Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
€ 498.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 509.810
Precio de compra /m²: € 3.860
Galería de fotos
Descripción
Op een rustige en prettige hoeklocatie ligt deze goed onderhouden HOEKWONING met GARAGE, BERGING en een dubbele OPRIT aan de zijkant. De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde en een moderne, in 2022 geplaatste keuken met schiereiland en complete inbouwapparatuur aan de achterzijde. In totaal zijn er maar liefst zes kamers, verdeeld over twee woonlagen en een nette, compleet uitgeruste badkamer. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is in 2025 grotendeels opnieuw bestraat en biedt volop ruimte om te genieten van de middag- en avondzon. Met een veranda en separate berging is ernaast overdekte buitenruimte ook genoeg bergruimte aanwezig. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar. De woning is gelegen in de wijk Dragonder-Noord met op korte afstand een park, kinderboerderij, sportvelden en een wijkwinkelcentrum. Ook de snelwegen richting Arnhem en Utrecht liggen dichtbij. Kortom: een verrassend ruime en complete gezinswoning op een fijne, rustige plek! Bouwjaar: 1974. Perceel: 238 m². Woonoppervlakte: 129 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: op een markante hoeklocatie van de straat ligt deze goed onderhouden hoekwoning. Via een speels kronkelend paadje bereiken we de entree aan de voorzijde van de woning. Direct valt op hoe rustig en prettig deze ligging is, met extra licht en privacy dankzij de hoekpositie. We komen binnen in de ontvangsthal waar zich de meterkast (16 groepen) en de toiletruimte bevinden. De toiletruimte is netjes afgewerkt met witte wandtegels en voorzien van een modern hangend toilet en een fonteintje. Via een moderne deur betreden we de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Dit is een prettige, lichte ruimte dankzij het grote raam in de voorgevel en het smalle raam in de zijgevel. Hier is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en door het grote raam heeft u een leuk doorkijkje naar de straat. Tussen de woonkamer en de keuken bevinden zich een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning ligt de halfopen keuken met daarnaast ruimte voor een grote eettafel. Ook hier zorgen de grote ramen voor veel daglicht en een aangename sfeer. De keuken is in 2022 geplaatst en heeft een moderne uitstraling met helixgrijze fronten en een donker aanrechtblad. De keuken bestaat uit een rechte opstelling met een schiereiland en is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak met Quooker. In het verlaagde plafond bij de keuken zijn diverse inbouwspots aangebracht, wat zorgt voor een strakke en sfeervolle verlichting. Eerste verdieping: via de vaste en onderhoudsvrije trapopgang (momenteel voorzien van een traplift, welke wordt verwijderd) bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De slaapkamers hebben royale afmetingen van circa 15,3 m², 14 m² en 10,7 m². Alle kamers zijn afgewerkt met tapijt en beschikken over kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en duurzame afwerking, ideaal met het oog op de toekomst. Dankzij de ruime opzet bieden de slaapkamers volop mogelijkheden met ruimte genoeg voor kasten en bedden. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 5,3 m² en is volledig betegeld met lichte wandtegels in combinatie met taupekleurige vloertegels, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Het gedeelte rondom de inloopdouche is afgewerkt met grote taupekleurige tegels en voorzien van een glazen wand. Verder beschikt de badkamer over een wastafelmeubel met kolomkast, een hangend toilet en een designradiator. De badkamer is circa 7 jaar oud en daarmee modern en eigentijds uitgevoerd, praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien voor comfortabel dagelijks gebruik. Tweede verdieping: op de voorzolder op de tweede verdieping bevinden zich de cv-combiketel (Nefit), de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie-unit. Bovendien zijn hier in totaal drie kamers, waardoor dit een volwaardige woonlaag is met veel ruimte en mogelijkheden. De vierde slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van circa 8,8 m² en is voorzien van een dakraam. Aan de andere zijde van de verdieping bevindt zich een kamer van circa 6,1 m² met dakkapel. Via deze kamer is de vijfde slaapkamer bereikbaar, met een oppervlakte van circa 8,6 m², eveneens voorzien van een dakkapel. Deze verdieping biedt volop ruimte voor extra slaapkamers, een werkplek of hobbykamers en is daarmee zeer geschikt voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Tuin: wat een heerlijke buitenruimte! Deze royale achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. De tuin is in 2025 grotendeels opnieuw bestraat, wat zorgt voor een strakke, verzorgde uitstraling en een onderhoudsvriendelijk geheel. De tuin is verrassend royaal en biedt volop mogelijkheden voor meerdere zitplekken, een grote eettafel of een loungehoek. De verhoogde borders met vaste beplanting geven de tuin sfeer en zorgen voor een groene omlijsting. De tuin is tevens via een praktische achterom bereikbaar, ideaal voor fietsen en tuinonderhoud. Achterin de tuin bevindt zich een fijne veranda van circa 10,2 m², een heerlijke plek om beschut te zitten en langer van het buitenseizoen te genieten. Aansluitend treft u de praktische garage van circa 15,1 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en motor. Daarnaast is er nog een separate berging van circa 6 m² aanwezig. Kortom: een zonnige, onderhoudsvriendelijke en verrassend ruime achtertuin met volop bergruimte én meerdere fijne plekken om te ontspannen. Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper: juni '26. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 498.000
Coste del comprador (estimado): € 11.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810
3,04%
Anualmente
%
€ 24.900
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 498.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 238 m²
- Contenido
- 426 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 21 m²
- Área del jardín trasero
- 83 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1974
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-02-2026
- Fecha de venta
- 10-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mr. Dr. Schokkingstraat
3904EZ Veenendaal
€ 1.235 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
't Voorhuis 24
3902CB Veenendaal
€ 459.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bosbes 3
3903EL Veenendaal
€ 785.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 384 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kamgras 16
3902BC Veenendaal
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Uiverstraat 38
3903AG Veenendaal
€ 249.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Valleistraat 58 A
3901RT Veenendaal
€ 549.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vijgendam 10
3901SL Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lisdodde 7
3907HG Veenendaal
€ 1.199.000 k.k.
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 335 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
