Ir directamente al contenido
Logotipo de Burgland Makelaars

Stationsstraat 22

3905JJ Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 3.878

Galería de fotos

Stationsstraat 22 Veenendaal
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(Door)Starters opgelet! Want deze leuke eengezinswoning heeft jou als (door)starter heel veel te bieden! Allereerst een ligging op loopafstand van het altijd gezellige (koop)centrum van Veenendaal. Hier vind je onder andere een keur aan centrumvoorzieningen. Hierbij hoeft niet alleen te worden gedacht aan winkels, maar ook aan uiteenlopende horeca faciliteiten, een drukbezochte warenmarkt, een theater, een bibliotheek maar ook openbare vervoersvoorzieningen zoals een bushalte en een treinstation. De woning zelf is met een woonoppervlakte van 103 m2 zeker niet klein te noemen. Deze fijne woonoppervlakte is onder andere het gevolg van het in de loop der jaren geplaatste zadeldak die ook nog eens een dakkapel aan de voor- en achterzijde heeft. Zodoende zijn er in totaal op dit moment 4 slaapkamers aanwezig en zijn er goede mogelijkheden om zelfs nog een vijfde slaapkamer te realiseren. Een echte gezinswoning dus! Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met een keurig formaat waardoor er voldoende mogelijkheden zijn om een zit- en eethoek te creëren. Buiten is er aan de achterzijde een kleine, maar wel knusse achtertuin. Hier kun je 's zomers gegarandeerd heerlijk buiten zitten. Was het je al opgevallen dat de Stationsstraat op zeer korte afstand ligt van twee op- en afritten van de A12? Zodoende ligt geheel Midden - Nederland binnen handbereik en dat is werkelijk ideaal! Indeling Begane grond: Via de voordeur staan we in de hal. Hier zien we deuren naar een keurig toilet met een fonteintje en een moderne meterkast. Lopen we verder dan komen we aan in de woonkamer. In de huidige opstelling bevindt de zithoek zich aan de voorzijde met een leuk zicht op het altijd altijd levendige straatbeeld. De woonkamer heeft een trapkast, een trap en een open keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn te bereiken drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer en een slaapkamer met een deur naar het plat dak, liggen aan de achterkant van het huis. De derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde. Deze badkamer is uitgevoerd met een douchegelegenheid, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel en een toilet. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereiken we de voorzolder. Deze voorzolder heeft een dakkapel aan de voorzijde, een vlizotrap naar de bergvliering, een wasmachineaansluiting maar ook de CV-ketel is hier opgesteld. Er zijn voldoende mogelijkheden hier een vijfde slaapkamer te realiseren. Tenslotte heeft ook de slaapkamer aan de achterzijde ook een dakkapel. Overig: Alle vloeren zijn afgewerkt met laminaat. De begane grond beschikt over vloerverwarming (hoofdverwarming). Diverse ramen hebben rolluiken, deze functioneren niet alle naar behoren. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
85 m²
Contenido
357 m³
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.