Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Paul Heijhof 29

3901SZ Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Paul Heijhof 29 Veenendaal
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Paul Heijhof, in een jonge wijk waar alles nog fris aanvoelt, wacht een instapklare verrassing uit 2020 op je. Nummer 29 is tot in de puntjes verzorgd, met een stijlvolle afwerking en een energiezuinig karakter (label A). De woning beschikt over twee fijne slaapkamers, een zonnige woonkamer vol licht, en een luxe keuken met kookeiland die uitnodigt tot lange, gezellige avonden. Perfect voor starters of een jong stel dat modern én comfortabel wil wonen. Paul Heijhof 29 ligt aan een rustige straat met een jonge, frisse sfeer – en dat terwijl je zó het centrum in wandelt. Supermarkten, boetiekjes, gezellige horeca en het groene Dragonderpark liggen letterlijk om de hoek. Ook station De Klomp is makkelijk per fiets te bereiken. In het hofje parkeer je bijna altijd voor de deur. Hier geniet je van het beste van twee werelden: stedelijke gemakken, een dorps karakter én duurzaam woongenot in één. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op PaulHeijhof29.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 2020; • Woonoppervlakte: 70 m²; • Energielabel: A; Indeling Begane grond De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt plek voor een zitje, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Je komt binnen in een nette hal met garderobe en meterkast. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een prettige lichtinval door de grote ramen. De ruimte is strak afgewerkt, praktisch in te delen en voorzien van een comfortabele zithoek en plek voor een eettafel. De trap naar de eerste verdieping is geïntegreerd in de eetkamer en vormt een subtiele scheiding tussen de verschillende woonfuncties. Aan de achterzijde van de woning wacht een moderne leefkeuken die gezien mag worden. De hoogglans witte fronten geven een frisse, luxe uitstraling, terwijl het centraal geplaatste kookeiland meteen de aandacht trekt, dé plek waar koken en samenzijn samenkomen. Je kookt hier op een stijlvolle Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, en verder is de keuken uitgerust met een koel-vriescombinatie, een vaatwasser én verrassend veel opbergruimte. Alles piekfijn onderhouden en klaar voor jarenlang kookplezier. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee goed ingedeelde slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is royaal en licht, de tweede kamer is uitermate geschikt als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is netjes afgewerkt met witte wandtegels en een grijze tegelvloer. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte De voortuin is strak aangelegd en biedt, dankzij de gunstige ligging, op meerdere momenten van de dag een heerlijk zonnetje. Perfect voor een kop koffie in de ochtend of een kort rustmomentje na het werk. Net om de hoek vind je een separate berging; ideaal voor je fiets, tuingereedschap of al die spullen die je liever uit het zicht hebt. Goed om te weten: • Energielabel A; • Volledig geïsoleerd; • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • Verwarming en vloerkoeling via warmtepomp; • De woning is voorzien van vloerverwarming; • 9 zonnepanelen aanwezig; • In de tuin is een elektriciteits- en wateraansluiting aanwezig; • Parkeren in het hofje is openbaar, buiten het hofje met parkeervergunning; • Aanvaarding in overleg; Samenvatting Paul Heijhof 29 biedt energiezuinig en comfortabel wonen in het centrum van Veenendaal. Met een moderne afwerking, praktische indeling en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een ideale woning voor starters of een jong stel. Wil je komen kijken? Neem dan contact op met ons kantoor, we plannen graag een bezichtiging met je in. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
61 m²
Contenido
247 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.