Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 4.569
Galería de fotos
Descripción
Fijn wonen in het groen, met ruimte om te groeien en alle voorzieningen dichtbij! In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Veenendaal-West staat deze goed onderhouden TUSSENWONING met een gezellige tuingerichte woonkamer, een nette keuken en badkamer en de mogelijkheid voor vier slaapkamers. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Ellekoot, scholen, sportvoorzieningen en het treinstation, terwijl ook de natuur van de Utrechtse Heuvelrug en Prattenburgse bossen binnen handbereik is. Een prettige gezinswoning waar comfort, licht en leefruimte samenkomen! Ben je op zoek naar een verzorgde woning op een fijne plek waar je zó in kunt, maar ook nog je eigen woonwensen kunt realiseren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier woont. Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin kom je bij de voordeur, waar je een overdekte entree tot de woning krijgt. Je komt de woning binnen in de hal, waar je de toiletruimte en de meter-/garderobe-/voorraadkast vindt. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en de witte wandtegels in combinatie met de antracietkleurige plavuizen zorgen voor een nette en tijdloze uitstraling. Via een deur met glas-in-lood krijg je toegang tot de tuingerichte woonkamer. Hier vind je een deur die toegang geeft tot de tuin en een deur met daarachter de trapopgang naar de 1e verdieping. Door het grote raamkozijn profiteer je niet alleen van een heerlijke lichtinval, maar kijk je ook leuk weg over de tuin. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met crèmekleurige fronten en een antracietkleurig composiet aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, close-in boiler (eigendom), vriezer, carrouselkast, stoomoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi oven. Dankzij de plintverwarming kook je nooit met koude voeten! Samen bieden de woonkamer en de keuken zo’n 34m2 woonplezier! Afwerking begane grond De begane grond is voorzien van een PVC-vloer en glad afgewerkte wanden met renovlies. 1e Verdieping Aan de overloop grenzen 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers en desgewenst is dit relatief eenvoudig weer te realiseren, aangezien de toegang intact is gelaten. De grootste slaapkamer is voorzien van een toog en een kastenwand. De andere slaapkamer is voorzien van een groot Velux-dakraam. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, handdoekenradiator, wandcloset en een wastafelmeubel met spiegelkast. De wanden zijn afgewerkt met cameekleurige tegels met een decorrand en op de vloer liggen terra kleurige marmeren natuurstenen tegels. De schuine wand en het plafond zijn afgewerkt met kunststof panelen met inbouwspots. Een groot Velux-dakraam zorgt voor prettige daglichttoetreding. Afwerking 1e verdieping De trap, overloop en de slaapkamers zijn voorzien van tapijt. De wanden op de overloop en trapopgang zijn afgewerkt met een lichte, sausbare structuur en de wanden in de slaapkamers zijn voorzien van behang. 2e Verdieping De 2e verdieping is onderverdeeld in een voorzolder en een slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een kunststof Velux-dakraam met plissé zonwering, aansluitingen voor de wasmachine en droger, de omvormer voor de 9 zonnepanelen en de HR-cv-combiketel (Remeha Avanta uit 2010). De 3e slaapkamer is eveneens voorzien van een kunststof Velux-dakraam met plissé zonwering, een radiator en aan weerszijden voldoende bergruimte achter knieschotten. Afwerking 2e verdieping Op de voorzolder ligt vinyl en in de slaapkamer tapijt. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en met een diepte van circa 12 meter een heerlijke plek om buiten te zijn. Je geniet hier van veel privacy en op zonnige dagen heb je altijd wel ergens een plekje in zon of schaduw. Direct bij de achtergevel ligt een royaal terras over de volle breedte van de woning, voorzien van een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. Verder is de tuin ingericht met gazon, borders met diverse soorten beplanting, een verhoogd vlonderterras en een poortdeur naar het pad aan de achterzijde. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging met verlichting en elektra; perfect voor het opbergen van fietsen of (tuin)gereedschap. Door het puntdak heb je extra opbergmogelijkheden. De voortuin is 3 jaar geleden opnieuw aangelegd; de borders met fraaie beplanting zorgen voor een prettige afscheiding van de straat en een verzorgde eerste indruk bij het huis. Ook aan de voorzijde heb je de beschikking over een buitenkraan. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 93m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 1m2 Externe bergruimte: ca. 7m2 Inhoud woning: ca. 329m3 Grondoppervlakte: 147m2 Bouwjaar: ca. 1991 Oppervlakten Begane grond Woonkamer: ca. 25m2 Keuken: ca. 9m2 1e Verdieping Slaapkamer I: ca. 17m2 Slaapkamer II: ca. 8m2 Badkamer: ca. 5m2 2e Verdieping Slaapkamer III: ca. 8m2 Tuin Berging: ca. 7m2 Omgeving Deze verzorgde eengezinswoning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Componistenbuurt in Veenendaal-West, een rustige woonomgeving met veel groen en speeltuintjes. Op korte afstand vind je een wandelpark langs de Slaperdijk richting de Prattenburgse bossen, waar je heerlijk kunt genieten van de natuur en de rust. Ook winkelcentrum De Ellekoot, diverse basisscholen, sportvoorzieningen en het treinstation Veenendaal-West zijn dichtbij. Uitvalswegen richting de A12 en de Utrechtse Heuvelrug zijn snel bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig en ruim, met alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur om de hoek; een ideale plek als je comfortabel wilt wonen in een prettige woonwijk. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Contenido
- 329 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 65 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1991
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-01-2026
- Fecha de venta
- 13-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Muurzwaluw 8
3905RZ Veenendaal
€ 469.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Diepenbrockdreef 73
3906BH Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Edelmanlaan 58
3903XR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Roland Holstlaan 10
3906XB Veenendaal
€ 442.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dieze 12
3904NR Veenendaal
€ 498.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Tuinstraat
3901RB Veenendaal
€ 1.285 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sterkenburg 6
3904JS Veenendaal
€ 1.025.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 1063 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Sterke Arm 9
3901EK Veenendaal
€ 289.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
