Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Schuppen Makelaars

Lansiersweg 25

3902JE Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.303

Galería de fotos

Lansiersweg 25 Veenendaal
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Houd jij van net even anders dan normaal? Check! Op een rustige, kindvriendelijke plek in de populaire wijk Dragonder-Oost staat deze verrassende moderne en royale drive-in-woning, wat het beste van twee werelden biedt. Een stijlvolle uitstraling gecombineerd met slimme indeling en praktische ruimtes. Met een energielabel A, vijf kamers, twee buitenruimtes op zowel het oosten en westen, is dit de ideale woning voor starters, doorstromers of ZZP’ers die graag aan huis werken. Met moderne voorzieningen zoals een vernieuwde keuken, badkamer, toilet ruimte, achtertuin, oprit, 11 zonnepanelen en een eigen garage, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. De wijk Dragonder-Oost is een populaire woonomgeving, met name onder jonge gezinnen. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, sportaccommodaties en supermarkten zoals de Lidl en Albert Heijn. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen op de vele speelveldjes in de buurt, mede dankzij het ontbreken van doorgaand verkeer in de wijk. Daarnaast is het centrum van Veenendaal binnen ongeveer 5 minuten fietsen bereikbaar en zijn ook de uitvalswegen en openbaar vervoer goed toegankelijk. Indeling Begane grond: Via de oprit bereik je de voordeur van de woning. Bij binnenkomst kom je in een ruime entreehal, waar zich de meterkast, de trapopgang en de toegangsdeur naar de inpandige, verwarmde garage/berging bevinden. Aan de achterzijde is een praktische slaapkamer gesitueerd, ideaal als logeerkamer, kantoor of speelruimte. Daarnaast bevindt zich hier een ruime wasruimte, voorzien van een wastafel, aansluiting voor wasmachine en droger, en een handige trapkast voor extra opbergruimte. De begane grond is afgewerkt met tegels, de werkkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Eerste verdieping: De eerste verdieping is het hart van de woning en is een echte blikvanger. De ruime en lichte woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en biedt via de schuifpui direct toegang tot het balkon op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prachtig natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde vind je de luxe, deels open inbouwkeuken met een praktische tuindeur. De keuken is in 2017 vernieuwd. Uitgevoerd in mat zwart met een Fenix keukenblad en voorzien van genoeg opbergruimte, waardoor de keuken zowel praktisch als een lust voor het oog is. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een slimme Amerikaanse koelkast, een combimagnetron/oven, een inbouw koffiemachine en een Quooker en voldoende opbergruimte. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een portaal met toegang tot de cv-/technische ruimte en een luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deze verdieping is volledig voorzien van een houtenvloer. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, waarvan twee met een charmant Frans balkon. Eén van de kamers beschikt bovendien over een vaste kast. De moderne badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. Hij is half betegeld en luxe afgewerkt en is voorzien van een ligbad, stort douche, wastafelmeubel, wandcloset en comfortabele vloerverwarming. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloer. Buiten: De achtertuin/patio ligt op het oosten en biedt volop privacy. Dankzij het riante terras (ca. 7 meter breed en 3,5 meter diep) is er voldoende ruimte voor een eettafel of loungeset. De tuin grenst aan de achterzijde aan groen en biedt een rustige, beschutte buitenruimte. Aan de voorzijde van de woning heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats en een nette plantenborder. De oprit en de achtertuin zijn in 2019 professioneel bestraat en voorzien van voegwerk, waardoor deze onderhoudsvriendelijk en strak zijn afgewerkt. Bijzonderheden: - Keuken vernieuwd in 2017; - Badkamer, toiletruimte, oprit en achtertuin vernieuwd in 2019; - Schilderwerk binnen en kozijnen gedaan in 2024; - 11 zonnepanelen; - Aircovoorziening aanwezig; - Zonwering vernieuwd in 2022; - Laadpaal voor elektrische voertuigen; - Vrij uitzicht over waterpartij; - Inpandige, verwarmde garage; - Eigen parkeerplaats op eigen terrein; - Goede bereikbaarheid van centrum, openbaar vervoer en snelwegen. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
469 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Tzerra M 28 Plus CW4 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.