Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
€ 449.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 459.830
Precio de compra /m²: € 3.207
Galería de fotos
Descripción
Wonen in alle rust, met volop ruimte én alles dichtbij. Deze verzorgde gezinswoning ligt in een autoluw, groen hofje aan de Gravinnelaan, een fijne en veilige plek waar kinderen onbezorgd buiten spelen. Tegelijk woont u hier op korte afstand van scholen, speeltuin De Pol, het winkelcentrum en de uitvalswegen richting Utrecht en Arnhem. Binnen valt direct de lichte woonkamer op, met erker aan de voorzijde en het vrije uitzicht op het hofje. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een speelse open trap en een opvallend afgewerkte wand met decoratieve kaders. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken met unieke roze cassettefronten en complete inbouwapparatuur, aangevuld met een praktische bijkeuken en directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping verrast met nog eens drie kamers, waarvan twee met dakkapel en extra bergruimte op de zolder. De westelijk gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en kunstgras, deels vernieuwde schuttingen, een veranda van circa 10 m² en een stenen berging. Kortom: een complete en comfortabele woning op een rustige, kindvriendelijke locatie, met ruimte voor het hele gezin en alle voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar: 1974. Perceel: 179 m². Woonoppervlakte: 140 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: deze nette gezinswoning is heerlijk rustig gelegen in een autoluw en groen hofje aan de Gravinnelaan. Het betreft een prettige woonomgeving met een gemoedelijke sfeer, waar kinderen fijn buiten kunnen spelen en waar rust en veiligheid centraal staan. Via de grotendeels bestrate voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte en de meterkast met 8 groepen. Vanuit hier stapt u de woonkamer binnen, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Dankzij de erker voelt deze ruimte extra licht en ruim aan en geniet u van een leuk uitzicht over het hofje. De aanwezige haard (momenteel niet in gebruik) vormt een sfeervol element en biedt mogelijkheden om deze weer in gebruik te nemen. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een open trapopgang naar de verdieping, wat zorgt voor een open en speels karakter. De rechterwand is uniek afgewerkt met decoratieve kaders met aan de bovenzijde een plank voor decoratie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling met daartegenover een rechte wandopstelling. De keuken springt direct in het oog door de unieke roze cassettefronten, gecombineerd met een houtlook aanrechtblad. Qua apparatuur is de keuken compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap in schouw, magnetron, vaatwasser, koelkast en een anderhalve spoelbak. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken van circa 4 m², waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en van waaruit u direct toegang heeft tot de tuin – ideaal voor het dagelijks gebruik. Eerste verdieping: via de open trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 15 m², 14,3 m² en 7,1 m². De twee grootste slaapkamers zijn beide voorzien van een schuifwandkast, waarvan één is afgewerkt met robuuste houten deuren die een warm en karaktervol accent toevoegen. Alle drie de slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer van circa 4,3 m² is volledig betegeld en uitgevoerd met een stijlvolle combinatie van betonlook wandtegels, Portugese vloertegels en groene tegels ter plaatse van het toilet en het bad. De ruimte is ingericht met een bad-/douchecombinatie, hangend toilet en een houtlook wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast. Dankzij de aanwezige vloerverwarming is het hier altijd aangenaam comfortabel. Tweede verdieping: door middel van een vaste trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot drie kamers met een oppervlakte van circa 10,8 m², 10,4 m² en 5,5 m², waardoor deze verdieping verrassend veelzijdig is en zich uitstekend leent voor slaap-, werk- of hobbyruimtes. Twee van de kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Alle drie de kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Op de voorzolder bevindt zich tevens een vaste kast met de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, 2025). Door middel van een vlizotrap krijgt u vanaf de voorzolder toegang tot de praktische bergzolder. Tuin: de achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd en praktisch ingericht, met een prettige combinatie van bestrating en kunstgras, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. Een deel van de schuttingen is vernieuwd, wat bijdraagt aan een nette en beschutte uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een gezellige veranda van circa 10 m², een fijne plek om beschut te zitten en het buitenleven te verlengen, zowel op zonnige dagen als in de avonduren. Daarnaast beschikt de tuin over vaste bakken voor de kliko’s, netjes uit het zicht geplaatst. De stenen berging van circa 11,3 m² is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en opslag. Aanvullend: - kozijn eetkamer is in 2020/2021 vernieuwd; - kozijnen slaapkamers achterzijde 1e verdieping zijn in 2020/2021 vernieuwd en zijn v.v. horren; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: september '26. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 449.000
Coste del comprador (estimado): € 10.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830
2,78%
Anualmente
%
€ 22.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 449.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Contenido
- 462 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 70 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1974
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-01-2026
- Fecha de venta
- 07-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Narcisstraat 1
3905ZV Veenendaal
€ 318.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Smidstraat 1 B
3901DV Veenendaal
€ 269.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
De Savornin Lohmanstraat 86
3904AT Veenendaal
€ 490.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 248 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Spitsbergenweg 31
3902HM Veenendaal
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ravelstraat 18
3906CN Veenendaal
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Weegbree 56
3903GT Veenendaal
€ 385.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Patrijspoort 8
3904PR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 203 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van Limburg Stirumstraat 8
3904HC Veenendaal
€ 785.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 419 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
