Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Pollux 195

3902TE Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.409

Galería de fotos

Pollux 195 Veenendaal
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zodra je de drempel overstapt bij Pollux 195 in Veenendaal, voelt het als thuiskomen. Op de vijfde verdieping van een verzorgd complex vind je hier een heerlijk licht en verrassend ruim 4-kamer appartement met een zonnig balkon van ruim ca. 13 m². De woonkamer ademt ruimte en rust, de keuken is modern en compleet, en met drie slaapkamers heb je alle flexibiliteit die je maar kunt wensen. De badkamer is voorzien van een ligbad én er is een eigen berging op de begane grond. Instapklaar? Zeker weten. Woonomgeving Je woont op loopafstand van het levendige centrum van Veenendaal met zijn winkels, terrassen en restaurants. Toch voelt het hier heerlijk rustig, met het stadspark en het Dragonderpark (inclusief kinderboerderij!) op steenworp afstand. Ook scholen, sportclubs, supermarkten en het openbaar vervoer zijn dichtbij. NS-station Veenendaal-Centrum ligt op fietsafstand en de uitvalswegen A12, A15 en A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan voor de deur, en er is een leuk speelveldje voor de kleintjes. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op Pollux195.nl Specificaties: • Bouwjaar: 1972 • Woonoppervlakte: ca. 88 m² • Energielabel: C Indeling Begane grond Je komt het complex binnen via de nette, afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Twee liften en een trappenhuis brengen je naar de vijfde verdieping. De privéberging op de begane grond zorgt ervoor dat je alles netjes en georganiseerd kunt opbergen. Woonkamer De woonkamer is een ware blikvanger. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een weids uitzicht op het groen. Hier geniet je van rust én ruimte. Er is plek genoeg voor een royale zithoek én een lange eettafel, perfect voor gezellige diners of rustige koffiemomenten. Keuken Aan de galerijzijde ligt de moderne keuken in hoekopstelling. Met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, combi-oven (2022), vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap, is koken hier een feest. Het raam biedt niet alleen extra licht, maar ook uitzicht over Veenendaal. Slaapkamers Er zijn drie slaapkamers in dit appartement. De grootste slaapkamer ligt aan de galerijzijde en biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de balkonzijde; één ervan heeft zelfs directe toegang tot het balkon. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en flexibel in te richten. Badkamer De badkamer is fris en praktisch. Je vindt hier een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is betegeld in een tijdloze combinatie van wit en antraciet. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer. Balkon Het balkon van ca. 13 m² is gelegen op het zuidoosten—de zon schijnt hier volop in de ochtend en vroege middag. Met een zitje, wat bloemen en een goed boek zit je hier de hele zomer gebakken. En als het te warm wordt? Dan biedt het aanwezige zonnescherm uitkomst. Goed om te weten: • C.V.-combiketel van het merk Vaillant (2024), eigendom; • Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd; • Laminaatvloer door het hele appartement; • Servicekosten: € 200,- per maand; • Energielabel C; • Aanvaarding in overleg. • Nieuwsgierig geworden? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op en we laten het je graag zien! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
292 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailant ( combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.