Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
Lange Vore 2
3902GP Veenendaal • Utrecht
Vendido
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 4.362
Galería de fotos
Descripción
Te Koop, Lange Vore 2 te Veenendaal: een zeer goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, garage en voorgelegen carport, royale oprit (2025 vernieuwd) en een ruime tuin gelegen op het zuiden! Belangrijkste kenmerken: - 149 m² woonoppervlakte en 370 m² perceeloppervlakte; - Energielabel B; - 8 zonnepanelen (2023) á 385 Wp; - Garage, carport en eigen oprit; - Ruime achtertuin op het zuiden. Locatie: De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Dragonder-Noord. Het is hier erg prettig en rustig wonen. Het park met kinderboerderij ligt om de hoek en het gezellige centrum van Veenendaal bevindt zich op enkele minuten fietsafstand. Alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en sportgelegenheden vindt u in de directe omgeving. Ook is er een gunstige ligging ten opzichte van de A12, waardoor steden als Arnhem en Utrecht bovendien snel te bereiken zijn. Kortom, een zeer aantrekkelijke locatie Indeling Begane grond: Door middel van de eigen, ruime, oprit kom je bij de entree en de hal. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met zwevend toilet, garderobe en de meterkast. Vanuit de hal kom je bij de straatgerichte woonkamer met open haardpartij, grote raampartijen voor veel daglichttoetreding en een natuurstenen vloer welke is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je prettig uitzicht op de ruime voortuin met veel privacy aangezien de woonkamer niet direct grenst aan het voetpad. De half open keuken (2019) is samen met het eetgedeelte gelegen aan de achterzijde van de woning. Via een schuifpui is de ruime en zonnige achtertuin te bereiken. De half open keuken in een L-opstelling is uitgevoerd met het benodigde inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap close-in boiler, vaatwasser (2022) en koelkast (2022). De huidige eigenaren hebben in de garage een separate vriezer neer gezet. 1e verdieping: Vanuit de entree/hal is via een wenteltrap de 1e verdieping te bereiken. Een ruime overloop (circa 8,4 m²) welke door een zijraam wordt voorzien van daglichttoetreding. Op de 1e verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn met 17,9 m², 13,9 m² en 5,8 m² van een zeer prettig formaat. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, en de minst grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikken over een inbouwkast. Ook de badkamer is met ruim 6 m² van een prettig formaat. Qua kleurstelling is de badkamer met witte vloer- en wandtegels zeer neutraal uitgevoerd. Met een ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet beschik je over uitgebreid sanitair. 2e verdieping: De 2e verdieping, wederom bereikbaar via een wenteltrap, is naast een kamerindeling ook al voorzien van 2 dakkapellen. Hierdoor beschik je op de 2e verdieping over een 4e en 5e slaapkamer, beide met 15,6 m² en 9,1 m² van een zeer prettig formaat. Vanuit de overloop zijn 2 bergingen te bereiken waarvan 1 met de Cv-installatie. Tuin: Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale tuin, zowel de voor- als achtertuin. Vooral de achtertuin is qua zonligging, namelijk op het zuiden, zeer gunstig gelegen. Een verzorgd aangelegde tuin met een ideale combinatie tussen sierbestrating, bomen, plantenbakken en overkappingen. Genoeg ruimte voor zonuren, genoeg ruimte voor plekjes in de schaduw. Voortuin, wederom riant, is in 2025 nog vernieuwd van een nieuwe oprit. Hierdoor heb je de mogelijkheid tot het parkeren van 3 tot 4 auto’s. Garage: Naast de woning staat een gemetselde garage van ruim 20 m². Naast de mogelijkheid tot het plaatsen van een grote vriezer hebben de huidige eigenaren er ook voor gekozen om de wasmachine en droger hier te plaatsen. Voor de garage bevindt zich nog een carport om de auto overdekt te parkeren. Kortom: een fraai woonhuis met een prettige en ruime tuin. Meer dan voldoende ruimte om te genieten van zowel het binnen als het buitenleven. De plek om voor jou om gezellig met vrienden en/of familie te genieten van een hapjes, drankjes, feestjes en verjaardagen! Kenmerken: - Bouwjaar 1975; - Woonoppervlak 149 m²; - Inhoud 568 m³; - Energielabel B; - 8 zonnepanelen á 310-325 Wp, met garantie; - Vloerverwarming op de begane grond; - Eigen oprit voor meerdere auto’s (vernieuwd in 2025); - Ruime en zonnige tuin op het zuiden; - Verwarming en warm water door middel van Remeha Calenta 28C Cv-ketel (2017); - Oplevering in overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,04%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 370 m²
- Contenido
- 568 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 21 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 1 m²
- Área del jardín trasero
- 143 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1975
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-05-2025
- Fecha de venta
- 08-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Valleistraat 58 A
3901RT Veenendaal
€ 549.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vijgendam 10
3901SL Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lisdodde 7
3907HG Veenendaal
€ 1.199.000 k.k.
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 335 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Blauwgras 10
3902AA Veenendaal
€ 515.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 305 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Muurzwaluw 8
3905RZ Veenendaal
€ 469.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Diepenbrockdreef 73
3906BH Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Edelmanlaan 58
3903XR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Roland Holstlaan 10
3906XB Veenendaal
€ 442.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
