Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Sweelinckdreef 5

3906ZC Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.813

Galerie de photos

Sweelinckdreef 5 Veenendaal
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms komt er zo’n woning voorbij waarvan je hart direct een sprongetje maakt. Sweelinckdreef 5 in Veenendaal is precies zo’n huis! Deze charmante uitgebouwde eengezinswoning heeft maar liefst ca. 118 m² woonplezier, waaronder vier ruime slaapkamers. Gecombineerd met een heerlijke zonnige tuin op het zuiden, energielabel A én een grote woonkeuken is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving! Je vindt deze woning in de geliefde Componistenbuurt. Hier woon je rustig, omgeven door veel jonge gezinnen en alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek ligt winkelcentrum De Ellekoot voor je dagelijkse boodschappen, en ook basisscholen, sportverenigingen én Station Veenendaal-West zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers is de prachtige Slaperdijk richting het Prattenburgse Bos een heerlijke uitvlucht naar buiten. Deze woning heeft een eigen website. Kijk op sweelinckdreef5.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 1991 • Woonoppervlakte: ca. 118 m² • Perceeloppervlakte: 159 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Zodra je de voordeur opent, stap je binnen in een verzorgde hal met de meterkast, een nette toiletruimte en een handige garderobe. Via de trap bereik je de bovenliggende verdiepingen. Een warme ontvangst die de toon zet voor de rest van het huis! De woonkeuken vormt echt het hart van de woning. Hier komt het hele gezin samen: voor het huiswerk van de kinderen, knutselmiddagen, gezellige diners of lange spelletjesavonden met vrienden. De keuken is voorzien van een ingebouwd Boretti fornuis compleet met oven en gaskookplaat. Daarboven is de afzuigkap netjes weggewerkt in een schouw. Verder is er een koelkast, vaatwasser én een royale vriezer. Bovendien zorgt de aanwezige vloerverwarming voor extra comfort, zodat het hier het hele jaar door behaaglijk is. De trapkast zorgt hier voor nog meer opbergruimte. Via stijlvolle en-suite deuren loop je door naar het zitgedeelte. Deze sfeervolle ruimte ademt gezelligheid en rust. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin wordt het binnenvallende daglicht prachtig gevangen. Een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning vind je nog een praktisch achterportaal. Ideaal wanneer je via de tuin binnenkomt! Hier is voldoende ruimte om je jas op te hangen, schoenen neer te zetten en even rustig binnen te stappen voordat je de woonkamer betreedt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en praktische indeling. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed én een royale kledingkast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De ruimtes zijn stuk voor stuk verzorgd afgewerkt, zodat je ze meteen naar eigen wens kunt inrichten. De badkamer is fris en neutraal afgewerkt, met witte wandtegels en een grijze tegelvloer. Je beschikt hier over een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafel en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog een vierde ruime slaapkamer en een praktische overloop. Hier vind je de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-combiketel. Dankzij de dakramen komt er ook op deze verdieping veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een fijne en functionele ruimte. Achtertuin De tuin is absoluut een verlengstuk van je woonkamer. Gelegen op het zonnige zuiden, smaakvol aangelegd én voorzien van een sfeervolle veranda waar je elk seizoen heerlijk kunt vertoeven. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Hier geniet je echt van het buitenleven! Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Volledig geïsoleerd; • Nefit CV-combiketel uit 2006 (eigendom); • Aanvaarding in overleg. Ben jij benieuwd geworden naar Sweelinckdreef 5? Plan dan snel een bezichtiging in! Neem daarvoor contact op met ons kantoor. We laten deze fijne woning graag aan je zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
402 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3906

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.