Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Lange Dreef 56

3902AJ Veenendaal • Utrecht

Bajo precio

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.720

Galería de fotos

Lange Dreef 56 Veenendaal
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en een heerlijk gevoel van thuiskomen, deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning aan de Lange Dreef 56 heeft het allemaal. Met vijf volwaardige slaapkamers, een diepe tuin op het zuidwesten en ca. 118 m² woonoppervlakte is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan jouw leven. Of je nu een groeiend gezin hebt of gewoon graag wat extra ruimte om je heen verzamelt, hier vind je de perfecte balans tussen comfort en praktisch wonen. De woning ligt in de geliefde wijk Dragonder, een levendige en kindvriendelijke buurt waar jong en oud elkaar ontmoeten. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum Aller Erf en ook het centrum van Veenendaal ligt binnen handbereik met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Openbaar vervoer, waaronder station Veenendaal-De Klomp, is goed bereikbaar en ook sportvoorzieningen en een dierenpark bevinden zich om de hoek. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen dichtbij. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op langedreef56.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1979 • Woonoppervlakte: ca. 118 m² • Perceeloppervlakte: 156 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Via de overdekte entree stap je binnen in de hal, waar je direct een verzorgde en prettige eerste indruk krijgt. Hier vind je de garderobe, meterkast en een keurig toilet. Alles is praktisch ingedeeld, een fijne binnenkomst na een lange dag. De woonkamer aan de voorzijde is licht dankzij de grote raampartij, voorzien van een screen voor de zonnige dagen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, waar je een fijne plek creëert om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met direct zicht op de tuin. De indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Daarnaast biedt de trapkast handige extra bergruimte voor huishoudelijke apparaten en voorraad. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een prettige doorkijk naar de woonkamer. De lichte fronten in combinatie met het donkere werkblad geven het geheel een moderne uitstraling, terwijl het tegelpatroon bij de kookplaat zorgt voor een speels accent. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap in schouw, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en kijkt uit over de tuin. Aan de voorzijde liggen nog twee kamers, waarvan één eveneens met vaste kast. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiskantoor of hobbyruimte, hier kun je alle kanten op. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl met witte wandtegels en grijze vloertegels. Je vindt hier een inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een handdoekradiator. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig, wat het geheel extra praktisch maakt. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een overloop met de CV-installatie (2012, eigendom). Ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor werken of logeren. Tuin De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is daarmee een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Of je nu een terras inricht voor lange zomeravonden of een fijne plek maakt voor de kinderen om te spelen, hier kan het allemaal. Direct bij het terras zorgt het zonnescherm voor de nodige schaduw op warme dagen, zodat je ook dan comfortabel buiten zit. Dankzij de diepte van de tuin ervaar je hier volop ruimte en privacy. Achterin de tuin staat een houten berging, handig voor fietsen en tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom, wat het geheel extra toegankelijk maakt. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • Remeha CV-installatie (2012, eigendom); • Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie; • Kunststof kozijnen en deuren met HR glas geplaatst en rabatdelen vervangen (2019 voorkant, 2020 achterkant); • Aanvaarding in overleg. Een verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie, met volop mogelijkheden om jouw eigen woonwensen waar te maken. Hier woon je comfortabel, centraal en met alle ruimte die je nodig hebt. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag in het echt ervaren, want sommige huizen moet je gewoon voelen. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
419 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.