Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Lange Dreef 56

3902AJ Veenendaal • Utrecht

Under consideration

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.720

Photo Gallery

Lange Dreef 56 Veenendaal
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en een heerlijk gevoel van thuiskomen, deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning aan de Lange Dreef 56 heeft het allemaal. Met vijf volwaardige slaapkamers, een diepe tuin op het zuidwesten en ca. 118 m² woonoppervlakte is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan jouw leven. Of je nu een groeiend gezin hebt of gewoon graag wat extra ruimte om je heen verzamelt, hier vind je de perfecte balans tussen comfort en praktisch wonen. De woning ligt in de geliefde wijk Dragonder, een levendige en kindvriendelijke buurt waar jong en oud elkaar ontmoeten. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum Aller Erf en ook het centrum van Veenendaal ligt binnen handbereik met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Openbaar vervoer, waaronder station Veenendaal-De Klomp, is goed bereikbaar en ook sportvoorzieningen en een dierenpark bevinden zich om de hoek. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen dichtbij. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op langedreef56.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1979 • Woonoppervlakte: ca. 118 m² • Perceeloppervlakte: 156 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Via de overdekte entree stap je binnen in de hal, waar je direct een verzorgde en prettige eerste indruk krijgt. Hier vind je de garderobe, meterkast en een keurig toilet. Alles is praktisch ingedeeld, een fijne binnenkomst na een lange dag. De woonkamer aan de voorzijde is licht dankzij de grote raampartij, voorzien van een screen voor de zonnige dagen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, waar je een fijne plek creëert om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met direct zicht op de tuin. De indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Daarnaast biedt de trapkast handige extra bergruimte voor huishoudelijke apparaten en voorraad. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een prettige doorkijk naar de woonkamer. De lichte fronten in combinatie met het donkere werkblad geven het geheel een moderne uitstraling, terwijl het tegelpatroon bij de kookplaat zorgt voor een speels accent. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap in schouw, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en kijkt uit over de tuin. Aan de voorzijde liggen nog twee kamers, waarvan één eveneens met vaste kast. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiskantoor of hobbyruimte, hier kun je alle kanten op. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl met witte wandtegels en grijze vloertegels. Je vindt hier een inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een handdoekradiator. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig, wat het geheel extra praktisch maakt. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een overloop met de CV-installatie (2012, eigendom). Ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor werken of logeren. Tuin De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is daarmee een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Of je nu een terras inricht voor lange zomeravonden of een fijne plek maakt voor de kinderen om te spelen, hier kan het allemaal. Direct bij het terras zorgt het zonnescherm voor de nodige schaduw op warme dagen, zodat je ook dan comfortabel buiten zit. Dankzij de diepte van de tuin ervaar je hier volop ruimte en privacy. Achterin de tuin staat een houten berging, handig voor fietsen en tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom, wat het geheel extra toegankelijk maakt. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • Remeha CV-installatie (2012, eigendom); • Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie; • Kunststof kozijnen en deuren met HR glas geplaatst en rabatdelen vervangen (2019 voorkant, 2020 achterkant); • Aanvaarding in overleg. Een verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie, met volop mogelijkheden om jouw eigen woonwensen waar te maken. Hier woon je comfortabel, centraal en met alle ruimte die je nodig hebt. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag in het echt ervaren, want sommige huizen moet je gewoon voelen. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
156 m²
Content
419 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3902

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.