Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Sweelinckdreef 5

3906ZC Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.813

Galería de fotos

Sweelinckdreef 5 Veenendaal
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms komt er zo’n woning voorbij waarvan je hart direct een sprongetje maakt. Sweelinckdreef 5 in Veenendaal is precies zo’n huis! Deze charmante uitgebouwde eengezinswoning heeft maar liefst ca. 118 m² woonplezier, waaronder vier ruime slaapkamers. Gecombineerd met een heerlijke zonnige tuin op het zuiden, energielabel A én een grote woonkeuken is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving! Je vindt deze woning in de geliefde Componistenbuurt. Hier woon je rustig, omgeven door veel jonge gezinnen en alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek ligt winkelcentrum De Ellekoot voor je dagelijkse boodschappen, en ook basisscholen, sportverenigingen én Station Veenendaal-West zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers is de prachtige Slaperdijk richting het Prattenburgse Bos een heerlijke uitvlucht naar buiten. Deze woning heeft een eigen website. Kijk op sweelinckdreef5.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 1991 • Woonoppervlakte: ca. 118 m² • Perceeloppervlakte: 159 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Zodra je de voordeur opent, stap je binnen in een verzorgde hal met de meterkast, een nette toiletruimte en een handige garderobe. Via de trap bereik je de bovenliggende verdiepingen. Een warme ontvangst die de toon zet voor de rest van het huis! De woonkeuken vormt echt het hart van de woning. Hier komt het hele gezin samen: voor het huiswerk van de kinderen, knutselmiddagen, gezellige diners of lange spelletjesavonden met vrienden. De keuken is voorzien van een ingebouwd Boretti fornuis compleet met oven en gaskookplaat. Daarboven is de afzuigkap netjes weggewerkt in een schouw. Verder is er een koelkast, vaatwasser én een royale vriezer. Bovendien zorgt de aanwezige vloerverwarming voor extra comfort, zodat het hier het hele jaar door behaaglijk is. De trapkast zorgt hier voor nog meer opbergruimte. Via stijlvolle en-suite deuren loop je door naar het zitgedeelte. Deze sfeervolle ruimte ademt gezelligheid en rust. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin wordt het binnenvallende daglicht prachtig gevangen. Een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning vind je nog een praktisch achterportaal. Ideaal wanneer je via de tuin binnenkomt! Hier is voldoende ruimte om je jas op te hangen, schoenen neer te zetten en even rustig binnen te stappen voordat je de woonkamer betreedt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en praktische indeling. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed én een royale kledingkast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De ruimtes zijn stuk voor stuk verzorgd afgewerkt, zodat je ze meteen naar eigen wens kunt inrichten. De badkamer is fris en neutraal afgewerkt, met witte wandtegels en een grijze tegelvloer. Je beschikt hier over een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafel en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog een vierde ruime slaapkamer en een praktische overloop. Hier vind je de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-combiketel. Dankzij de dakramen komt er ook op deze verdieping veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een fijne en functionele ruimte. Achtertuin De tuin is absoluut een verlengstuk van je woonkamer. Gelegen op het zonnige zuiden, smaakvol aangelegd én voorzien van een sfeervolle veranda waar je elk seizoen heerlijk kunt vertoeven. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Hier geniet je echt van het buitenleven! Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Volledig geïsoleerd; • Nefit CV-combiketel uit 2006 (eigendom); • Aanvaarding in overleg. Ben jij benieuwd geworden naar Sweelinckdreef 5? Plan dan snel een bezichtiging in! Neem daarvoor contact op met ons kantoor. We laten deze fijne woning graag aan je zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3906

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.