Ir directamente al contenido
Logotipo de Diepeveen Makelaars

Sparrenlaan 34

3904KB Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.917

Galería de fotos

Sparrenlaan 34 Veenendaal
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze VRIJSTAANDE WONING met een landelijke uitstraling is gelegen op een mooie locatie. De woning valt direct op door de roedeverdeling in de ramen en de karakteristieke dakkapellen. Samen met de garage en de oprit vormt dit een compleet en aantrekkelijk geheel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een huis met karakter. Binnen treft u een lichte woonkamer, een keuken met aansluitende bijkeuken, en op de verdieping drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De zolder biedt daarnaast extra bergruimte en mogelijkheden. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, waarbij de achtertuin op het westen is gesitueerd. De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich het NS-station Veenendaal-Centrum, het winkelcentrum van Veenendaal en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Ook diverse basis- en middelbare scholen liggen op loopafstand. Kortom: een karaktervolle vrijstaande woning met landelijke charme - een plek waar u zich direct thuis zult voelen! Bouwjaar: 1987. Perceel: 296 m². Woonoppervlakte: 121 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: op een mooie hoeklocatie in een rustige straat staat deze vrijstaande woning – een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en comfort. Voor de woning bevindt zich een parkeerplaats en via de zijkant bereikt u de overdekte entree aan de zijgevel van het huis. We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar u de trapopgang naar de eerste verdieping, een garderobenis, de meterkast (6 groepen) en een volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje aantreft. Via de hal bereikt u de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui in de zijgevel baadt in natuurlijk daglicht. De ramen met roedeverdeling zorgen voor een karakteristieke uitstraling, terwijl u geniet van een vrij uitzicht op de straat. Het hart van de woonkamer is de sfeervolle open haard, die zorgt voor een warme en gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. De woonkamer, hal en keuken zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer, spachtelputz wanden en een schuurwerkplafond, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. Tussen de woonkamer en keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische L-vormige opstelling met witte fronten. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. Aansluitend vindt u de bijkeuken van ca. 7,8 m², een ideale ruimte voor extra opslag of het plaatsen van uw wasapparatuur. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, en een deur naar de tuin maakt de ruimte extra praktisch in gebruik. De bijkeuken is grotendeels betegeld. Eerste verdieping: via de houten open trap in de hal bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en een complete badkamer ondergebracht. De slaapkamers hebben respectievelijk een oppervlakte van ca. 22 m², 12 m² en 10,5 m². De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en strekt zich uit over de volle breedte. Dankzij de twee dakkapellen en twee gevelramen is dit een bijzonder lichte kamer met volop mogelijkheden voor een royale masterbedroom. In deze kamer zijn sporen van een voormalige cv-lekkage zichtbaar; het probleem is inmiddels volledig verholpen. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een dakkapel en een gevelraam. De derde slaapkamer biedt toegang tot een balkon van circa 3 m². De badkamer (ca. 6,6 m²) is volledig betegeld met lichte wand- en vloertegels en voorzien van alle gemakken. U vindt hier een douchecabine, een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele waskommen en een toilet. Dankzij het dakraam geniet de ruimte van natuurlijk daglicht en ventilatie. Zolder: via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruime verdieping biedt met een stahoogte van circa 2,5 meter en een vloeroppervlakte van ongeveer 30 m² volop mogelijkheden voor extra bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich de nieuwe cv-combiketel (Intergas, 2025) en de zonneboiler (Agpo). Dankzij een klein gevelraam valt er natuurlijk daglicht binnen. Tuin: rondom de woning ligt een verzorgde tuin, waardoor u altijd wel een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met een verscheidenheid aan fleurige bloemen, planten en struiken, wat zorgt voor een levendige en groene uitstraling. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage van circa 19,2 m², voorzien van elektra en openslaande deuren. Voor de garage is bovendien ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren, zodat u altijd verzekerd bent van een eigen plek. Aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
440 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3904

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.