimte. 3 volwaardige slaapkamers Op de eerste verdieping tref je twee ruime en volwaardige slaapkamers van circa 12 m² en 10 m². De badkamer is in 2021 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is voorzien van een derde slaapkamer van maar liefst 20 m²! Tevens is de tweede verdieping voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. Het buitenleven De woningen aan de Gortstraat staan bekend om de ruime tuinen en dat is hier niet anders. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is 37 meter diep en is voorzien van een veranda, waar je in de zomermaanden heerlijk lang kunt genieten met familie, vrienden en een barbecue. Ben je handig? In de tuin staat een ruime berging van circa 12 m² met een grote hoek-werkbank en allerlei extra opslagruimte. Bouwkundige keuring We kunnen ons goed voorstellen dat je bij een woning van dit bouwjaar een bouwkundige keuring zou willen laten uitvoeren en ondanks dat de woning er op de meeste vlakken best goed bijstaat, heeft de woning op sommige plekken nog wat extra liefde en aandacht nodig. Om jou als koper extra zekerheid te bieden, is er vooraf een bouwkundige keuring uitgevoerd door een onafhankelijk bureau (Perfectkeur). Het rapport is voor bezichtiging voor kijkers inzichtelijk, zodat je goed voorbereid een beslissing kunt nemen. Ligging De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Veenendaal. Supermarkten Jumbo en Hoogvliet bevinden zich om de hoek. Ook de (basis)scholen en sportverenigingen liggen in de directe omgeving. De A12 is binnen circa 5 minuten bereikbaar. Geïnteresseerd? We laten jou deze leuke tussenwoning met diepe tuin op het zuidoosten graag persoonlijk aan je zien. Neem vandaag nog contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij! Kenmerken - Karakteristieke tussenwoning - Jaren ’30 (bouwjaar 1935) - 99 vierkante meter woonoppervlakte - 215 vierkante meter perceel - 3 volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer (2021) met inloopdouche - Diepe achtertuin van ca. 37 meter met veranda - Cv-ketel: Remeha Avanta (2019, in eigendom) - Nabij het gezellige centrum van Veenendaal - Nabij het openbaar vervoer en snelweg A12 De overdracht van de woning kan op korte termijn plaatsvinden en de woning wordt verkocht met een zogenaamde ‘As is, Where is clausule’. Deze clausule houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt, met alle aanwezige plus- en minpunten. Maak snel een afspraak voor bezichtiging! De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
308 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
176 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta ( combiketel)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.