Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Griegstraat 20

3906CH Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.626

Galería de fotos

Griegstraat 20 Veenendaal
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een uitgebouwde tussenwoning waar het woongenot met elke stap toeneemt! Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer met twee daglichtkoepels, een moderne keuken en een diepe achtertuin op het zuidoosten is dit de ideale thuisbasis. Hier combineer je wooncomfort met een smaakvolle afwerking en een fijne ligging in de geliefde Componistenbuurt van Veenendaal. Omgeving Je woont hier in de gemoedelijke en kindvriendelijke Componistenbuurt. Op een steenworp afstand vind je winkelcentrum De Ellekoot voor je dagelijkse boodschappen, het NS-station Veenendaal West, verschillende basisscholen en het groene buitengebied waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op Griegstraat20.nl. Specificaties Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: ca. 107 m² Perceeloppervlakte: 187 m² Energielabel: B Indeling Begane grond We starten in de verzorgde voortuin waar je via de overdekte entree binnenstapt. In de ontvangsthal vind je de meterkast, een garderoberuimte en de toiletruimte met fonteintje. De houten (staallook) deur brengt je verder naar de leefruimte. De woonkamer is uitgebouwd en dat merk je meteen aan de royale maatvoering. Dankzij de kamerhoge ramen, de schuifpui en de twee daglichtkoepels baadt deze ruimte in het licht. De sfeer is huiselijk, de ruimte uitnodigend, precies wat je zoekt als je thuiskomt. De vloer is afgewerkt met PVC vloer inclusief vloerverwarming en de ruimte is praktisch ingedeeld, ideaal voor zowel spelende kinderen als een avondje met vrienden. De gehele begane grond is in 2021 vernieuwd inclusief de stalen balken, gehele achterpui, elektra, keuken en stucwerk. De keuken is modern, functioneel en gezellig. Aan de voorzijde van de woning geplaatst, met een hoekopstelling en een kaste wand. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak. De combinatie van witte fronten en een antraciet aanrechtblad geven het geheel een frisse, tijdloze uitstraling. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers (ca. 10.8 m², 9.5 m² en 5.6 m²). De laminaatvloeren zijn doorgelegd en de ruimtes voelen fris en verzorgd aan. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchefunctie, een zwevendtoilet en een wastafel. Dankzij het dakraam profiteer je van daglicht én ventilatiemogelijkheid. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend licht en ruim. Op de voorzolder vind je de cv-opstelling, de berging met de aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot de vierde slaapkamer met twee grote Velux dakramen (2024) en bergruimte achter de knieschotten. Ideaal als werkplek, logeerkamer of chillruimte. Ook is deze verdieping voorzien van een extra bergzolder voor nog meer bergruimte. Achtertuin Zonnig, diep en gezellig ingericht: de achtertuin is een plek om volop van te genieten. De tuin heeft een lengte van ca. 15 meter en een ligging op het zuidoosten. Er is een ruim terras met elektrisch zonnescherm, een gazon en achterin de tuin vind je een fraaie veranda. Ook vind je in de achtertuin een stenen en een houten berging. Daarnaast kun je de tuin ook via achterom bereiken. Goed om te weten - Woning is uitgebouwd aan de achterzijde - De meterkast is vernieuwd en in 2021 uitgebreid - Gehele begane grond in 2021 vernieuwd (inclusief stucwerk) - Vloerwarming beneden 6 groepen in 2021. - De bovenverdieping is voorzien van screens; - Traprenovatie uitgevoerd in 2021; - Aanvaarding in overleg. Nieuwsgierig geworden? Kom dan vooral kijken! Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We vertellen je graag alles over deze verrassende woning. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3906

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.