Ir directamente al contenido
Logotipo de Burgland Makelaars

Prinsesselaan 42

3905GL Veenendaal • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 3.307

Galería de fotos

Prinsesselaan 42 Veenendaal
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie veel leefruimte zoekt in combinatie met een eigentijds, neutraal ingerichte woning die ook nog eens onderhoudsvriendelijk is komt gegarandeerd uit bij de Prinsesselaan 42. Waarom? Dat leggen we graag uit. In deze presentatie-tekst of tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Komt u ook kijken? Deze woning heeft een breedte van maar liefst ruim 6 meter. Dat vertaalt zich niet alleen in een heerlijk ruime woonkamer, maar dit vertaalt zich ook in maar liefst 4 slaapkamers met goede afmetingen op de eerste verdieping. Samen met twee dakkapellen op de tweede verdieping, waardoor er een fantastisch ruime zolderkamer is ontstaan, resulteert dit in maar liefst 148 m2 woonplezier! Zo'n woning komt niet iedere dag beschikbaar! Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof wat de woning ook nog eens onderhoudsvriendelijk maakt. De keuken, het sanitair, de vloeren en dergelijke zijn eigentijds en neutraal afgewerkt. Het kan bijna niet anders of dit is ook uw smaak waardoor u er nog jaren mee vooruit kunt. Tenslotte is de voor- en achtertuin recent opnieuw aangelegd waarbij er in de achtertuin een hoogwaardige tuinkamer met aangebouwde berging is geplaatst. De wijk de Pol is niet bepaald de minste wijk om te wonen. Want wat te denken van een ligging op loopafstand van het stadscentrum waar een keur aan voorzieningen is te vinden? Maar ook meerdere basisscholen liggen op loop- of fietsafstand net als openbare vervoervoorzieningen. En over een kindvriendelijke wijk gesproken, een grote speeltuin ligt recht tegenover de woning. De aanwezigheid van deze speeltuin betekent bovendien ook een vrij uitzicht aan de voorzijde van het huis. Kortom: Op nummer 42 woon je niet als een prinses, hier woon je als een vorst! Het kan dan bijna ook niet anders of u bent nu reeds verkocht. Indeling: Begane grond: Via de entree bereiken we de hal. Hier zien we de trap naar de eerste verdieping en deuren naar de meterkast en het toilet met een fonteintje. De woonkamer betreft een woonkamer met een Z-vormige indeling. En geloof ons maar, niets is fijner dan dat. Een riant zitgedeelte aan de voorkant van het huis en een praktisch eetgedeelte aan de achterkant, naast de keuken. Over de keuken gesproken, deze keuken heeft een U-vormige opstelling met witte fronten. Het aanwezige barretje wordt door uw kinderen ongetwijfeld gewaardeerd als u aan het koken bent maar resulteert ook in extra kastruimte. Aan inbouwapparatuur is er in de keuken aanwezig een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een afzonderlijke en extra grote vriezer, een stoomoven, een combi-oven en een Quooker. Completer kan bijna niet. 1e Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers. 2 Slaapkamers liggen aan de achterkant van het huis, de resterende 2 slaapkamers waaronder de hoofslaapkamer liggen aan de voorkant van het huis. De badkamer heeft een dubbele wastafel met een wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche met een regendouche. 2e Verdieping: De voorzolder profiteert al van de dakkapel aan de voorkant. Hierdoor leent de voorzolder zich perfect als hoekje om bijvoorbeeld thuis vandaan te werken. De slaapkamer is, onder andere vanwege de twee dakkapellen, zo groot dat deze uitermate geschikt is om als hoofdslaapkamer te worden gebruikt. In een kastenwand is de CV-ketel en de mechanische ventilatie van de badkamer weggewerkt. Tenslotte: Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig, de muren zijn na geïsoleerd. De voorzijde is op de eerste verdieping voorzien van screens. De oplevering is gewenst rond 1 mei 2026. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
520 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.