Ir directamente al contenido
Logotipo de Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Schrijverspark 87 02

3901PD Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 284.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.540

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.690) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.040

Precio de compra /m²: € 4.589

Galería de fotos

Schrijverspark 87 02 Veenendaal
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar 4-kamerappartement met groen uitzicht én centrale ligging! Op de tweede woonlaag van de verzorgde Erasmusflat ligt dit praktisch ingedeelde 4-KAMER APPARTEMENT met een grote berging (15m2), moderne keuken en badkamer (2016) en een fijne, lichte woonkamer met toegang tot het balkon. De slimme indeling met drie (slaap)kamers maakt het geheel extra flexibel: ideaal voor wie naast wonen ook ruimte zoekt voor werken, logeren of hobby’s. De ligging is een groot pluspunt: groen en rustig, maar toch op loopafstand van het centrum met winkels, horeca, sportvoorzieningen en het station binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en mogelijkheden van dit appartement. Indeling De beveiligde hoofdentree is voorzien van een bellen- en brievenbussentableau. Via het trappenhuis bereik je de 2e woonlaag, waar wij nummer 87-02 te koop aanbieden. Via het overdekte portaal kom je binnen in de entreehal met intercom. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken, de toiletruimte, de slaapkamer en de woonkamer. Aan de galerijzijde bevindt zich de moderne keuken (2016), uitgevoerd in een praktische wandopstelling aan drie zijden. De keuken is voorzien van witte fronten, een beton ciré werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, oven, 4-pits gas-op-glas kookplaat en een afzuigkap. Ook tref je hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de HR-combiketel (Nefit Proline Nxt uit 2016), die beiden keurig uit het zicht zijn weggewerkt in de keukenkastjes. Vanuit de keuken is de badkamer via een praktische schuifdeur bereikbaar, wat zorgt voor een ruimtebesparende en efficiënte indeling. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, een glazen douchewand, wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoekenradiator. De combinatie van witte wandtegels en een antracietkleurige beton ciré vloer geeft het geheel een moderne uitstraling. Verder beschikt het appartement over een separate toiletruimte en een praktische meterkast/voorraadkast. De lichte woonkamer profiteert van een grote raampartij en een deur naar het balkon, waardoor er veel daglicht binnenvalt en je een prettig uitzicht hebt. De aanwezige schouw met natuurstenen plateau zorgt voor een sfeervol accent in de ruimte. Direct grenzend aan de woonkamer bevinden zich twee (slaap)kamers van ca. 6m2, ideaal te gebruiken als werk-, kast- of logeerruimte. De grootste slaapkamer (ca. 11m2) is bereikbaar via de hal en beschikt eveneens over een deur naar het balkon. Het balkon is verzorgd afgewerkt met kunststof vlonderdelen en biedt een mooi uitzicht op het groen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Afwerking Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, die drempelloos is doorgelegd. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz of een lichte structuur en daarmee allemaal te sauzen. Berging In de onderbouw bevindt zich de berging van ca. 5m2. Deze is goed toegankelijk en voorzien van elektra en verlichting. Oppervlakten Woonkamer: ca. 24m2 Keuken: ca. 5m2 Slaapkamer I: ca. 11m2 Slaapkamer II: ca. 6m2 Slaapkamer III: ca. 6m2 Badkamer: ca. 2m2 Balkon: ca. 4m2 Berging: ca. 15m2 Appartementencomplex Het appartement is gelegen in de verzorgde ‘Erasmus’flat. Het complex beschikt over een afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau en in de onderbouw heeft ieder appartement een eigen berging. In de directe omgeving van het gebouw is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Om parkeeroverlast van bezoekers van het winkelcentrum te voorkomen, geldt hier een parkeervergunning. Deze vergunning kost € 77,20 per jaar voor de 1e bewonersparkeervergunning; een 2e bewonersparkeervergunning kost € 139,04 per jaar en een 3e vergunning kost € 197,29 per jaar. Bezoekers kunnen ook gebruik maken van de parkeergelegenheid in zone A (maximaal 250 uur per jaar per adres à € 1,19 per uur) middels een parkeerapp die uitsluitend te gebruiken is door de bewoner (bron: website gemeente Veenendaal). Omgeving De ligging is verrassend groen én centraal. Je woont hier op korte afstand van het gezellige centrum van Veenendaal, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Even een boodschap doen of spontaan een terrasje pakken? Je loopt er zo naartoe. Ook voor sport en ontspanning zit je hier goed. In de directe omgeving vind je diverse sportaccommodaties, zoals hockey-, tennis- en voetbalvelden en meerdere sportscholen. Het nabijgelegen stadspark biedt volop ruimte om te wandelen, hardlopen of gewoon even te genieten van het groen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Station Veenendaal-Centrum ligt op circa vijf minuten fietsen en via de Rondweg-Oost zijn de autosnelwegen A12, A30 en A15 snel en eenvoudig bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 284.500

Coste del comprador (estimado): € 7.540

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.690) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.040

2,78%

Anualmente

%

€ 14.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 284.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
204 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.