Aller directement au contenu
Logo de Burgland Makelaars

Prinsesselaan 42

3905GL Veenendaal • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

€ 489.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.140

Prix d'achat /m²: € 3.307

Galerie de photos

Prinsesselaan 42 Veenendaal
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wie veel leefruimte zoekt in combinatie met een eigentijds, neutraal ingerichte woning die ook nog eens onderhoudsvriendelijk is komt gegarandeerd uit bij de Prinsesselaan 42. Waarom? Dat leggen we graag uit. In deze presentatie-tekst of tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Komt u ook kijken? Deze woning heeft een breedte van maar liefst ruim 6 meter. Dat vertaalt zich niet alleen in een heerlijk ruime woonkamer, maar dit vertaalt zich ook in maar liefst 4 slaapkamers met goede afmetingen op de eerste verdieping. Samen met twee dakkapellen op de tweede verdieping, waardoor er een fantastisch ruime zolderkamer is ontstaan, resulteert dit in maar liefst 148 m2 woonplezier! Zo'n woning komt niet iedere dag beschikbaar! Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof wat de woning ook nog eens onderhoudsvriendelijk maakt. De keuken, het sanitair, de vloeren en dergelijke zijn eigentijds en neutraal afgewerkt. Het kan bijna niet anders of dit is ook uw smaak waardoor u er nog jaren mee vooruit kunt. Tenslotte is de voor- en achtertuin recent opnieuw aangelegd waarbij er in de achtertuin een hoogwaardige tuinkamer met aangebouwde berging is geplaatst. De wijk de Pol is niet bepaald de minste wijk om te wonen. Want wat te denken van een ligging op loopafstand van het stadscentrum waar een keur aan voorzieningen is te vinden? Maar ook meerdere basisscholen liggen op loop- of fietsafstand net als openbare vervoervoorzieningen. En over een kindvriendelijke wijk gesproken, een grote speeltuin ligt recht tegenover de woning. De aanwezigheid van deze speeltuin betekent bovendien ook een vrij uitzicht aan de voorzijde van het huis. Kortom: Op nummer 42 woon je niet als een prinses, hier woon je als een vorst! Het kan dan bijna ook niet anders of u bent nu reeds verkocht. Indeling: Begane grond: Via de entree bereiken we de hal. Hier zien we de trap naar de eerste verdieping en deuren naar de meterkast en het toilet met een fonteintje. De woonkamer betreft een woonkamer met een Z-vormige indeling. En geloof ons maar, niets is fijner dan dat. Een riant zitgedeelte aan de voorkant van het huis en een praktisch eetgedeelte aan de achterkant, naast de keuken. Over de keuken gesproken, deze keuken heeft een U-vormige opstelling met witte fronten. Het aanwezige barretje wordt door uw kinderen ongetwijfeld gewaardeerd als u aan het koken bent maar resulteert ook in extra kastruimte. Aan inbouwapparatuur is er in de keuken aanwezig een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een afzonderlijke en extra grote vriezer, een stoomoven, een combi-oven en een Quooker. Completer kan bijna niet. 1e Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers. 2 Slaapkamers liggen aan de achterkant van het huis, de resterende 2 slaapkamers waaronder de hoofslaapkamer liggen aan de voorkant van het huis. De badkamer heeft een dubbele wastafel met een wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche met een regendouche. 2e Verdieping: De voorzolder profiteert al van de dakkapel aan de voorkant. Hierdoor leent de voorzolder zich perfect als hoekje om bijvoorbeeld thuis vandaan te werken. De slaapkamer is, onder andere vanwege de twee dakkapellen, zo groot dat deze uitermate geschikt is om als hoofdslaapkamer te worden gebruikt. In een kastenwand is de CV-ketel en de mechanische ventilatie van de badkamer weggewerkt. Tenslotte: Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig, de muren zijn na geïsoleerd. De voorzijde is op de eerste verdieping voorzien van screens. De oplevering is gewenst rond 1 mei 2026. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,04%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
520 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3905

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.