Jump to content
Logo of Van Schuppen Makelaars

Lansiersweg 25

3902JE Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.303

Photo Gallery

Lansiersweg 25 Veenendaal
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Houd jij van net even anders dan normaal? Check! Op een rustige, kindvriendelijke plek in de populaire wijk Dragonder-Oost staat deze verrassende moderne en royale drive-in-woning, wat het beste van twee werelden biedt. Een stijlvolle uitstraling gecombineerd met slimme indeling en praktische ruimtes. Met een energielabel A, vijf kamers, twee buitenruimtes op zowel het oosten en westen, is dit de ideale woning voor starters, doorstromers of ZZP’ers die graag aan huis werken. Met moderne voorzieningen zoals een vernieuwde keuken, badkamer, toilet ruimte, achtertuin, oprit, 11 zonnepanelen en een eigen garage, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. De wijk Dragonder-Oost is een populaire woonomgeving, met name onder jonge gezinnen. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, sportaccommodaties en supermarkten zoals de Lidl en Albert Heijn. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen op de vele speelveldjes in de buurt, mede dankzij het ontbreken van doorgaand verkeer in de wijk. Daarnaast is het centrum van Veenendaal binnen ongeveer 5 minuten fietsen bereikbaar en zijn ook de uitvalswegen en openbaar vervoer goed toegankelijk. Indeling Begane grond: Via de oprit bereik je de voordeur van de woning. Bij binnenkomst kom je in een ruime entreehal, waar zich de meterkast, de trapopgang en de toegangsdeur naar de inpandige, verwarmde garage/berging bevinden. Aan de achterzijde is een praktische slaapkamer gesitueerd, ideaal als logeerkamer, kantoor of speelruimte. Daarnaast bevindt zich hier een ruime wasruimte, voorzien van een wastafel, aansluiting voor wasmachine en droger, en een handige trapkast voor extra opbergruimte. De begane grond is afgewerkt met tegels, de werkkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Eerste verdieping: De eerste verdieping is het hart van de woning en is een echte blikvanger. De ruime en lichte woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en biedt via de schuifpui direct toegang tot het balkon op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prachtig natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde vind je de luxe, deels open inbouwkeuken met een praktische tuindeur. De keuken is in 2017 vernieuwd. Uitgevoerd in mat zwart met een Fenix keukenblad en voorzien van genoeg opbergruimte, waardoor de keuken zowel praktisch als een lust voor het oog is. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een slimme Amerikaanse koelkast, een combimagnetron/oven, een inbouw koffiemachine en een Quooker en voldoende opbergruimte. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een portaal met toegang tot de cv-/technische ruimte en een luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deze verdieping is volledig voorzien van een houtenvloer. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, waarvan twee met een charmant Frans balkon. Eén van de kamers beschikt bovendien over een vaste kast. De moderne badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. Hij is half betegeld en luxe afgewerkt en is voorzien van een ligbad, stort douche, wastafelmeubel, wandcloset en comfortabele vloerverwarming. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloer. Buiten: De achtertuin/patio ligt op het oosten en biedt volop privacy. Dankzij het riante terras (ca. 7 meter breed en 3,5 meter diep) is er voldoende ruimte voor een eettafel of loungeset. De tuin grenst aan de achterzijde aan groen en biedt een rustige, beschutte buitenruimte. Aan de voorzijde van de woning heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats en een nette plantenborder. De oprit en de achtertuin zijn in 2019 professioneel bestraat en voorzien van voegwerk, waardoor deze onderhoudsvriendelijk en strak zijn afgewerkt. Bijzonderheden: - Keuken vernieuwd in 2017; - Badkamer, toiletruimte, oprit en achtertuin vernieuwd in 2019; - Schilderwerk binnen en kozijnen gedaan in 2024; - 11 zonnepanelen; - Aircovoorziening aanwezig; - Zonwering vernieuwd in 2022; - Laadpaal voor elektrische voertuigen; - Vrij uitzicht over waterpartij; - Inpandige, verwarmde garage; - Eigen parkeerplaats op eigen terrein; - Goede bereikbaarheid van centrum, openbaar vervoer en snelwegen. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
120 m²
Content
469 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Tzerra M 28 Plus CW4 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3902

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.